怎麼弄新房

A. 怎麼布置新房

布置新房的花隨你自己喜歡。你想要什麼樣的裝修風格，想硬什麼樣的裝修材料等。確定吼可以自己找工人裝修，或者找當地的裝修公司裝修。

B. 新房怎麼裝呢

家庭裝修注意事項

1.鞋櫃的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會是最低點。
2.衛生間、空調插座均設計開關。特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜。
3.關於面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！
4.排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鍾以上，條件許可的，最好一個小時。
5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸，使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的，這樣既美觀，又好做衛生。
6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情。
7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好。
8.做油漆盡量多用紙膠帶。
9.買燈具要注意：一般盡量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木製（架子）的不要買什麼鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。
10.臉盆盡量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛生。
11.水電改造要自己計劃好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。
12.防水一定要做好，一定要試水。
13.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來。
14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。
15.廚房門，還是要裝修的木工做木製的吊軌門為好。
16.客廳里盡量多地裝電源插頭。
17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便。
18.做門與門框的材料要選木紋細致的材料。
19.在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否ok。
20.廚衛地磚一定別挑白色。
21.天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士
22.客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店。
23.買那些需要安裝的東西盡量要求賣貨的安裝。
24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。
25.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。
26.鞋櫃最好用百葉門，防臭。鞋櫃邊可以留一個插座，用來插烘鞋。
27.切菜的地方可以安個小燈。
28.方便的話餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄臟天花板。
29.門口最好安排一個放雜物的櫃子，可以放在鞋櫃的上面，這樣就很方便了。
30.完全沒有必要用貴的天花板，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆。收邊很重要，不然留下黑縫，怎麼看怎麼難看。
31.貼瓷磚時，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片後再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。
32.訂做的櫥櫃雖然好看，但是不耐用。做出來的櫥櫃結實耐用，防潮。並且花費又不多。
33.做好門套後，泥水工就開始了安裝石膏線條，牆面批灰工程。批灰時是批一次灰打磨一次，然後刷底漆，刷完後又要打磨，最後用ici刷面漆兩遍，整個牆面看起來光滑又平整。
34.貼瓷磚時一定要注意以下幾點：
①最好自己能在現場。
②部分不太完美的瓷磚可以讓工人貼在將來一些看不到的位置，比如櫥櫃、洗手台、鏡子等後面。
③牆磚、地磚在貼之前，泡水時間一定要夠。
④一定要將地漏用東西塞好，防止掉水泥下去堵塞。
35.如一個衛生間有四面牆，每面牆都要量出它的長、高。然後再扣除一個窗戶和門的面積。最後算地面的面積。你把尺寸量好後，可以拿到賣瓷磚的店子，他們會加5%的損耗。
36.卧室的頂燈最好是雙控的，門旁一個，床邊一個，省得大冬天躺在床上了再起來關燈。
37.插座的位置一定要算好。
38.只需要在過道拐角處各裝一盞燈就好了，明亮又有效果。
39.裝燈時沒考慮餐桌擺放位置，現在我家燈不在餐桌正中。
40.衛生間瓷磚不要用太素的，一是容易臟，二來時間長了太過平淡。
41.傢具要外買，地面要耐臟，樣房要多看,原則要堅持。
42.買鋁扣板特別要注意龍骨而不是鋁扣板本身，龍骨上往往會出鬼。
43.地磚的顏色很難找到滿意的，不過兩種不滿意的顏色交錯拼花再轉個45度角卻能達到很好的效果。
44.在陽台櫃子背面加上一層泡沫塑料板隔熱防水效果很好。
45.木線條如果沒有合適的不妨定做，定做的質量好象比樣品還好些。
46.衛生間地櫃用的不銹鋼腳屬於暴利，找一些店面背的地方買價格便宜。
47.安裝門鎖要注意鎖舌頭上些臘，撞壞再上臘就晚了。
