① 農村老房子翻新需要什麼手續
A
帶著戶口本、身份證、老房權證(或土地證),到戶口所在地村委會(居委會)申請,內填寫舊房翻建審批容表,村委會(居委會)批准後到鄉鎮建房辦公室申報,鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設,符合規劃的批准,報縣(市)規劃部門審批。
B
縣(市)規劃部門受理後認真審核,對符合縣(市)整體建設規劃要求的發給建設規劃許可證。
C
有了建設規劃許可證後,可以准備材料開工了;但還要注意:開工時需要建設規劃部門工作人員現場驗線,發給建築工程驗線書;此時,可以放心的翻建新房了!
② 我家房子是老房子,2007年翻新一次,沒有手續怎麼辦
老房子有不動產證嗎?如果有翻新沒有增加或改變使用功能不用申報也可以!否則需要報批的吧!不然不允許使用的!
③ 農村老房子房產證遺失補辦的問題
應該是可以的,寫明委託人,被委託人,委託事項就可以了。
④ 農村老房子翻新需要什麼手續
農村老房子翻新不需要什麼手續,只不過不論新房子多少平米,如果有什麼變化,比如動遷。還是按照原來老房子的面積。
⑤ 房屋翻新怎麼辦理手續(農村老房)
A
帶著戶口本、身份證、老房權證(或土地證),到戶口所在地村委專會(居委會)申請,填寫舊房屬翻建審批表,村委會(居委會)批准後到鄉鎮建房辦公室申報,鄉鎮建房辦看是否符合鄉鎮規劃建設,符合規劃的批准,報縣(市)規劃部門審批。
B
縣(市)規劃部門受理後認真審核,對符合縣(市)整體建設規劃要求的發給建設規劃許可證。
C
有了建設規劃許可證後,可以准備材料開工了;但還要注意:開工時需要建設規劃部門工作人員現場驗線,發給建築工程驗線書;此時,可以放心的翻建新房了!
⑥ 農村老家沒戶口老一輩留下的房子房本丟了怎麼辦
像你說的這種無戶籍有房產的閑置房很多,有使用權和繼承權,即使沒有房產證和土地證村社也承認,徵用拆遷和本村村民享受同等待遇,可在村委會出據證明補證
⑦ 農村老房子翻新需要辦理哪些手續
第八十二條 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設用地建造的房屋,可以依照本辦法的規定申請房屋登記。
法律、法規對集體土地范圍內房屋登記另有規定的,從其規定。
第八十三條 因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(四)申請登記房屋符合城鄉規劃的證明;
(五)房屋測繪報告或者村民住房平面圖;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權初始登記的,還應當提交申請人屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的證明。
農村集體經濟組織申請房屋所有權初始登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十四條 辦理村民住房所有權初始登記、農村集體經濟組織所有房屋所有權初始登記,房屋登記機構受理登記申請後,應當將申請登記事項在房屋所在地農村集體經濟組織內進行公告。經公告無異議或者異議不成立的,方可予以登記。
第八十五條 發生下列情形之一的,權利人應當在有關法律文件生效或者事實發生後申請房屋所有權變更登記:
(一)房屋所有權人的姓名或者名稱變更的;
(二)房屋坐落變更的;
(三)房屋面積增加或者減少的;
(四)同一所有權人分割、合並房屋的;
(五)法律、法規規定的其他情形。
第八十六條 房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明;
(五)證明房屋所有權發生轉移的材料;
(六)其他必要材料。
申請村民住房所有權轉移登記的,還應當提交農村集體經濟組織同意轉移的證明材料。
農村集體經濟組織申請房屋所有權轉移登記的,還應當提交經村民會議同意或者由村民會議授權經村民代表會議同意的證明材料。
第八十七條 申請農村村民住房所有權轉移登記,受讓人不屬於房屋所在地農村集體經濟組織成員的,除法律、法規另有規定外,房屋登記機構應當不予辦理。
第八十八條 依法以鄉鎮、村企業的廠房等建築物設立抵押,申請抵押權登記的,應當提交下列材料:
(一)登記申請書;
(二)申請人的身份證明;
(三)房屋所有權證書;
(四)集體所有建設用地使用權證明;
(五)主債權合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九條 房屋登記機構對集體土地范圍內的房屋予以登記的,應當在房屋登記簿和房屋權屬證書上註明「集體土地」字樣。
第九十條 辦理集體土地范圍內房屋的地役權登記、預告登記、更正登記、異議登記等房屋登記,可以參照適用國有土地范圍內房屋登記的有關規定。
除上述規定外,各地根據當地實際情況也有一些具體的規定,可以到當地房屋管理部門去詳細咨詢一下。
⑧ 農村一所老房子,宅基證弄丟了,怎麼辦
找村支書問問
⑨ 老房子房產證丟了怎麼辦
可以去找物業或當地派出所問問可以不可以補辦房產證!如果可以就內補辦一張!不可以的容話可以去法院,讓他們給你房子估價,開證明!有證明的話!無論是貸款、拍賣都會好辦多的!
1、房屋權利人持身份證到市房地局,填寫房產證遺失聲明;2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明,房產檔案館需收取查檔費用;3、.在報上刊登權屬證書遺失聲明;4、6個月後,房管部門發布房屋所有權證書作廢公告;5.房屋權利人持刊登遺失聲明和作廢公告的原版報紙、身份證及復印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
希望能夠幫助到你 !