現階段，南京主城區有8個區：
鼓樓區：新房大多集中在老下關的濱江板塊，大面積130-260平的改善住宅為主，新房均價3萬8-4萬2。
玄武區：基本沒有新房項目，新房均價在3萬6-4萬3之間。
秦淮區：新房項目在夫子廟和老門東附近以別墅項目為主，在總價2000萬到5000萬之間。
建鄴區：奧體附近的新房項目大多是140平左右的改善型住宅，基本都是限價4萬5的搖號盤，中簽率在3%-8%之間，魚嘴商務區的新房項目均價在4萬，需要參加搖號，中簽率在3%-8%之間，在整個建鄴區購房需要滿足一個條件即需要首付8成。
雨花台區：限價3萬5，新房項目集中在賈西地鐵站和安德門地鐵站附近，需要搖號，中簽率在10%-20%之間。
江寧區：新房集中在麒麟上坊板塊和正方新城板塊，毛坯均價2萬3，帶裝修裝項目均價2萬6-2萬8之間，牛首山下有1萬9的毛坯項目。
棲霞區：新房集中在燕邁板塊，仙林板塊，龍潭新城板塊，燕邁板塊均價2萬9，仙林板塊均價2萬8-3萬4，龍潭新村屬於新的規劃，單價在1萬5-1萬7，但是距離城5區較遠，自駕開車30公里到達新街口。
浦口區：新房集中在橋北板塊，高新板塊，商務區板塊和五橋板塊，橋北配套成熟，均價2萬1-2萬9，高新區聚集了2000家基因晶元的公司，均價2萬3-2萬6，商務區板塊規劃很好，但是暫時沒有什麼配套，限價3萬，均價在3萬-3萬3之間，五橋板塊屬於珠江鎮的鎮中心位置，配套齊全，均價2萬8-3萬。
綜上就是南京主城區的新房分布與價格的情況。
2. 建鄴區現在房價是什麼情況
建鄴區目前新江東這一片基本沒有新房在售，河西中部的新房限價在45000元/平，河西南的新房已經突破限價，目前均價在39800元/平。
3. 南京哪些地方新房限價
南京新房有哪些稅費？新房交易稅費主要包含5點：1．契稅。2．房屋裝修基金回。3．物業管理費。4．權屬答登記費。5．交易手續費用。 契稅 1．房款總金額的1.5% 140平米以下普通住宅2%，對個人購買90平方米及以下普通住房
4. 南京建鄴區哪個地方離地鐵1號線最近我想在那邊租一套房子。
一定是要「最靠近一號線」的話，地鐵一號線【小行】站里建鄴區回最近，而之後的【答中勝】【元通】【奧體中心】三站都在建鄴區的轄區內。
事實上元通是南京地鐵一二號線的一個換乘點，二號線的【莫愁湖】【雲錦路】【集慶門大街】【興隆大街】【奧體東】（元通）【雨潤大街】和【油坊橋】這些站點都在建鄴區轄區內。二號線到元通換乘一號線並不浪費太多時間。
請看圖，藍色虛線左側為建鄴區，可以看到二號線的後半段完全在其轄區內，一號現在建鄴區邊界處有一站點，既是【小行】站。鐧懼害鍦板浘
本數據來源於網路地圖，最終結果以網路地圖最新數據為准。
5. 建鄴區目前新房售價是多少
建鄴是南京發展很好的新興區域，屬於南京的金融中心，目前新房限價3.5萬，區域二手房價格在5萬-6萬，市場倒掛明顯。
6. 為什麼南京建鄴區應天西路愛達花園的房子這么便宜
還便宜啊？二手房還要一萬四千幾。要說它缺陷最大的是交通不便，三面環水一面是快速通道，只要這一面一堵就難進難出，恰恰這一地區不是很通暢。風水嘛，見仁見智……
7. 建鄴區靠近地鐵的房子有哪些
紫鑫中華廣場三期位於江東中路，奧體東北方向，目前均價4.5萬每平，在售的戶型62-182平，105平的三居室總價450萬左右。該樓盤距離地鐵二號線興隆大街站1.4km，距離地鐵十號線夢都大街站1.2km。該樓盤預計2021年底交房。
8. 南京主城區的新房價格都在多少呢
現階段，南京主城區有8個區：
鼓樓區：新房大多集中在老下關的濱江板塊，大面積130-260平的改善住宅為主，新房均價3萬8-4萬2。
玄武區：基本沒有新房項目，新房均價在3萬6-4萬3之間。
秦淮區：新房項目在夫子廟和老門東附近以別墅項目為主，在總價2000萬到5000萬之間。
建鄴區：奧體附近的新房項目大多是140平左右的改善型住宅，基本都是限價4萬5的搖號盤，中簽率在3%-8%之間，魚嘴商務區的新房項目均價在4萬，需要參加搖號，中簽率在3%-8%之間，在整個建鄴區購房需要滿足一個條件即需要首付8成。
雨花台區：限價3萬5，新房項目集中在賈西地鐵站和安德門地鐵站附近，需要搖號，中簽率在10%-20%之間。
江寧區：新房集中在麒麟上坊板塊和正方新城板塊，毛坯均價2萬3，帶裝修裝項目均價2萬6-2萬8之間，牛首山下有1萬9的毛坯項目。
棲霞區：新房集中在燕邁板塊，仙林板塊，龍潭新城板塊，燕邁板塊均價2萬9，仙林板塊均價2萬8-3萬4，龍潭新村屬於新的規劃，單價在1萬5-1萬7，但是距離城5區較遠，自駕開車30公里到達新街口。
浦口區：新房集中在橋北板塊，高新板塊，商務區板塊和五橋板塊，橋北配套成熟，均價2萬1-2萬9，高新區聚集了2000家基因晶元的公司，均價2萬3-2萬6，商務區板塊規劃很好，但是暫時沒有什麼配套，限價3萬，均價在3萬-3萬3之間，五橋板塊屬於珠江鎮的鎮中心位置，配套齊全，均價2萬8-3萬。
綜上就是南京主城區的新房分布與價格的情況。
9. 現在在南京市建鄴區購買新房或二手房要什麼手續,如現房子買好
嗯，同意w99yq的觀點，
啥手續都不需要，因為取消限購了，
只要你是中國大陸國籍公民，有RMB即可。。。