48.如果沒有門吸的話,還要注意防止把手撞牆而損壞。
49.亞光油漆就是比高光漂亮。
50.選用成品膩子而不用滑石粉
51.安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省。
52.漏電保護器和空氣開關要用名牌的。
53.台下盆比台上盆秀氣，好看，好打掃。
54.牆面頂角不做任何修飾也很漂亮。
55.在線槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要。
56.石膏適合補牆面上的洞，當然如果洞太大還是需要用水泥的。
57.毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔。
58.菜盆龍頭一定要能用手背開關的，方便。
59.豪華自動晾衣架的價格水分太大，一些不出名的牌子反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。
60.可以考慮採用安在地面的金屬插座，適合大的客廳。
61.要有儲藏室。
62.床的啟動架，花了350元加了這么個東西，床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間。
63.不實用的雙桿毛巾架！
64.櫥櫃裡面千萬不要垃圾桶。
65.餐桌旁有個小櫃子，可放置些東西。
66.拖把池在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來。
67.衛生間可釘點釘勾用來掛點東西的,
68.衛生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿衣服。
69.洗衣機帶烘乾嚴重不實用。
70.在洗衣房裡做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。
71.裝燈帶真不實用，開射燈的機會也不多。
72.最大的心得就是其實裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。
73.實用的幾點：①設計合理的儲藏室。②陽台用的洗污物的水槽。③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。④廚房的檯面工作燈。
74.買馬桶一定要量好自家的孔距。
75.衛廚地磚貼好後沒干前最好量一下水平，看最低點是不是地漏處。
76.窗檯用人造石。
77.洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃。
78.瓷磚勾縫不該用白水泥。買勾縫劑。79.櫥櫃的人造石下應該墊有木板的。80.別太信設計師。
81.如果地漏已經裝了那種妨臭的「碗」，千萬別取出來。
82.衛生間地面瓷磚貼好後就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。
83.裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。
84.買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。
85.放洗衣機的陽台上做個小櫃子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用
86.一定要盯著樓上做防水.........不然樓上往下滴水，弄的吊櫃，牆面一片狼藉。
87.不要盲目的跟從網上團購，我後來發現，有些自己去砍價會比團購還便宜。
88.電視背景牆一定多設幾個插座，電視，dvd……一擺上，就會發現插座不夠用。
89.改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進水和排水該設在什麼地方。否則，改好後才發現相中的洗臉盆卻裝不下。
90.關於窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老闆說明不能少尺寸。如果少了的話，怎麼怎麼的。或者自己看著他裁布。
91.裝修的施工工序，一定要嚴盯。
92.煙道的閥門裝回去之前，一定要擦乾凈，保證閥片能夠開關自如並能開到最大，否則會影響油煙機的排煙效果。可以在裝吊頂時留兩條不裝，等油煙機安裝完並試用無誤後再把吊頂裝好。
93.在客廳和餐廳這么大的空間，吊頂能不做就不做。
94.走線時要想好空調位，將電源盡量移近空調，免得裝空調時看到一截電源線。
95.親自量度並記錄房屋內可供使用的各個尺寸，可將樓書戶型圖上尺寸遮蓋然後重新引線標注，最終的尺寸將直接影響裝修設計和傢具的購買。
96.線不好的小戶型如果選黑胡桃總是不夠大氣，這時需要有取捨，或是遷就實際或是執著自己的想法，當然最好兩者兼顧
97.開始尋找裝修人員。就個人經驗而論，如果不是特別大戶型並且打算簡單裝修，似乎找游擊隊更合算些。最好是別人裝過後介紹，你自己也去親眼看過並認同，特別對裝修負責人的感覺更是重要，責任心和欣賞水平怎麼樣，前者更關鍵些，因為如果只是簡裝，其實那些活差不多在外面混的都會做，然而質量的好壞可就視乎責任心了。
98.主要傢具如沙發、衣櫃、餐桌椅、櫥櫃等最好也提前多看看，若四處亂跑就太累了，可以找幾個購物環境好的大型家居廣場逛逛，基本趨勢就看出來了，所以接下來你要做的就是根據自己預想的風格慢慢篩選出合適的東西。有些人對款式把握較好，有些人則對顏色把握得准，沒關系，反正還有時間考慮，如果等到裝修清場，虛位以待的步驟再去看傢具難免最後會勉強接受而不是非常喜歡。
99.對已經看好的傢具最好把尺寸記下來，然後到房裡虛擬將來的擺設情況。
100.購買東西時必要的單據一定要保存好，此舉對後期可能存在的退、換貨情況絕對有益。特別是一些重要物品的購物小票、說明書等，因為好多東西是有保修期的，憑證丟了會比較麻煩。
101. 施工過程中的增減項目都一定要把價格問清然後白紙黑字寫出來。

