南京新房買了多久可以入學

A. 入住學區房非要滿一年才能入學嗎

不需要。學區房是需要戶口才能上學的。

因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。

對出於子女就讀而購房的情況而言，盡早落戶是其中的關鍵所在。

在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。

否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。

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各地教育部門要與新聞宣傳部門和有關單位通力合作，充分、深入、細致解讀當地入學政策，著力宣傳促進教育公平的具體舉措，回應人民群眾關切。

引導廣大家長充分認識就近入學對於學生健康成長的價值和意義，樹立科學教育觀念，把培養孩子的好思想、好品行、好習慣作為家庭教育的首要任務，理性幫助孩子確定成長目標，克服唯分數、唯升學的功利化傾向，避免盲目跟風擇校。

深入農村貧困地區，積極宣傳建檔立卡家庭經濟困難學生免費政策和家庭經濟困難學生資助政策。加強輿論宣傳引導，規范新聞報道，總結推廣招生入學工作的先進典型和成功經驗，積極宣傳優質均衡發展成效和老百姓身邊的好學校，努力為每名適齡兒童少年接受公平而有質量的教育創造條件。

出台重大改革舉措前，要廣泛徵求群眾意見，加強風險評估，做好輿論引導，設立必要的過渡時限，給社會留出合理的預期時間，確保和諧穩定。

B. 我是外地戶口買南京江寧的房子多久能入百家湖小學上學

你買的是百家湖小學的學區房嗎？如果不是的情況下那就上不了，如果是百家湖小學的學區的房子就可以直接上。具體哪個小區沒有說明，建議去學校咨詢，或者江寧那邊你家附近的中介公司找老業務員咨詢咨詢。

C. 南京江寧的戶口買三十幾平米的房子能上學嗎

房子大小無關緊要，關鍵是要提前一年半把戶口遷進去，且房產證是孩子父母姓名。

D. 南京新買房多久能交易

條件滿足的話隨時都可以交易
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口回薄等身份證明;
2、外地戶口，以答家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單;
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套;
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款;
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄;
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行;
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力;
8、 相關部門規定的其它條件。

E. 學區房買了多久可以去上學

現如今，許多家長為了不讓孩子輸到起跑錢上，都願意花非常高的價格去買學區房。學區房並不是買了後就能立馬入學的，那麼學區房要購買幾年後才能上學呢？下面就由找法網小編為您詳細介紹一下。

一、學區房買幾年才能上學：

按照規定，買學區房其實最重要的就是為了遷戶口，一些地方還規定了戶口遷入的時間。如上海有些學校對每年新招收的生源戶口遷入時間要求提前3年。對此專家建議一定要在購房之前到該區域學校就此事詳細咨詢，包括入學的年限、同一套房的名額標准等，確定自己的購房行為和學校入學要求相吻合。

購買「學區房」要特別注意戶口的遷移問題，同時還要注意「山寨學區房」，也就是說，購買學區房也有需要注意的地方，否則會弄巧成拙。

買二手學區房，最容易出現的問題就是遷戶口方面的問題：在二手房買賣過程中，由於產權過戶與戶口遷移並不是同時進行，一般情況下是先辦理產權過戶手續，而後再行辦理戶口遷移手續，賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出，而後買家才能將家庭成員的戶口遷入。其關鍵問題是，戶口的遷出和遷入有前後關系，即必須是原有戶口全部遷出之後，才能辦理戶口遷入手續。否則，即使產權屬於自己，但仍有可能會面臨由於房中仍有戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續的尷尬局面。

一般學區房價格都極貴，所以購買的時候需要考慮很多問題。

如果花費這么高的價格，結果無法入學，那損失就大了。

二、學區房的投資優勢：

相對於普通商品住宅而言，"學區房"具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。隨著房地產市場調控政策的收緊，"學區房"的投資優勢日漸凸顯，無論是商品房市場還是二手房市場，即使是在樓市的低迷期，學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀態。

學區房要以居住功能為主，房子是要住很久的，不能為了學校而放棄了自己想要的生活動能。看房子的時候，還是要看它的居住品質、樓盤景觀以及居住功能等方面。當然，擁有良好居住價值的基礎上，如果周邊還有學校教育資源，那麼這個房子是非常值得考慮的。

