新房精裝修包括些什麼意思

㈠ 帶精裝修是什麼意思是不是拎包入住

是精裝修房。

精裝修房是指根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精裝修住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

標准：

1、頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保。

2、地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料。

3、衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。

4、基本不會配置活動傢具，因為人們在生活方面對與傢具的個性化要求還是比較強的。

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優缺點：

（一）、優點

（1）、毛坯房從買房到裝修，再到業主住進去安頓下來，往往都要花上一兩年的時間，而精裝修房則馬上可以住進去，無論對自住或投資都是非常方便省心的事。

（2）、毛坯房不僅在裝修時資源、能源、材料上的浪費都較大，房屋滲漏等現象都很普遍；而相比之下，精裝修則比較環保，對房屋公共部位的破壞也少得多。

（3）、專業的裝修單位和監理單位進行整體建設，在方案設計和工程質量方面更有品質保障，也為業主節省了寶貴的時間。

（二）、缺點

選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。

㈡ 新房精裝修包括那些東西 帶家電傢具嗎

相對於毛來坯而言，批量自精裝房分為簡裝修與精裝修兩種。"精裝修」非「全裝修」"精裝修」非「全裝修」購房時別被售樓處忽悠了。

包括：1、基礎裝修：含水電、防水、牆漆等等全部基本裝修項目；2、主材：地板、瓷磚、潔具、五金、集成吊頂、門、櫥櫃、浴室櫃等

不包括：1、傢具：衣櫃、電視櫃、玄關櫃、餐桌、餐椅、沙發、茶幾、床及床頭櫃、邊櫃、書桌、梳妝台、梳妝凳、兒童傢具等；2、軟裝：窗簾、地毯、掛畫、燈具、壁紙、擺件、創意家居用品、裝飾品等；3、家電：吸油煙機、打火灶、熱水器、凈水器、空調等；

㈢ 精裝修房子包括哪些 精裝修房子包括床嗎

要看合同; 一般不包括傢具; 有些精裝修房子里包括傢具.例如:上海外灘有一小區,全部精裝修房子里包括整套的歐式豪華傢具和歐式豪華燈具,當初房價只有10萬元一平方,還送兩個車位.

㈣ 精裝修的房子一般包括哪些裝修項目

1. 主材：（裝修主材指：地板磚、木地板、過門石、壁紙、燈具、櫥櫃、衣櫃、室專內門、潔具屬等。）由甲方負責；(裝修輔料是指：水電材料、木漆、乳膠漆、膩子、各類膠水、各類補縫防裂材料、河沙、水泥、防水、線條、龍骨、各類木工板材、石膏板、鋁扣板、各類釘子、螺絲等。)

2. 裝修注意細節：

   1.裝修要先從貨比三家下手

   2.居室功能設計最重要

   3.選擇裝修隊伍要門當戶對

   4.裝修超支為何無法杜絕

   5.先定傢具再准備裝修施工

   6.不用設計師也可以裝修

   7.選擇裝飾公司還是選擇裝修游擊隊

   8.自購主材劃算還是選用裝修套餐劃算

㈤ 所謂精裝修房是什麼意思

精裝修房：根據由建設部制定的《商品住宅裝修一次到位實施導則》要求·精專裝修屬住宅在交房屋鑰匙前，所有功能空間的固定面全部鋪裝或粉刷完成，廚房和衛生間的基本設備全部安裝完成。

精裝修裝修標准通常如下：頂面有一定的造型，並考慮一定的設計效果及風格，材質細膩環保;地面採用品牌玻化磚、仿古磚、或結合大理石等中高檔材料;衛浴和廚房兩大重點區域都是經過高品質的精細裝修，在部品方面基本上會採用知名品牌並保證售後服務，工廠化櫥櫃。不過基本還是不會配置傢具的。

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精裝修房選擇模式和風格比較少，進到每一戶就像宿舍樓的感覺。只有靠軟裝來體現自己的風格。

開發商選擇的裝修公司工藝良莠不齊，很可能裝修中埋下隱患，表面華麗卻質量不過關。精裝修房入住以後出現毛病更會令人頭疼。所以開發商在選擇裝修隊伍時就必須抓緊質量管理。

㈥ 新房子分毛坯房,初裝修,精裝修都是什麼意思

一、毛坯房

毛坯房又稱為「初裝修房」，這樣的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理而未做表面處理。而屋外全部外飾面，包括陽台、雨罩的外飾面應按設計文件完成裝修工程。

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相關比較：

（一）、毛坯房

「初裝修」交付的房子大多屋內只有門框沒有門，牆面地面僅做基礎處理。購房人要注意的是購買這種「初裝修」交付的房子，「初裝修」只限在戶門以內，而全部外檐、公用工程和公用設備是不允許「初裝修」交付的，它們必須按設計文件要求全部完成。

（二）、精裝修

「精裝修」是指交付給業主的房屋已經進行相對較大規模的裝飾。業主收取房屋後，基本不在對房屋進行裝修方面的投入。但是，對「精」的概念卻無法進行嚴格地定義。

另外「精裝修」房屋也阻礙了購房人的個性自由，一棟樓幾十戶人家內部裝飾都千篇一律，從材料到裝修水平，沒有給業主留下太多的選擇餘地。如果業主要對其進行改造，勢必將會造成更大的資源浪費。「精裝修」交付的房子是指購房人拿了鑰匙進去就可住的房子，但什麼才叫「精」，很難有一個統一標准。

