新房子辦敲牆手續需要什麼

⑴ 新房裝修敲牆需要注意些什麼

裝修敲牆一般不能敲承重牆，最好看看房屋設計圖，了解建築的分回布才能進行部分牆體拆答除工作，大部分內牆都是能拆的，頂面橫梁一般是不可以拆，還有就是銜接陽台的牆體也是不能敲的，一般先用切割機對牆體切割，然後再敲，這樣的話影響比較小，有的房間與陽台之間的牆上，開設有一窗一門，這些都能夠敲，但是窗戶下面的牆體就不能敲掉。

⑵ 上海裝修敲牆可以敲哪些部分的牆，需要什麼手續

敲牆還是要注意一下的，承重牆不能敲的，敲了那就完蛋了，但是要知道哪個是承重版牆的話，你可權以看看你家房型圖，上面都有標出來的，除了承重牆不能敲，其他的應該是能敲的，在裝修敲牆之前，你最好到物業那裡備一下案，關於裝修方面的公開，樓主你還是要多做一下功課呀，可以多去togo論壇逛一下，我就是在那面做的裝修功課，上面很多裝修知識都有的。你上面提到的敲牆也有的。

⑶ 新房裝修敲牆要注意什麼

裝修敲牆一般不能敲承重牆，最好看看房屋設計圖，了解建築的分布內才能進行部分容牆體拆除工作，大部分內牆都是能拆的，頂面橫梁一般是不可以拆，還有就是銜接陽台的牆體也是不能敲的，一般先用切割機對牆體切割，然後再敲，這樣的話影響比較小，有的房間與陽台之間的牆上，開設有一窗一門，這些都能夠敲，但是窗戶下面的牆體就不能敲掉。

⑷ 敲牆有哪些流程

敲牆開鑿的步驟：
1、拆除前應考慮鄰居是否裝修入住，拆除時是否會對鄰居產生影響。
2、確定好可以拆除的牆面，先用切割機將需拆除部分的粉刷層進行切割。
3、最好使用中錘鑽子逐步拆除，不可盲目使用大錘，以免震動過大影響到不需拆除的牆面及鄰居。
4、拆除後應檢查相鄰的牆面是否受影響，如粉層出現脫漏，空鼓等，應同時鏟除，重新粉補。
5、重新建牆時，應考慮地面的承重，無特殊要求時，盡量採用輕型材料。
敲牆開鑿的注意事項：
1.頂面橫梁不可拆：
有的業主裝修時，覺得房子頂面的橫梁影響美觀，打算把這些橫梁突出的部分敲掉。其實房屋中間的橫梁是絕對不能敲的，因為橫梁支撐上層的樓板，敲牆或改造將會造成上層樓板下墜。
另外需要注意的是，有些牆體的上方連接著橫梁的話，敲牆體時只能敲到橫梁的下方。比如這個工地要敲掉卧室與書房之間的牆面，但是牆面上面有橫梁，這里是不能動的，否則存在安全隱患。遇到橫梁不能敲，可以利用吊頂把橫梁隱藏起來，同樣不會影響美觀。
2.連接陽台的牆體勿敲：
有的業主為了改善房間的採光，把連接陽台的部分牆體敲掉，增加陽台門口的寬度，這是不允許的。因為房子的外牆通常都是承重牆，即使在上面鑿洞開窗也非常危險。
另外，有的房間與陽台之間的牆上，原本開設有一窗一門，這些門窗都可以敲，但是窗戶下面的牆體就不能敲掉。窗戶線面的這段牆稱為「配重牆」，它起著挑起陽台的作用。如果拆除這堵牆，會使陽台的承重力下降，導致陽台下墜。
3.禁止拆除承重牆：
裝修中不能拆改承重牆，許多人都知道。但什麼樣的牆是承重牆，就沒有多少人能說清楚了。承重牆是牆體上無預制圈樑的牆面，戶型圖上承重牆的牆體厚度明顯畫得比非承重牆要厚，其實體牆壁的厚度一般是24厘米，非承重牆則為10～15厘米。外牆通常都是承重牆，和鄰居共用的牆也是承重牆。一般非承重牆在衛生間、儲藏間、廚房及過道。
總而言之，改造房子結構拆除牆體，一不小心就會影響房子的結構安全。如果業主進行房屋結構改造就需要查看施工結構設計圖，看看那些是承重牆，咨詢相關專業人士後再進行施工。
4.拆牆後修補工作不能省：
牆體安全敲掉，但是後期的修補工作也不能忽略。比如敲掉原有牆面，要用紅磚新砌牆面時，就要在新修建的牆體上設置拉筋。「拉筋」是對新舊牆接縫的地方的施工方法，就是用鋼筋把新、舊牆面拉住，保證牆體的穩定性、抗震性。
另外在牆面上開鑿門洞，門洞上方也要架設一道鋼筋混凝土的「橫梁」，這樣能夠分擔門洞上方牆壁的壓力，避免牆面上方的壓力直接壓到門框上。
這一步業主要准備的事：
拆牆前應報物業審批：一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以敲的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。

