新房多久供暖

Ⅰ 新房交房取暖費要交幾年的

一般新房開通前會到物業或熱力公司開通，若沒有前去辦理相關業務回視為默認不開通。
開通的條答件是小區入住率達到60%以上
若你沒有拿到鑰匙可以不需要補交供暖費（小區物業和熱力公司都應該知道），也就是說沒有交付鑰匙，房子驗收也沒有開始驗收，等房子驗收合格後才能正式交付。所以這個房子還不屬於你（鑰匙未交）但這個需要看看你周邊的房主
另外，你家的暖氣確定沒有開通？
你沒有驗收房子，驗收後才能將鑰匙給你，鑰匙沒有給你，房子怎麼是你的？那是不合格的房子呢？

Ⅱ 新房入住採暖費必須交幾年

天津地區規定交一年，沈陽的不清楚到政府網上查一下

Ⅲ 沈陽新房供暖期的問題

1、新房第一年的採暖費最好是交，因為新房有潮氣，供暖對房子好，可回以烘乾一下!採暖費從交答房那天開始算到供暖期結束！比如你是2012年1月1日交房的，就交從2012年1月1日到3月31日這段採暖期的錢，64*25.3/150*91=982.31元，如果過了3月31日才交房的話，當然就不交採暖費了，我以上所說的前提是已經具備供暖條件，如果向你所說的供暖管路還沒有弄好的話，當然就不交採暖費了。
2、開發商延期交房的事情，一般是不會按照合同規定的違約金給你賠償的，但是大部分開發商會採取減免部分物業費的做法，補償業主！

Ⅳ 供暖費從買房什麼時候開始算

供暖費通常都抄是自入住時間開始起計算。不管你是否實際居住，都要繳納供暖費。如果開發商在2013年就已經交付的房產，是你自己沒有領取鑰匙，那麼的確要你承擔2014-2016年度的供暖費用。

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

(4)新房多久供暖擴展閱讀

2008年9月12日，發改委等三部門發布了《關於做好冬季供熱採暖工作有關問題的指導意見的通知》(下稱《通知》)，明確表態：各地可根據煤炭價格上漲情況，適當調整供熱價格。這也是自年初熱電企業反映經營困難以來，發改委首次表態供熱價格可適當上調。

通知說，具體調價水平由各級人民政府根據當地經濟發展情況和居民承受能力自行確定。

同時，各地調整供熱價格前，應對供熱企業的成本、經營狀況進行認真調查，需要聽證的，按照規定程序召開價格聽證會，廣泛聽取社會各界意見。

Ⅳ 新房交房後，第一年物業開暖氣嗎

我認為開發商的責任最大，因為新樓盤的保質期是開發商負責。你們如果接到了物業的通知，暖氣試水的時候看了沒有問題，你們就沒有什麼責任。根本沒住也沒有動過暖氣。

Ⅵ 新小區供暖後暖氣多長時間能熱

看房子的干濕程度了，一般房子建好後通風效果好的話，通暖2-3天，室內的回溫度就上來了，如果是通風不好，答剛建好就裝修入住通暖的話，需要等一個星期左右的時間，因為地板里的水分需要先被蒸發出來才能溫度提上來！

Ⅶ 購買的新房何時開始繳納暖氣費

購買新建商品房需要繳納的費用有：維修資金、契稅，交房是還要繳納裝修押金、垃圾清運費、物業費、面積差價。下面以西安市為例：
1、大修基金：首期專項維修資金收取標准為：多層住宅(7層以下，不配備電梯的)：60元/平方米;多層住宅(配備電梯的)：90元/平方米;小高層、高層住宅(7層以上，含7層)：145元/平方米。
2、契稅：繳納比例為3%。根據契稅政策規定，對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭(成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。此優惠政策自2010年10月1日起執行。
3、裝修垃圾清運費：西安市物價局發出通知，業主委託物業清運裝修垃圾，收費標准每平方米不超過3元，裝修押金根據房子面積決定，最高為3000元。
業主可以委託物業服務企業清運裝修產生的垃圾，並負擔相應的裝修垃圾清運費，每平方米收費不超過3元。
4、裝修押金：裝修押金標准以戶為單位計，房屋建築面積100平方米以下，押金不超過2000元;房屋建築面積150平方米以下，押金不超過2500元;房屋建築面積150平方米以上，押金不超過3000元。
5、面積差價：根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條規定：出賣人交付使用的房屋套內建築面積或者建築面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的

