① 新房裝修,但是地面的水泥刨開後都是白灰,這樣的情況安全嗎結實嗎
不結實,水泥給少了吧
② 新房一樓地面能刨多深
理論上不能刨。。。放棄吧~破壞房屋結構會被要求恢復原樣,如傷害到房屋整體結構可能會被民事訴訟,造成重大損失的會被刑事訴訟
③ 新房(毛坯房)地面開裂問題
你的房子有沒有取暖方式?地暖還是暖氣片,如果是地暖需要慎重了,如果房子真回的像你說答的那種樓上倒水,樓下漏水的話我感覺也太嚴重了,但願你現在還沒有拿鑰匙,交房驗收的時候一定要看好每一個角落,把所有的問題都找出來,別等到交房拿鑰匙以後再發現問題就是你個人的事情了,像你說的這種情況,需要開發商的施工方做維修的,直到達到交房標准為止,不然你可以拒絕拿鑰匙,開發商也拿你沒辦法。框架結構的房子只要主體框架沒有所謂的偏移或空洞,就問題不大!你可以讓開發商做維修,然後再試水。
④ 新房裝修地面為什麼要地面找平和怎麼樣進行地面找平
地面不一定用水泥找平的,目前地面找平的方法主要有三種:水泥沙漿找平、內自流平找平、石膏找容平,其中效果最好的是自流平找平,但其價位也相對較高。隨著技術的發展,自流平找平技術將會越來越好,價位也會逐漸與水泥砂漿找平價格持平,成為未來地面找平方法的首選。
方法/步驟
一、基層表面處理:地面打磨
一般房屋的地面上有比較凸出的地方,可以採用旋轉平磨的方式將高的地方打磨下去前提是下邊沒有管道。如果高的地方不打磨,那麼找平出來的地面就會出現由齒刮刮出來的地面在高的地方同樣留下了同樣多的水泥,最後找出來的地面好是高的地方依然高,低的地方依然低。同時打磨還能節約不少的用料,這是地面找平中一個很重要的步驟。
⑤ 新房驗房時地面是否是平整的
驗房時應注意哪些事項:
1.樓地面是否平整
想查看樓地面是否平整,只需要要用長尺(或者帶有水平的專用直尺),靠牆壁地面,檢查是否平整,同時觀察是否有劃痕裂紋,牆面是否有爆點(爆點:生石灰在發成熟石灰時因攪拌不勻未發好,抹在牆上就會形成爆點,用鐵器敲打「爆點」時,就會發現大面積的疏鬆、脫落等質量問題。)
2.牆面是否有裂痕
檢查牆面是否平整的同時,還需要看牆面是否有裂痕(常見的四大裂痕:強度裂縫、沉降裂縫、溫度裂縫、變形裂縫)、是否有外漏的鐵絲網、鋼筋。如果在驗房時發現以上的牆面問題,可以終究開發商幫忙修補後在簽字。
3.室內樓梯是否有缺損
主要看樓梯的平整性,是否有缺損。
4.門窗安裝軌道是否順暢
在門窗檢查方面,最主要的就是檢查門窗的軌道是否順暢。特別是平開窗的親們,一定要注意能否關嚴實。否則會有風進入房內,特別是在寒冷的北方,那麼在冬天你們就慘了。如果再驗房時發現的這些問題,直接通知開發商,他們會很快就修理好了,如果你已經簽字後,再找開發商處理這些問題。那麼他們的辦事效率就是龜速了。
第二個方面,就是在檢查新房的門窗玻璃是否有破損。窗框是否有變形。如有發現異常,抓緊找開發商解決,這個是非常需要你們注意的事項,特別是各個房間的門窗都要仔細檢查好,避免不必要的破財。
5.進戶門是否有磕碰和刷漆
需要仔細檢查進戶門是否有磕碰和刷漆,從嚴格意義上講,門身內、外、頂面是必須要刷油漆。門的間隙不要太大,門的開合無特別的聲音,門的四邊要緊貼門框,門鎖的一邊間隙不能太大,同時也不要忘記了試鎖,主要是看鑰匙是否好用,以及門鎖是否安裝的堅固。其他很重要的一點是,門的隔音效果要好,以及密封程度。
6.陽台設備無破損
驗收陽台的時候,主要是看陽台的地面是否平整有無破損,其次就是陽台的窗戶設備是否完好。
7.層高不能低於2.8米
作為樓房的建築高度規定一般在2.8米,實際高度不能低於2.6米,層高3米的實際高度不能低於2.75米,但是住宅層高不能低於2.8米。
8.給水是否配套齊全
在檢查給誰方面的注意事項,主要是看房間的各個水管的龍頭是否有水的供給,是否配套齊全,(包括樓道里的管道井中的水龍頭)。
