新房裂縫怎麼維權

❶ 新房牆壁有開裂現象，怎麼辦

1、原因：如果牆面膩子厚度過厚，則牆皮就會比較容易脫落。一般刮膩子需要2-3遍，每次刮膩子的厚度最好不要超過2mm，總厚度不超過5mm。且上一次刮的膩子要干透之後，才能進行下一遍施工。

解決方法：小面積裂縫，先用切割機將裂縫切成「V」形，弧度在30-45度之間，外寬里窄，並清理干凈切口裡面的灰塵；白乳膠比水3:1，並加嵌縫石膏粉進行混合，把混合物填進切口裡，不要與牆面填平；等待混合物固化之後，貼上確良布，等待干透；膩子找平，牆面打磨，刷乳膠漆。

2、原因：材料配比重，基層抹灰時的水泥和沙子配比建議為1:3，如果配比不當，可能會影響牆面的韌性和張力。比例高了就容易導致牆面開裂。

解決方法：裂縫比較大，建議鏟牆皮重做，需要注意的是牆面依然需要貼布處理（不要用牛皮紙，缺少韌性）。

(1)新房裂縫怎麼維權擴展閱讀

如果表面的縫痕比較小但比較深的話，那我們可以先在有裂縫的地方設置注入用管，其他部位則先用表面處理法封住，使用低粘度環氧樹脂注入材料，用電動泵或手動泵注入修補。如果裂縫影響到結構安全，就要對結構加固。

通常出現這種情況都是由於牆體中的水分揮發而引起的，和房子整體的質量沒有太大關系。由於牆體里的水分會繼續揮發，即使修補牆體依舊會繼續開裂。想想減少開裂，可先在牆上貼無紡布，這可減少80%以上的開裂。貼無紡布時要用優質膠水，當然費用也會更高。

❷ 新房裝修完畢牆體出現多處裂縫該如何索賠

一、首先明確一點，你的房子出現了質量問題，是牆體出新了問題。法律規內定非常明容確，前提出現質量問題，5年（含）內由開發商保修，5年以上動用維修基金維修。根據你說的的情況。維修責任在開發商，不容置疑。二、交維修基金，和開發商和物業沒有關系，是政府要求，必須交，交完才能辦房證。建議：由於是前期物業，就是物業是開發商的物業公司，找物業公司讓其找開發商維修，如拒絕，就起訴他，肯定勝訴。

❸ 新房剛結房，房頂有裂紋，我怎麼維權

要看裂紋性質的，有些裂紋是正常現象，不用處理；有些裂紋簡單修補即可；有些裂紋可能是結構缺陷，需要評估後再處理。
要認真分析、評估。

❹ 新房出現裂縫問題應該如何賠償，有法可依嗎

1、首先要定一下這個裂縫是什麼原因造成的，如果是面層水泥砂漿收縮還是專沉降裂縫、結構裂屬縫要搞清楚了。如果是面層水泥砂漿收縮的裂縫，基本不是什麼大事，修補一下就完事了，可以直接和開發商談。

2、如果是沉降或者結構裂縫，那就比較麻煩了，不過你們可以找相關單位來鑒定，然後和開發商打官司。

3、目前這種索賠的還不是很多，不過你記住，法律一般是傾向弱勢群體，購房者與開發商打官司，一打一個准。

4、房屋牆面裂開有多種原因，有的裂縫是可以修復的，如果房屋牆面開裂不影響主體結構及房屋安全，業主可以要求開發商修復、賠償、減少價款、承擔違約責任等。

5、合同法規定：出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行修復或者委託他人修復。修復費用及膽復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

❺ 新房樓板出現大裂縫如何維權

如果房子有質量問題，可以先對房屋質量進行鑒定，看是屬於什麼原因，然後根據鑒定的結果要求開發商進行賠償，如不賠償可以向法院起訴。

❻ 剛買不久的新房，牆體忽然出現了裂縫，開發商該負責嗎

在保修期內來，開發單源位必須負責；

轉讓費=增值部分*20%+契稅+辦證工本費。

❼ 新房裝修後牆體裂縫怎麼維權

你的確定好是施工工藝造成的還是材料。還是樓房主體造成的，如果是主題造成的找開發商。或物業。如果是工藝造成的可以先聯系裝飾公司，或工人，如果是工藝很好解決的，可能是沒做網格防裂布。紙膠帶沒帶全。他們操作很簡單，不用急。

❽ 新房裝修好入住不久牆面有裂縫找哪個部門投訴

這個是民事糾紛，裝修房子出了問題，首先要分清是房子本身的質量問題還內是裝修過程中因裝修容產生的新問題。
一般有三種途徑：
1、可以找消費者協會。
2、可找房子所在地司法所主持雙方調解。
3、以上兩種方式若不能解決可向人民法院起訴
如果是找裝修公司裝的，可以和裝修公司協商，協商不成可以經鑒定，確定是裝修公司責任後，向人民法院起訴維權。

❾ 新房裝修完以後，兩三個月牆體裂縫，我該怎麼維權

一、首先明確一點，你的房子出現了質量問題，是牆體出新了問題。法律規定專非常明確屬，前提出現質量問題，5年（含）內由開發商保修，5年以上動用維修基金維修。根據你說的的情況。維修責任在開發商，不容置疑。二、交維修基金，和開發商和物業沒有關系，是政府要求，必須交，交完才能辦房證。建議：由於是前期物業，就是物業是開發商的物業公司，找物業公司讓其找開發商維修，如拒絕，就起訴他，肯定勝訴。