⑸ 裝修敲牆要辦什麼手續嗎

裝修敲牆一般不能敲承重牆，最好看看房屋設計圖，了解建築的分布才能進行部分牆體版拆除工作，大部分內牆權都是能拆的，頂面橫梁一般是不可以拆，還有就是銜接陽台的牆體也是不能敲的，一般先用切割機對牆體切割，然後再敲，這樣的話影響比較小，有的房間與陽台之間的牆上，開設有一窗一門，這些都能夠敲，但是窗戶下面的牆體就不能敲掉。

⑹ 裝修敲牆審批流程有哪些

裝修敲牆審批流程
將裝修結構改造設計拿到物業管理中心，管理中心將設計版拿到設計部門審核，不影響建築權主體結構的設計會得到同意，危及住房主體結構的，不會同意！
首先應報物業審批：一般情況下，樓房竣工時，原設計單位會給物業公司留一份圖紙。圖紙上對承重牆、非承重牆等各種牆體的厚度和材質等都標明清楚。根據圖紙，物業公司便能確定哪些是可以敲的牆體。因此業主在牆體改造之前，必須把設計師給的施工圖紙遞交到物業公司，得到物業的批准後才能施工。

⑺ 敲牆要審批嗎

需要的 把你的方案拿到房管所去 在那裡審批的 不過只要你不敲承重牆 問題不大 很好批的 也許經過物官就可以了

⑻ 敲牆手續如何辦理

將你的裝修結構改造設計拿到物業管理中心，管理中心將你的設計拿到設計部門審核，不影響建築主體結構的設計會得到同意，危及住房主體結構的，不會同意！

⑼ 房屋要敲牆，去安檢需要帶什麼材料，步驟是怎麼樣的

房屋要敲牆，如果是去辦安檢的話，需要帶著身份證、房產相關證明、承重結構圖、敲牆示意圖。

房屋敲牆注意事項：

承重牆千萬不要去動它，就連在上面掏大面積的洞都不行否則後果很嚴重。還有一種老房子陽台窗戶下面的牆叫配重牆，是用來平衡陽台的重力的對陽台也有一定的承重作用，所以最好也不要拆特別是舊房。但如果連窗帶磚牆一起拆，有些物業公司也允許，這主要根據樓房的具體情況而定。

相對於承重牆，非承重牆至少也要承受兩部分載荷，一是牆體的自重。以六層住宅為例，底層住戶的非承重牆要承受上面五層牆體的重量，每一米長的牆體要承受自重達7300公斤。二是從結構上講，非承重牆往往還是設計上的抗震牆。也就是說，一旦發生地震這些非承重牆將和抗震牆一起承受地震力。據介紹這種非承重牆一般不能拆，雖然就單個家庭來說，拆除非承重牆或在牆上打個門洞沒太大問題，但如果整棟樓的居民都隨意拆改牆體，將大大降低樓體的抗震力。

還有一種牆，即樓房蓋起來後，在跨度比較大的地方後起的牆，從結構上講這種牆屬於非承重牆，但它對房屋起到很大的支撐作用，也是不能隨意進行拆改的。

另外，對於混凝土梁下面的非承重牆，也不可輕舉妄動。因為梁雖然是混凝土做的，但對於樑上面樓板、牆體的重量，梁不直接承受垂直載荷，而是將其傳遞到下面的牆體上，所以梁本身沒加多少鋼筋。因此一旦將梁下面的牆拆了，梁就會失去支撐力，逐漸變形甚至塌落。