9.排水是否正常
有了給水後,剩下的一大問題就是排水問題的解決。驗收排水的位置主要是在台盆、馬桶、浴缸,和衛生間、廚房、陽台地漏等(應聽到咕嚕嚕的聲音和表面無積水)。合格的地面不應有積水存在,因地漏是最低處,但毛坯房地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。盡可能讓水流大、急,看水壓大小,試排水速度。
10.電氣是否與買的數量一致
電氣方面的檢查首先是要檢查電卡、水卡中的水量、電量是否與買的數量一致;
11.預留洞是否合理
.首先要查問客廳、南、北卧室的空調機位和孔洞。特別是在檢查空調孔時,一定要看是否里高外低。如果是外面高裡面低,下雨的時候雨水就會灌進來,這可是比較麻煩的事,尤其是空調孔開在北面的,灌水非常嚴重。如果發現這個問題,堅決要求kfs把原來的口子堵上,並重新打孔。
12.強電、弱電
在檢查強電弱電的時候,主要是看電閘及電表其是否能控制室內的燈具及室內各插座,檢查開關、插座的牢固程度。檢查強電弱電垂直距離是否超過一米,否則日後會影響電視的收看效果。(這個很重要哦),用電筆/小燈泡測量各個強弱電是否暢通。
通過拉閘後戶內是否完全斷電,戶內有分閘的,也同樣分別檢查。就可以知道電閘及電表其是否能完全控制室內電源,對於插座,一定要是保險插座(距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置),衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施,衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座,洗手盆的上方不應有插座。
13.檢查室內的平整度
如何檢查室內的平整度的三大方法:
(1)在房頂上用細繩栓上一重物,貼牆放下至牆腳,從四周檢查其傾斜程度。
(2)目測大致地平。
(3)檢查牆體平整度。牆身、頂棚樓板有無特別傾斜,是否彎曲、起浪。
14.檢查門窗垂直度
(1)大門、房門的插銷、門鎖是否太長太緊。
(2)門插是否插入得太少?門間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。
(3)門四邊是否緊貼門框?門開關時有無特別聲音。
(4)窗檯下面有無水漬?如有則可能是窗戶漏水。
(5)窗邊與混凝土介面有無縫隙。
(6)開關窗戶是否太緊?可否妥當關上。
(7)窗戶玻璃是否完好。
15.公共配套
(1)打開電話、電視的線路介面,用力拉一拉,看是否虛設。
(2)電話線、閉路電視線、寬頻是否暢通到位。
(3)CCTV監控系統、樓宇可視對講系統、家庭安全防範報警系統。
(4)周邊防範管理系統、離線式智能巡更系統、背景音響及廣播系統。
望採納,謝謝!
⑥ 新房地面空鼓如何解決
地面出現空鼓,要處理好也是不簡單的,得看出現空鼓面積大小。對於房間邊回角處或面積不大於0.2平方米答的空鼓(無裂縫),一般不需要修補處理,因為這些地方位置不會明顯,不會影響家庭美觀的。而對於人員活動頻繁的空鼓之處,就要馬上處理好,以免時間久了,容易影響到其他的瓷磚。在處理的時候先將空鼓部分鑿去,清理干凈,提前一天澆水濕潤,修補時先在底面和四周刷摻107膠的水泥漿一遍,然後用同原地面相同的水泥沙漿按施工要點進行修補。若是大面積空鼓,則應將整個面層鑿去,重新鋪抹面層。
⑦ 新房(毛坯)鏟除地面會不會對樓板質量、房屋安全產生不良影響
這個肯定會產生影響的,這個樓板澆築厚度一般都在15厘米左右的 ,你一下幹掉差不多三分之一了
⑧ 改地熱地用不用刨地
看你是新房還是舊房。新房不用砸地面啊,除非你對目前房高不滿意,砸完地面後就會露出原樓板,裝修過程中灑點水就會漏到樓下,做完地暖回填水泥時更會漏的樓下頂子都是水,所以一定要慎重砸地面