新房149平方交多少契稅

⑴ 141平米的房子要交多少的契稅

3%。
按房產總價的3%交契稅。
全國都是一樣的。
除非有的小地方出地方政策調高到4%。一般調高到4%的針對的多是非首套房。

⑵ 145平的商品房買賣，契稅是多少

根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個內人所得稅優惠容政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

⑶ 購買了房屋149.5平米，如何計算房屋契稅謝謝

根據規復定，以現行契稅政策，個人購制買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。

⑷ 房子145平米購房契稅公式怎麼算

根據現行契稅徵收下策，個人購買單套住房，建面超144平米或套內120平米以下的，契稅按3％徵收，計算公式：購房總價或地稅核單價＊建築面積＊稅率。

買方：契稅；普通住宅：首次套房90平米以下：總價＊1％；首次套房90－144平米（套內120）：總價＊1.5％；144平米（套內120）以上或非普通住宅或二套房以上：總價＊3％；商業房或公司產權：總價＊3％。

根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條規定：契稅稅率為3％—5％（多數地區為3％）。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，並報財政部和國家稅務總局備案。

(4)新房149平方交多少契稅擴展閱讀：

新政策買第一套房契稅：

1、對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1％稅率徵收契稅。

2、徵收機關應查詢納稅人契稅納稅記錄；無記錄或有記錄但有疑義的，根據納稅人的申請或授權，由房地產主管部門通過房屋登記信息系統查詢納稅人家庭住房登記記錄，並出具書面查詢結果。

3、如因當地暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房登記查詢結果的，納稅人應向徵收機關提交家庭住房實有套數書面誠信保證。誠信保證不實的，屬於虛假納稅申報，按照《中華人民共和國稅收徵收管理法》的有關規定處理。

3、住宅小區建築容積率在1．0以上、單套建築面積在120平方米以下、實際成交價格低於同級別土地上住房平均交易價格1．2倍以下。

各省、自治區、直轄市要根據實際情況，制定本地區享受優惠政策普通住房的具體標准。允許單套建築面積和價格標准適當浮動，但向上浮動的比例不得超過上述標準的20％。

⑸ 我的房子是149平米，請問要交幾個點得稅謝謝

直接來打你們當地的房地自產管理中心電話咨詢最准確!
房地產辦理產權 各地方的稅收標准有所不同,你的房子按福州地區標准:徵收的話:契稅3%、維修基金2%，這兩項是大錢，其他的象 印花稅按總價收取5元/萬、交易費3元/平方、工本費 80/本 不知道你是哪個地區的建議你咨詢當地房地產管理中心，不知道電話可114咨詢，或直接咨詢負責你房產的置業顧問

⑹ 二手房149平方過戶需要多少稅

過戶需要依據住房面積，性質，雙飛持有住房情況，該住房目前評估值等來計算過版戶稅費。
規定過戶權住房需要評估費用千分之6，
印花稅萬分之5，
手續費幾百元，
賣家持有住房滿2年，過戶免增值稅5%，
賣家滿5唯一住房，過戶再免個稅1%，
契稅，買家首套買入90平米以下1%，90平米以上1.5%，
二套房90平米以下契稅1.5%，90平米以上2%，
三套以及三套以上契稅都是3%，

⑺ 購買了一套新商品房149平米，辦理房產證的契稅是幾個點是不是還有個房產證的費1490元還需要辦理那些證

144平米以上契稅3個點，還需辦理所有權證和土地證，還要看你是否有貸款，如果有貸款，還要辦理抵押。物業維修基金按照當地的和樓盤開發時間對應收取的（按平米計算的哦）。

⑻ 二手房證滿五年81.6萬面積149平米的房子稅費交多少

如果房產證滿五年的話，只需要交個稅和契稅，總房價的2.5%。

⑼ 二手149平方的房子總價75萬要交多少稅錢

1、契稅買方購買家庭首套房且所購房屋為普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）的按1.5%繳納，證載面積低於90平米的普通住房按1%繳納，非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）按3%繳納；若買方所購房屋不是家庭唯一住房一律按3%繳納。所購住房為家庭二套住房均繳納3%契稅。
2、土地出讓金：土地性質為劃撥土地的房屋繳納1%土地出讓金。

3、個人所得稅：所購房屋滿五年（以房證日期或契稅票日期哪個在先按哪個），且為賣方家庭唯一生活用房的免徵個人所得稅；不滿五年或過戶房屋不是賣方家庭唯一生活用房的繳納1%個人所得稅。

4、營業稅：滿五年的普通住房（證載面積小於144平米且單價低於5000元）免徵營業稅，滿五年的非普通住房（證載面積大於144平米或單價高於5000元）徵收差額（現評估價與原購買價之差額）5.65%營業稅；不滿五年的普通住房及非普通住房徵收全額5.65%營業稅。

5、手續費： 居住（樓上）6元每平米，非居住（地下室或車庫）18元每平米

6、登記費： 居住（樓上）80元，非居住550

7、圖紙資料費：20元每證

8、印花稅： 非居住千分之一印花稅

9、維修基金： 還遷房或未交維修基金的商品房過戶前需繳納1%維修基金

⑽ 購買149平米的房子需交多少稅

你只要總房價的交契稅3%加上中介費1%