剛買的新房賣了需要賠多少

Ⅰ 剛買的新房想賣

可以賣抄，不過比較麻煩襲。如果賣的話，首先要有過橋貸款，還清余額，辦理解押。然後對方才能辦理新的貸款。如果有類似的房子，買家自然願意買已經結清的房產而不是還在還貸中的房子。而且從掛牌到過戶時間可能比較長，況且濰坊最多算三級城市，交易量可能也不大，短期內賣出合理價位可能也有一定難度。如果不打算常駐，為什麼不考慮租房呢？

Ⅱ 我剛買的房子就讓我稀里糊塗的賣掉了怎麼辦

我比你復還慘呢 也是剛買制的覺得還貸款不合適 就賣了 也是賠錢賣的 賠了十多萬 那時候就覺得賠十多萬也賣 後來也是就稀里糊塗的賣了 結果現在越想越不對勁 越想越後悔 都影響到正常生活了 吃不下睡不著的 還心情不好不想工作了都 煩躁的很 不知道什麼時候能把賠的錢掙回來那 哎！！！

Ⅲ 剛拿到房產證把房子賣掉要繳納多少稅

如果沒有滿兩年就有營業稅：總房款的5.6%滿了兩年就沒有，如果沒有滿五年就有個稅：總房款的1%，如果滿了五年並且你名下只有一套房子就沒有個稅。

買房也有交易手續費建築面積乘以2，保險200、評估費300、合同印花稅總房款的萬分之5、產權代辦費500、如果是按揭買房就有按揭服務費：總房款的1.2%。工本費200，登記費80元

契稅：如果是首次購房房子建築面積小於等於90㎡，收取總房款的1%大於90㎡的收取總房款的1.5%

如果是二次購房：建築面積小於等於90㎡收總房款的1%，大於90㎡的收取總房款的2%,

契稅這個政策是從2016.2.22開始執行的

(3)剛買的新房賣了需要賠多少擴展閱讀：

房產交易涉及的稅收是指在房產交易過程中買方按國家規定徵收一定比例的稅收，根據地區的不同稅種和稅收比例也略有不同，主要稅種有：契稅（按交易價1%~3%徵收）、個稅（按交易價1%徵收）、營業稅（按交易價5.55%徵收）、印花稅（按交易價0.1%徵收）。

其中契稅是必交的；個稅徵收兩個條件滿足其一就徵收：

（1）原主擁有兩套以上（含兩套）房產的，

（2）原房證的出證日期，一般是出證日期5年以內的，營業稅是按原房證的出證日期決定的，一般是出證日期2年以內徵收，2年外不收。

徵收稅目

1、契稅

2、增值稅

3、房產稅

4、教育費附加

5、印花稅

6、個人所得稅

7、城市維護建設稅

8、房地產交易手續費

9、房屋權屬登記費

10、土地收益金(土地增值費)

11、土地出讓金

12、土地增值稅

13、土地使用稅

14、耕地佔用稅

15、房產交易稅的土地開發費

16、住宅單方綜合造價

交易分類

首先，按交易形式的不同，可分為房地產轉讓、房地產抵押、房地產租賃。

其次，按交易客體中土地權利的不同，可分為國有土地使用權及其地上房產的交易與集體土地使用權及其地上房產的交易。對後者現行法大多禁止或限制其交易，因此，在我國，一般而言，房地產交易僅指前者。前者還可進一步按土地使用權的出讓或劃拔性質的不同進行分類。

第三，按交易客體所受限制的程度不同，可分為受限交易(如劃撥土地使用權及其地上房產的交易，帶有福利性的住房及其佔用土地使用權的交易等)和非受限交易(如商品房交易等)。