Ⅷ 新房第一次供暖能住嗎

1、新房不入住，可以申請停止供暖嗎？
有些地區規定，新房年不可報停，全額繳納採暖費。如《河北省供熱用熱方法》中規定：「熱用戶應當按供用熱合同約定及時繳納熱費。對納入供熱管網的新建房屋實行整體供熱，新建房屋未交付使用前的熱費，由開發建設單位繳納。」
這是因為新房供暖，需要檢驗供熱管網運行情況，如果出現問題將由開發商進行維修。如業主要求停止供熱，需具備一定的停暖條件，才允許報停暖氣，但單管循環供熱的居民用戶、新建建築在供熱設施保修期內、其他可能危害相鄰用熱戶用熱安全和居民共有供熱設施運行安全的，不能申請停暖。
2、新小區入住率低，不供暖嗎？
新小區供暖，需要開發商到相應的供熱企業提出申請，交齊配套費，等待供熱設施驗收合格，並且小區和單元樓分別達到供熱比例後方可實現供暖。不過，有些地區的部分小區允許在規定的用熱比例之內，業主在簽訂《供用熱協議書》後，也可協議供暖。
3、新房供暖，為什麼室內升溫慢？
對於新裝修的房子以及次供暖的用戶來說，由於戶內牆面、地板、天花板濕度大、溫度低，不能很好地儲存足夠的熱量，供暖初期需要經過較長時間才能達到理想的供暖效果。這是正常的現象，用戶可將溫控閥門調到大，等室內溫度穩定後再將閥門調整到適宜的溫度。
4、新房供暖，暖氣漏水了怎麼辦？
新房使用暖氣片，應對暖氣片及管道進行檢查，檢查是否有漏水現象，防止出現事故對家居造成損失，影響了入住。如有漏水情況，應及時找專業人員上門檢查維修，一般新房的暖氣系統有兩年的保修期，在此期間出現故障可找原開發商進行維修，或者追償經濟損失。需要提醒的是，如果裝修時動了家裡的暖氣系統，再發生問題開發商就不會承擔責任了，而應找負責安裝的廠商。
5、新房安裝暖氣片應趕在採暖期之前
新房裝修十分普通，如果在採暖期開始裝修，想改造暖氣系統，多少會對改造有一些影響，同時也會影響周圍鄰居的正常用熱。若新房打算安裝暖氣系統，需要趕在採暖期到來之前，以免出現漏水等問題，造成經濟受損、工期延誤。
6、供暖期新房不要忘記了通風
新房裝修材料多多少少含有污染物，零污染的裝修材料是不存在的，在取暖條件下這些污染物將更容易揮發出來，散發到室內空氣中，對人體健康不利。而多數家庭進入供暖季節後會長時間地關閉門窗，導致室內揮發出的大量有害氣體無法及時排向室外，因此冬季室內空氣污染愈加嚴重。我們建議入住新房的業主，冬季採暖時不要忘記通風，可選擇了正午溫度較高、陽光充足的時候開窗通風。

Ⅸ 新房剛下來的幾天供暖可熱了,過了幾天裝修了怎麼就不熱了

是根據你的家裝修有關，裝修的材料可能過後了，或者是把暖氣給遮住了，才會沒有那麼熱

Ⅹ 新房還沒有裝修入住，要交暖氣費嗎時間多久可以搞定

第一步：交首付款第二步：需要貸款者辦理購房貸款，交納相關費用辦理按揭回貸款手續的時候答銀行要交納評估費、抵押登記費、公證費、保險費，按揭手續實際費用由各貸款銀行確定。可參照評估費：房產價值的0.2％。2.抵押登記費：每筆80元。3.保險費：貸款額×保險率×貸款年限。4.公證費：千分之一點五×貸款額，以上僅供您參照，各個銀行在費用上可能並不相同，實際還需要咨詢所辦理按揭的銀行。第三步：辦理入住需要交納費用1、天然氣安裝費2、IC卡表費300元，智能報警器268元。依照項目的實際情況收取，現在沒有統一標准。3、假如有有線電視還要交收視費。4、房屋暖氣初裝費共分三大部分，熱源建設費、外管網建設費和室內設施安裝費。5、權屬登記費就是辦理房產證的費用。6、裝修押金：收取裝修保證金是為了約束另尋裝飾公司和自裝的業主，在裝修過程中損壞公共設施。7、裝修垃圾清理費。8、預收物業費：物業費是購房者入住新房之前要向小區物業公司交納的費用，預收最長三個月。9、裝修電梯費和管理費。10、辦理房產證時需要交納的費用：登記費和房產契稅。新政後部分地方已經漲價了。