Ⅰ 全款買房還有其他費用嗎 全款57萬 其它還需要什麼費用 大概多少錢
全款買房,如果是新房,只需要再交一個契稅,90平方以及以下是1% 大概5700,版90平方以上1.5% 一個維修基金權 每平方幾十塊錢,看你所在地區。
如果是二手房,需要交一個契稅,標准跟新房一樣。需要交一個個人所得稅,1% 房子滿五唯一免交個稅。
Ⅱ 個人首套房,房價57萬,首付要交多少每月還款多少
收費最低是付25%,即14.25萬。月供的計算需要根據還款年限而定。以貸款42萬,30年為例,按照最新的商貸基準利率4.9%,月還款額為2229.05元。
Ⅲ 買房付首付 還需要交其他什麼費用嗎
買房交首付來時還需交以下費用:自
契稅:契稅是業主取得產權證時向國家交的稅。
公共維修基金:此項基金不同於物業管理費,只用於住宅共用部位、共用設施設備保修期滿後的大修、更新、改造。稅率:房屋成交價 的2%。
面積測繪費面積測繪費:收取原則為「誰委託,誰付費」,購房合同已規定開發商向購房人提供面積測量數據的義務,故此費用應由開發商交納。
物業費:一年物業管理費、物業管理費和水電保證金。
裝修垃圾清運費的收取。由於業主所交納的物管費只涵蓋生活垃圾部分,所以對裝修中產生的建築垃圾,物管公司可收取相應的清運處理費用。
裝修保證金:在裝修完畢後的約定時間內,如果未損壞房屋結構、未出現因裝修導致的影響他人正常居住的情況,裝修保證金可全額返還。如果購房者在收房短期內無裝修計劃,可與物管公司協商延後裝修保證金的交納時間。
新房所涉及的單元程式控制門、入戶防盜門有些是開發商贈送給購房者的,有些則需要購房者自行承擔相關費用。至於費用的具體收取,購房者可以購房時與開發商簽訂的《商品房買賣合同附本》中的相關約定為准。
水表、電表、煤氣等「三通費」屬於物管公司代收費項目。具體的收費標准在購房時簽訂的《商品房買賣合同》中有相應約定,
Ⅳ 我想知道買房子付完首付還付其他什麼費用嗎
新房交:契稅1.5% 公共維修基金3%
二手房:印花稅:0.05% 契稅:1.5%
如果房本下版發不夠五年還需要交權5.5%的營業稅和1%的個人所得稅
如果是房改房(從單位買的房子)還需要交土地出讓金1%
如果你是從中介公司找的房子還需要交2.5%--3%的居間服務費和1000----3000的權證代辦費!至於評估費和貸款費都是小額的款項,可以忽略不記!就這些了!!!希望對你有幫助!
Ⅳ 我買了一套房子57萬首付付了30萬分十年付清每個月還要付多少
若貸款本金:27萬,期限:10年,按照人行5年期以上貸款基準年利率:4.90%(不變的情況下)採用等額本息還款法,月供:2850.59,還款總額:342070.76,利息總額:72070.76。
Ⅵ 買房子交完首付還需要交什麼錢
買房交完首付後,還要交的稅費有:
契稅。符合住宅小區建築回容積率答在1.0(含)以上、單套建築面積在140(含)平方米以下(在120平方米基礎上上浮16.7%)、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的,視為普通住宅,徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為:成交價×5%;兩年後普通住宅不徵收營業稅,高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
城建稅。營業稅的7%
教育費附加稅。營業稅的3%
個人所得稅。普通住宅2年之內:{售房收入-購房總額-( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20%;2年以上(含)5年以下的普通住宅:(售房收入-購房總額-印花稅)×20%。出售公房:5年之內,(售房收入-經濟房價款-土地出讓金-合理費用)×20%,其中經濟房價款=建築面積×4000元/平方米,土地出讓金=1560元/平方米×1%×建築面積。5年以上普通住宅免交。
Ⅶ 房價55萬,按揭首付30萬了還要交什麼其他費用,大概要多少錢
一手樓的話繳納契稅就可以了 。其他登記的工本費不多。