第四，按交易客體存在狀況的不同，可分為單純的土地使用權交易、房地產期權交易和房地產現權交易。

Ⅳ 剛買過來的房子現在如果賣出去 對方需要繳納多少稅 謝謝

您好，如果首套房子是90平米及以下的契稅1%，90平米以上契稅1.5%，二套契稅3%

增值稅回：網簽價全額的5.6%

個稅答：差額的20%（差額=現在網簽價-原來的網簽價-增值稅-10的網簽價-原來的契稅等）

以上算出來的數字會比實際稍微多點，具體數值具體算，可以先按照這個來算

Ⅳ 別人才剛買的新房就想賣掉（還沒交房），如果要過戶的話，需要多少錢，多長時間才能過戶

沒有房產證的房子不能過戶，必須等交房和房產證辦理出來後才可以過戶。否則專是沒有保障的。屬現在最多隻能簽定合同，但是沒有房產證的情況，無法辦理過戶事宜，正規、合法、有效的辦理過戶是要去國家設立的二手房交易中心辦理並到相關部門繳納契稅、營業稅等費用，房產證、土地證、契證都還沒有辦理出來，根本無法過戶，這些都是過戶需要的材料和證明房東身份的東西。1：費用：現在產證還沒有，那麼房子肯定沒滿5年，按照現在的稅點差不多在12%左右（買方賣方稅加一起），各地會有一些小差別。2：過戶時間：沒有產證，時間就是未知數，首先得等產證，這種事情說不好，有時候開發商拖著或者代理產證的人拖著或者房東拖著，是幾個月還是多久，還是更快都是未知數。如果產證辦好，如果是一次性付款，那麼過戶只要1天2天就可以，如果還要按揭，還要等去銀行申請按揭，等待批復等，時間至少半個月以上。★希望我的回答對你有所幫助，祝你順利！

Ⅵ 請問剛買不到一年的房子，如果賣掉的話，要繳多少稅

一、購房不到一年的房子，如果賣掉的話，需要繳納轉讓手續費、營業費和個人所得稅的。
二、買賣過戶的收費標准如下：
1、登記費
住房，權利人按80元/套；非住房，550元/套。
2、轉讓手續費
住宅按6元/平方米繳納，雙方各承擔50%；非住宅按18元/平方米繳納，雙方各承擔50%。
3、契稅
首次購買面積90平方米(含90平方米)以下的普通住宅按成交價格的1%繳納，首次購買90平方米以上，144平方米(含144平方米)以下的普通住宅按成交價的1.5%繳納。其它全按成交價的3%繳納。
普通住宅的標准滿足以下條件：住宅小區建築容積率在1.0以上(含1.0)，單套建築面積在144平方米以下(含144平方米)。
144平方米以上屬非普通住宅，按成交價格的3%繳納。
4、營業稅
普通住宅，未滿二年按全額的5.65%繳納，二年外免徵；非普通住宅，未滿二年按全額的5.65%繳納，二年外按差額的5.65%繳納；商業用房按差額5.65%繳納。
5、個人所得稅
個人出售家庭唯一住房滿五年免徵，其它按差額的20%或是全額的1%繳納。
6、土地出讓金
劃撥住宅用地轉讓的按成交價1%繳納。
7、印花稅
產權證按件貼花每件5元繳納。
8、工本費
核發一本證書的免交；其它每增加一本證書，按10元/本繳納。
三、人民網http://house.people.com.cn/n/2014/1122/c164220-26073938.html

Ⅶ 剛買的房子想賣掉，高手幫忙計算下是賠是掙

辦產權證的話 大頭 就一個契稅 5500左右就夠了 你要是首套的話 也就不到內4000 新房的話還有維修基金容 每平40元 大連是40 你們那或許會少很多吧 房子必須下證才可以交易 交易時的其他費用就都是買方出了 這房子按你說的也就賺3萬快錢吧 《你要是貸款買的就得賠錢了 呵呵 》 有點少了 不急用錢的話 等等 還會漲的 一定會·

Ⅷ 剛買的房子不到半年又想買掉要虧多少

這個公式：賣出價-買入價-買入時支出的各項費用-賣出時支出的各項費用=？
如果問號回是正數，那你就答有賺了；如果是負數，那你就虧了。
不過現在賣樓，很少有虧的，除非那套房子有硬傷。因為現在業主賣樓，一般是實收價，各項中介費和稅費都由買家負責，所以賣出時支出的各項費用基本可以忽略不計。而且你買樓已經差不多半年，樓價已經有一定的升幅。如果是一線城市的市區房，半年後漲個1000-2000元/方不在話下。

Ⅸ 剛買的房子不想要了，怎麼賣，需要繳哪些費用

1.如果有產權證的話就可以進行買賣過戶
2.如果沒有產權證的話就問開發商有沒回有備案 如果沒有備案的答話就直接和買方做更名（前提是一次性付款的）
3.如果產權證沒有下得話就和買方商量 做合同房買賣
合同房：在產權還沒有下來的時候進行買賣 到公證處去做個房產買賣合同公證 等產權證下來後在進行過戶

補充下 房子總價40萬 首付15萬 貸25萬 貸20年 月供1871.25 按照你2013年買的就算你1月份買的到現在總共還了21個月 還款總金額39296.25其中利息約為30000元 你要是不想虧的話就賣萬 交房後還需要交房屋契稅 維修基金 這些費用要和買方協商好是誰來出

有什麼不清楚的在隨時追問好了