㈦ 精裝修包括哪些東西

首先，我們要明確一下概念，什麼是精裝修房？

精裝房是精裝修房子的簡稱，是開發商裝修過的房子，一般情況下硬裝都已經全部完成，只需要做簡單的軟裝就能夠直接入住了，但是有些精裝房是可以拎包入住的，所以精裝修不完全包括軟裝。

之所以會有精裝修房，是因為開發商在拿地的時候價格便宜，為了把房子賣出高價，所以搞了精裝修，才有了這個概念，而不是為了方便我們業主入住，少了裝修的煩惱才建設出精裝修房子。

7.水電

（1）上下管道驗收：各類閥門是否應設計要求安裝，便於使用和維修；管道是否正常安裝，連接處是否有滲漏現象；下水走向是否正確；水龍頭安裝是否正確，水表是否正常運行，排水是否暢通，無阻塞。

（2）電的驗收：插座面板是否正常安裝，是否正常通電；電表是否正常通電，是否正常運行，是否有接地裝置；電視插座，寬頻插座是否正常安裝運行。

8.上下水

上水有足夠的水壓、下水通暢、無滲漏即可。

9.防水

防水材料是否符合標准；防水層應粘貼牢固、無滑移、翹邊、起泡等缺陷，並進行閉水測試。用大量的水潑灑在地面上，通過水流的方向就可以輕松的知道哪裡積水以及下水坡度是否足夠。

（1）門口做15cm高的擋水層；

（2）往裡面注水，直到水高到達10cm，同時做好高度標記；

（3）24小時後觀察水的高度的變化程度，並提前與樓下住戶約定時間查看是否發生滲水情況。

10.煙道通風

最好可以打開一個部分吊頂看看油煙機煙管與煙道結合是否緊密、無縫隙，否則以後有可能出現「倒煙」現象。

測試排風口是否通風順暢，廚房和衛生間還要測試回風閥是否有效。如果自己廚房總有別人家飄來的味道或衛生間有異味倒灌，可能就是回風閥失靈了。良好的通風性能是保持衛生間清潔、乾燥的重要條件之一。推薦大家購買具有良好採光、通風能力的明衛。

11.各種預留位置

客廳的空調，廚房的冰箱空間布置是否合理，預留位置是否合適，電源位置規劃是否合理。

12.櫥櫃，石材，衛浴設備

（1）櫥櫃：先看櫃體是否出現變形、氣泡等現象，再觀察櫥櫃石材切割是否精細平直、無破損，五金件是否開合順滑、噪音低、無銹跡。

（2）石材：卧室石材大多數應用於飄窗窗檯部位，仔細檢查一下這些石材是不是存在拼接、裂紋、缺角以及其他硬傷，如果有問題就要求更換。

（3）衛浴設備：對於精裝修衛生間的驗收而言，檢驗衛浴設備的品質也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、馬桶甚至墩布池的表面應該光潔平滑，這樣可以有效地防止水垢的附著。其次上述這些設備的下水應該通暢好用。最後要檢查一下淋浴噴頭、浴缸和台盆的水龍頭的出水情況。

13.核實建材型

精裝修房屋工程使用的各種主要材料在合同當中應該准確無誤地標明，特別是品牌含金量較高的設備，如衛生潔具、燈具、廚房設備、傢具五金、潔具五金，以及具備防盜、防火、隔音功能的多功能門等;除了品牌外，還需要明確設備的型號，有些與產地有關的設備還應該明確產地。避免被劣質產品調包，降低裝修的檔次。

14.配套設備

（1） 水電表讀數，避免你要為開發商埋單；

（2）樓宇對話機、供暖等；

（3）煤氣、通風、等管道查驗；

內容比較多，仔細看看吧。

㈧ 買房精裝修什麼意思

精裝房是通過開發商精緻裝修的房屋，與普裝、簡裝有很大的差別。回購房者可以直接拎包答入住，避免了裝修帶來的麻煩。

通常情況下，我們也把精裝房稱謂成品房，它要求室內的裝修比較精緻，重視室內的每一個裝修細節，大到房屋整體空間結構、裝修格調的選擇，小到一個螺絲釘的樣式選擇，都很有講究。

所以，精裝房比較適合對居家生活有高要求，會享受生活的人。但購房者在購買精裝房時，一定要和開發商約定好收房的標准，避免自己吃啞巴虧。

㈨ 房子精裝修具體是指什麼

商品房在中國興來起於80年代，它自是指在市場經濟條件下，具有經營資格的房地產開發公司，包括外商投資企業通過出讓方式取得土地使用權後經營的房屋，均按市場價出售。其價格由成本、稅金、利潤、代收費用以及地段、層次、朝向、質量、材料差價等組成。另外，從法律角度來分析，商品房是指按法律、法規及有關規定可在市場上自由交易，不受政府政策限制的各類商品房屋，包括新建商品房、二手房等。商品房根據其銷售對象的不同，可以分為外銷商品房和內銷商品房兩種。商品房只是特指經政府有關部門批准，由房地產開發經營公司開發的，建成後用於市場出售出租的房屋，包括住宅、商業用房以及其他建築物，而自建、參建、委託建造，又是自用的住宅或其他建築物不屬於商品房范圍。它是開發商開發建設的供銷售的房屋，能辦產權證和國土證，可以自定價格出售的產權房。