買新房哪些圖紙問開發商要

A. 買了房子，可以向開放商索要強弱電圖紙或者房屋圖紙嗎

這是消費者必須了解的東西，只要客氣點，他們也會很友好的給你，畢竟你買了房子，他們是有提成的

B. 交房時業主要問開發商要什麼證件

交房的時候，業主要去物業部門查看一下房屋的《住宅質量保證書》，《住宅的使用說明書《竣工驗收備案表》，《面積實測表》，《管線分布圖》

交房子是開發商應該向業主履行交付的義務，他委託物業向業主交付，也是可以的，但實際上物業應該提供委託書。不然的話，是應該由開發商自己履行該交付義務的。而且該委託本身的爭議與業主無關。開發商才是商品房買賣合同的相對方。

C. 買新房（期房），直接問開發商買怎麼個流程

先對樓房滿意，價格可以接受，然後下定金。
簽訂購房合同並首付20%，然後向銀行申請按揭貸款。銀行批准以後想開發商放款，你就可以拿房產證了。

D. 新房交付時，開發商有沒有CAD圖紙給業主

1. 你要搞清楚，來ACAD圖紙不是開自發商畫的，是設計院畫的；

2. 開發商只能按圖施工，沒有權利修改圖紙；

3. 如果施工中遇到問題，必須請設計院去人解決，開發商不能自說自話解決的；

4. 所以，你要圖紙，必須到設計院去查看。設計院不會給每一家圖紙的。
   

E. 買房子開發商應該提供詳細的圖紙嗎

開發商一般不會提供詳細的圖紙的，只有在合同附件當中會提供房屋或者樓層的平面圖。
施工圖，是表示工專程項目總體布局，建築物的外部形狀、內部布置、結構構造、內外裝修、材料作法以及設備、施工等要求的圖樣。施屬工圖具有圖紙齊全、表達准確、要求具體的特點，是進行工程施工、編制施工圖預算和施工組織設計的依據，也是進行技術管理的重要技術文件。
一套完整的施工圖一般包括建築施工圖、結構施工圖、給排水、採暖通風施工圖及電氣施工圖等專業圖紙，也可將給排水、採暖通風和電氣施工圖合在一起統稱設備施工圖。

F. 房子裝修開發商需要提供哪些圖紙

裝修時，需要提供給設計師戶型圖，牆體結構圖，水電布置圖；必要時，和版設計師去新房測權量。
後期裝修時，設計師需要提供裝修施工圖（原始平面圖，牆體改動圖，平面布置圖，吊頂布置圖、局部節點大樣圖，如果要做櫃子，還有櫃子施工圖，開關布置圖，插座布置圖），頂面布置圖，地面布置圖，水電改造圖、裝修效果圖。

G. 購買新房開發商都應該給我什麼證

商品房正式銷售工作開始後，一般會設立售樓處，購房人在認可本項目後，可到售樓處簽訂認購書，並繳納訂金。銷售方應實事求是地向購房人介紹項目的進展情況，並將簽約須知及有關的宣傳資料和法律文件交給購房人。
簽訂認購書是商品房銷售程序的一個環節，買賣雙方簽訂認購書的主要內容包括：
（1）開發商名稱、地址、電話；銷售代理商名稱、地址、電話；認購方名稱、地址、電話、身份證件；指定律師所名稱、地址、電話。
（2）認購物業的樓層；戶型；房號；面積。
（3）房價。包括單價；總價。
（4）付款方式。包括一次性付款；分期付款；按揭付款。
（5）認購條件。包括：定金金額；簽訂正式契約的時間、地點；付款地址和帳戶，簽認購書至正式簽約期間違約補償方式和爭議解決方式。
當簽訂完認購書後，銷售方應給購房人《簽約需知》，以使購房人清楚下一環節及簽約有關細節。簽約須知主要內容包括：
?項目法律文件：國有土地使用證號、銷售許可證。
?購房人應攜帶的有效身份證件。公司應攜帶的文件、購房批文等。
?房款支付方式。
?購房應繳納的稅費說明：印花稅、契稅、手續費、房產權屬登記費、權證工本費、權證印花稅。 購房人在簽訂認購書後，應在認購書中約定的時間內到指定地點簽訂正式契約。契約包括：內銷商品房銷售契約、內銷商品房預售契約、外銷商品房銷售契約、外銷商品房預售契約、經濟適用住房買賣契約等。
簽訂買賣契約是整個購房程序中最重要一環，契約也是銷售中最重要的法律文件。契約一般為一式肆份，其中正本貳份，開發商和購房人各執壹份。副本貳份，開發商和當地房管部門各壹份。契約的主要條款包括：
（1）土地使用證號及使用年限
（2）商品房銷售許可證號
（3）房產名稱及購房人購買房產的類型
（4）所購物業的樓層、面積、房號、戶型、交付使用日期
（5）房價款。包括單價和總價
（6）付款方式
（7）雙方違約條款
（8）保修條款
（9）買方接受物業管理公司管理條款
（10）預售登記
（11）房屋轉讓
（12）房屋過戶
（13）糾紛、爭議的解決方式
（14）附件一：房屋戶型圖
（15）附件二：裝修設備標准
（16）附件三：共有共用部位
同時購房人與開發商還可就其它內容簽訂補充條款。 辦理產權過戶、領房產證：最後開發商要到權屬處為購房人辦理房產過戶手續，即確權 ,並繳納契稅、過戶手續費。然後到指定房管所辦理產權證，交納房產權屬登記費，權證工本費，權證印花稅。

H. 買了新房,開發商是否應該提供施工圖紙。

只會有戶型平面圖作為合同附件，雙方簽字生效。
施工圖紙分這么多個專業，每個專業的圖紙都提供給業主不可能的。施工圖必須蓋章才生效。除非用於施工及竣工資料存檔的圖紙，否則設計單位不會蓋章。