102. 檢查是否有必要的施工保護措施，比如入戶門要用珍珠棉包起來，鋪貼 好的窗檯和地面也要適當保護。

103. 盡可能多與施工人員溝通，確定他是否明白你的意圖。設身處地尊重每一位師傅的工作，尊重他，令人家感覺到自己的重要性，那麼干起活來是否更負責一些呢？有句老話不是叫「用人不疑」嗎？（但如果你面對的是*詐狡猾欺軟怕硬之徒，那就要以牙還牙，據理力爭）特別到一些邊緣工程，就是需要幾個工種配合的，負責任的工人會互相協調好各司其職，否則就大家來回踢皮球，都推卸責任。象我的泥工就幫我解決了一些木工的事情，而電工又解決了一些泥工的問題。因為 每個師傅的經驗不同，只要他肯幫你想辦法。
104. 做家私最好不要做固定的，因為這樣可能有些布局就不能再變化了。如 果一定要做就必須把握質量，否則後患無窮。
105. 改水管千萬要慎重，一是費錢；二來如果不弔頂就必須從地板下走水 管，萬一水管出問題就麻煩大了。
106. 根據自己的實際需要合理安排布線，以免浪費（特別是布很多燈帶和射燈好象不太實用，一定要用也盡量避免串聯，廢電），但是有的地方就不能省，比方浴室鏡旁，要經常用風筒和剃須刀；還有如果在鞋櫃裡面或下面有個插座也不 錯，可以用烘鞋器，我現在就挺後悔沒有布這根線。

107. 衛生間盡量干濕分區，如果面積小用柱盆就好（玻璃台盆特顯臟，懶人 慎用）；有條件設置一個防水的小櫃子收納雜物最好，什麼都擺在外面肯定不好看。

108. 木器刷光面白漆時聚酯的比硝基的好（這是聽經驗老道的油漆工講的）。

109. 櫥櫃一定要認真選擇，要多比較幾家的質量，做的穩固結實才好，因為這一項現在動輒好幾千大洋，並且又關繫到灶具水槽等，所以還是不要一味貪便宜的好。但最好不要在櫥櫃檯面或裡面做垃圾桶；還有就是如果資金有限，拉籃、調 味籃、米桶什麼的統統可以不要，這些配件在櫥櫃公司普遍賣得很貴。

110. 衣櫃寧多勿少、寧大勿小，女性切記！垂掛空間要能放下最長的衣裙。

111. 玻璃或鏡子等不好搬運的東西最好在附近購買，或者先想好運輸方法。

112. 窗簾最好在傢具家電全進場後再訂做，以搭配整體風格色調。但保潔前 可以把軌道裝好。

113. 燃氣改管最好在貼瓷磚之前完成，不然有可能會破壞牆面。最好讓燃氣 公司畫個圖或在牆上作標志，因為櫥櫃公司需根據要求在櫃身開孔。

114. 櫥櫃安裝時間較長，少則4~5小時，多則2天，要有心理准備。安裝時可 檢查所用材料是否是你訂的那種（通過鉸鏈孔可看到櫃體材料）。櫥櫃安裝前把廚 房先清潔一下，因為櫃子一旦裝好，那些死角都沒辦法再打掃了。