理由一:孟母三遷 給孩子更好的成長環境望子成龍是每個父母的心願，學校周邊文化氣息比較濃重，人文環境比較好，家長希望讓孩子在好的環境中受到熏陶，使他們的身心得到更好的發展。

理由二:交通便捷 安全 配套設施完善

名校周邊向來是交通密集的場所，也是政府會加大力度保證安全的區域，並且必然能夠感受到學校帶來的成熟配套設施所帶來的方便，生活便利，孩子成長環境安全。

理由三:教育房產雙投資 升值空間大

購買學區房也不失為一種投資行為，只要重點小學、名牌小學不搬走，學區房的升值空間將十分巨大，當孩子畢業之後，完全可以把升值多倍的房子再賣出去。

綜上所述，學區房需要滿三年才可以上學，其實買學區房其實最重要的就是為了遷戶口，一些地方還規定了戶口遷入的時間。

F. 我在南京買了房子，但是戶口沒遷過來，眼看小孩要上小學了，用什麼方法能上

戶口沒遷沒關系，有在南京買社保一年就行，證件齊全就可以了，戶口本、身份證、戶口所在地開立就學聯系函、計劃生育證明、出生證明、房產證。

G. 房子賣掉了，戶口在南京，還能在南京上學嗎

房子賣掉了戶口肯定是要從原地址上遷走的。除非買你房子的人同意你的戶口還在原地址上，要內么容你就遷到你親戚的地址上，如果沒有親戚在當地。可以找房子所在地的戶籍派出所，讓他們把你的戶口遷移到集體戶口上也可以。不會把你的戶口注銷的

H. 在南京房子買了有產權沒有戶口小孩可以上小區小學嗎

這個你可以問小區的管理人員和學校校長

I. 買了房子，不落戶，孩子可以上學嗎

買房不遷戶口能不能上學，依據當地的政策和規定而定，例如當地的生源情況等，當事人最好咨詢教育部門。

1、原則上來說，孩子入學，應以本人的戶口所在地為准，就近入學為原則;

2、否則應事先咨詢房產所在地的對口學校負責人或者當地的教育主管部門相關人員是否同意接收當事人的子女入讀，以對方的答復為准。

學齡戶籍兒童按「住、戶一致」優先原則錄取，就近原則劃分學區。通常，當報名人數超過學校招生計劃時，學校應該根據學齡兒童戶籍和家庭住宅情況，按照「住、戶一致」優先原則，按下面四種先後順序錄取。

第一類情況是，學齡兒童戶口與父母戶口、家庭住房(父母有房產的，以父母房產證為依據認定)三者一致，都在小學教育服務區；第二類情況是，學齡兒童自出生日起在本市的祖父母(外祖父母)家，且祖父母(外祖父母)住房在本小學教育服務區。

第三類情況是，學齡兒童有本市主城區戶籍，但不屬於上述兩類；第四類情況是，學齡兒童無本市主城區戶籍，但符合就讀條件。這只是一個大致的劃分，每個地區根據報名情況有更加細致的劃分。

《中華人民共和國義務教育法》

第二章 學 生

第十二條

適齡兒童、少年免試入學。地方各級人民政府應當保障適齡兒童、少年在戶籍所在地學校就近入學。

父母或者其他法定監護人在非戶籍所在地工作或者居住的適齡兒童、少年，在其父母或者其他法定監護人工作或者居住地接受義務教育的，當地人民政府應當為其提供平等接受義務教育的條件。具體辦法由省、自治區、直轄市規定。

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案例：

蔡女士的房子在椒江天天財富公館，2014年交付，2015年2月份，房產證和土地使用權證也順利辦了下來。但是沒想到，她去椒江區辦證中心公安窗口辦理戶口時卻發現落不了戶。「辦證中心的工作人員跟我說材料沒齊，還需要社區出具戶號。」

於是，她又來到椒江白雲街道商務社區，社區工作人員表示，需要小區所屬的白雲街道辦事處同意才能出具。隨後，她又來到白雲街道辦事處，工作人員告訴她,因為房產公司未提供社區用房，街道無法接收。

蔡女士說，她在這個小區買房一來是離上班地點近，比較方便，而最重要的是看中這里的學區。「孩子下半年就上一年級了，本來戶口辦好的話就可以在白雲小學上學，但是現在戶口遲遲辦不下來，弄不好還得回老家去讀，現在我們都很著急。」蔡女士說。