115. 家私安裝時最好在旁邊看著，特別象衣櫃的層板都是有好幾個孔位選擇 的，我那時沒有看著，結果層板之間的距離偏小了，掛衣服伸展不開，以後還要調整。

116. 考慮到甲醛對環境的污染，在房裡可放置吊蘭等綠色植物，家私的櫃門 全部打開散發氣味，也可買專門消除氣味的東西來噴。

117. 安裝燃氣報警器，預約燃氣點火。

118. 刷木器漆的時間: 最好等房間鋪完地磚或木地板再刷。如果一定要刷的話，最好也要將房間打掃干凈。沒鋪地磚或木地板的房間，房間里的粉塵很多，這時刷木器漆的話，粉塵容易附著在刷過木器漆的木製品表面，摸上去有刺刺的感覺，這種情況雖然可用較高標號的砂紙打磨後再刷一遍解決，但是最後刷出來摸上去的手感與整體效果就會打點打扣。房間鋪完地磚後再刷，那時空氣里的粉塵含量比之鋪前少很多，基本不會出現刷過一遍木器漆後粉塵附著在木製品表面的情況。之所以這么說，是因為小吳家裝修時就碰上這種情況，本來我在決定買的喜加木器漆之前見過它刷出的效果的，手感很光滑，摸上去就如同我家裝的豪利木門一樣。只是因為上述情況，結果效果打了不少折扣，這一直是小吳的遺憾事。而且我在組織喜加漆團購的過程中，亦有同學家出現了這種情況。所以在這里提醒各位同學注意一下。我不知其它的木器漆是否有這種情況，但根據同理可證的原則，所以在這 里提醒各位同學注意一下。

119. 關於補漆： 油漆師付是等牆面干透再批完膩子的，膩子層干透後刷漆。刷完漆之後如果沒什麼原因就要裝燈具和各種電器開關了。請同學們提醒裝燈具與電器開關的師付注意一下，裝之前將手冼干凈，這樣裝的時候就不會弄污牆面了。也就省了一道補漆的工序了。當然，弄污了牆面，裝修隊肯定是要讓油漆師付再來補漆的，也就是將弄污的牆面弄乾凈(如果是油漆公司的話，他們也會讓師付來補漆的，如果注意一下很多油漆師付在刷完牆面後都會剩一部分漆，這剩餘的一 部分漆是用來補漆用的)。只是注意一下，不要讓裝燈具的師付弄污了牆面， 就可以讓讓油漆師付少跑一趟(至少也要半天)，我們自已也方便不少，又何樂而不為呢？有時候，與人方便，也與已方便。一般來說，在刷牆面漆之前都會將木器漆刷完，這樣做是避免木器漆在乾的過程中會對刷過牆面漆的牆面有影響。當然，在 實際操作過程中，也可以將地磚鋪完之後 (鋪地磚之前已將牆面的膩子批好)再刷 木器漆，等木器漆干透之後再刷牆面漆，只是這樣做，當然會影響工期。如果怕影響工期的話，又要將空氣中粉塵的影響降到最小，那就要勤快點多多打掃一下房間 里的衛生了。

120. 裝修隊伍的選擇：
至於先擇游擊隊還是正規公司，我覺得並不重要，關鍵是給你的施工隊的頭是認真 負責，裝修的工人的技術，當然還有裝修的質量和價格。 首先，找裝修公司不 要超過四家，對大部分來說是這樣，如果你的時間很富裕，那就另當別論了。
和裝修公司談這前，一定要清楚你要做那些裝修項目，可以先請裝修公司報所有的 項目，對比一下價格和綜合考慮到到各種因素後再接下來你再決定有哪些項要外 包，哪些項要裝修公司做。
對裝修的人來說，裝修的報價越低越好，當然，裝修公司的意見正相反。有時，裝修公司為了拉生意，會將有些報價壓得比較低，這樣一來，工程的質量與用料的質量就比較難以保證。裝修那麼多項，你想項項都是最低價，那是不現實的。而且裝修中的報價，不能只看數字，更要看裡面的內容，這一項目所用的材料，規格， 品牌等。要知道，裝修中的每一項報價，其實都是大有講究的。

C. 怎麼才能做好新房銷售

一：在當來地比較有影響力的地方做源廣告，特別是牆體的大幅廣告，以及當地的報紙；二：推出幾套特價房，做為吸引顧客的眼球；三：在自己的銷售中心的周圍以及附近，多做些廣告，還有就是在工地上，多找些合作的如牆漆等合作商，讓他們做些廣告，你節約了成本，也達到了宣傳的效果；四：銷售中心的銷售人員，這個是最關鍵的，當客戶進來，也就有50%的希望，如果培訓的好，讓顧客感覺說的有道理，也就OK了。

D. 進新房有哪些講究怎麼做

搬入新房叫「入宅」，遷入舊屋叫「移徙」。因陽宅管當代的氣運，主宰一家人的健康、財富、事業等，故不可忽視!現將「入宅」各注意事項為大家說明。
「正五行」擇日
搬家沒有選良辰吉日，會沖煞的。所謂沖煞，就是會有不良的後果，影響家運。
搬家與風水是相關的，如果能夠選擇吉日吉時搬家，又合乎儀式，對家宅中人都有好處，會帶來極大的好運。
搬家擇日，原理如選吉年吉月吉日吉時出生的小嬰兒一樣，如果我們相信生辰八字影響一個人的運氣佔到40％，那麼，搬家時間的好壞對整個家宅的影響也會佔到40％。
在選擇吉日時，首先你要知道家宅的朝向（即巒頭），你還要知道這間屋在哪段時間是當時得令，哪段時間是行衰運，亦即是你要計算這間屋的理氣（即吉凶時間）。

要找出一間屋的吉凶時間很容易，譬如：家宅為午山子向（即坐南朝北，關於如何測定房屋坐向，浩然會在以後的文章教大家如何使用羅盤去測量），凡對角的方位代表對沖，所以「午」與「子」互沖。假如你所住的屋坐「午」，那代表凡子年、子月、子日、子時都與這間屋互沖。
假如你要搬屋、動土，就不能選擇「子」日，更切忌在「子」日搬進一間與子互沖的屋內。
所以家宅朝向的其中一種最大的作用，就是你以後訂定日期的吉凶，都以家宅的山向為依據。
即使那一天是通勝的吉日，但如果那一天的日元(天乾地支)與家宅對沖，那一天屬凶日，不宜用事。
仍以午山做例，午與子沖，是以「子」為凶日。但午與「寅戌」成三合，午亦與「未」合，所以凡「寅戌未」為吉日吉時。

用這個方法去擇定吉凶非常有效，因為日子與山向有極大關聯，這是一種實戰經驗所得出來的理論。
中國的雜煞很多，即是有很多家不同的理論，如果每種理論都採用，變成天天都是煞，天天都不能用事。
因此大家要選擇一個最好的方法去計算運用，這一種以山向定吉凶的方法稱為「正五行」，是一種最廣被採用的方法。
大家要清楚，十二地支的對沖，是所「向」便是所「坐」的對沖，一共6個組合，稱為六沖。

天乾的對沖，是受刑克者為對沖。如水克火，壬癸便是丙丁的對沖。金克木，所以庚辛是甲乙的對沖。

入宅儀式
確定了搬家吉日，接下來就要搬家了，搬家一定要留意以下事項，才可得到上好的運勢：
在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，最好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開始撒起，直至全屋都是硬幣，然後才離去。直至第二天搬進去時，一打開門即用已購得的新掃帚將硬幣掃進主人房內，然後用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開始搬東西入屋了。
在搬入新居時，第一件搬進去的物品十分重要，一般都認為，那應是吉祥物。我認為如果有供奉神位的，最好先把神壇搬進去。如果不拜神的、可搬保險箱或財庫之類。
新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒凶。

孕婦最好避免搬家。由於胎兒習慣了一個磁場感應，如果轉變了方法，胎兒會有不建康的發展。但如果舊屋風水不佳，新屋風水好，而搬到新屋時方位與舊屋的方位接近，床向沒有改變，孕婦也可搬家，但以不動一釘一木為原則，免驚動胎氣。
在黃歷內均有當天犯忌的生肖，例如某日沖龍煞西，所謂沖龍，是指屋主的主人如屬龍，則這一天不能用；所謂煞西，是指如果大門朝西開，那麼這一天也不能用。就算是好日也不可用。這是很多人擇日時忽略的。
搬進家內，一定要將全屋可動的東西動一下，如煤氣灶、沖廁、開風扇、空調、收音機、電視等，作為一個開動的儀式。最好將《般若心經》的錄音帶不斷播放，聲響全屋，如有靈體或上一手住客的家神未離開，也可藉這聲帶將之超度。播5-7小時左右便可。
每搬進一處，必要飲一杯在那屋燒的水。喝上一杯水，搬家大禮才算正式完成。這是「水土」延吉之意，這杯水一定要喝下去，令腸胃習慣這水源。這儀式對於移民的朋友最重要。最後，搬遷的真正意義是當晚必須在那房子過夜。如果前一晚已在此過夜，那就不算是在今天入伙，而算是昨天了。
拜四個角
雖然風水只是一種磁場學，但亦有強烈的心理效應。例如一件風水物擺放，有其五行的化泄催旺作用，但必須在意識上，也要有念力加持，如放銅器化五黃，在放置銅錢時要觀想銅錢放大，放出金光。這種念力加持法，與風水學上的呼形喝象，同出一轍。

因此心理或念力加持，應用到入宅，便是「拜四角」這個儀式。
拜哪4隻角，一般的操作，是以家中的4個牆角為四角，這是基礎法，如要進入深一層的功夫，可拜家中的四維方：
西北方，乾方，俗稱天門，在元旦盤洛書五星順飛第一個宮位，為眾像之代表方。
東南方，巽方，俗稱地戶，為一切菩薩的代表方，為元旦洛書盤逆飛之首宮，其力極大。
東北方，艮方，稱為生門，是奇門之生，萬物之始，是天部諸神的出沒方。在密教修行中，以此方為始，為一切天神之動員方。
西南方，坤方，術家認為是奇門之死之，乃萬物之絕方。是歸於寂靜之方。
拜神時以三牲供品。通常為燒豬肉(取其紅皮赤壯之意)，全雞、全鴨(可用魚取代)，擺放方法，是面對神壇，豬肉在中，左雞、右鴨(魚)。
四果(橙，蘋果、蜜瓜、提子)、白酒、白飯、甜料(糖果、紅棗)等。

在祭品上，插一支短香，特短香點完後才可吃供品。
祭品紙符類品很多，但最重要的有：鎮土符，為懾地主時用，有穩定宅運的功效。分青色(東方宅)、紅色(南方宅)、黃色(中宮宅)、白色(西方宅)、藍色(北方宅)五種符。行衰運者，可加轉寶寶牒，一般多用平安符、祿馬貴人符，再加大金元寶等。這些中國民間的祭拜紙符，可到紙花鋪購買。
其實一切所燒的紙符，有其宗教及心理因素助運外，燒起來取其火旺，是改造家中粒子磁場的直接方法。在屋中心燒衣紙與放爆竹的功能一樣。密法以芥菜花子投入火爐中，每一擲念真言，其法意義相同，其加持力不可思議。
最後，恭祝大家喜喬遷之喜，祝事事大吉。

E. 新房子裝修我一般需怎麼做啊

1、整體預算要考慮周全

確定裝修材料預算。首先家庭成員要對房屋裝修的基本內容達成一致，比如做不做傢具、地面鋪什麼材料、各房間的功能是什麼等。然後到各大裝飾市場做一個摸底，在掌握了各種材料的 大致市場價以後，建議不妨全家坐下來商討，了解上述材料的品牌、材質、產地、性能、價格等方面的情況，有利於在和專業裝飾公司洽談的時候心中有數，並且可 根據掌握的一手情況大致做一個前期預算，以便合理地安排裝修的項目和准備相應的資金。

做出裝修項目的預算。消費者手上要有新居室的平面圖，房屋裝修要將客廳、卧室、書 房、餐廳、廚房、衛生間的居住和使用要求、設施要求在圖紙上定下來，並列出將做項目的清單，再根據裝飾市場提供的價格參數進行估算，得出一個前期的預算。

裝修檔次不同，預算不同。房屋裝修是一項綜合工程，它有許多未知因素存在，也有不同的檔次之分，這就需要給裝飾公司一個布局、規劃時間(約一周時間)，以便根據不同的裝修檔次確定出一套適合的方案和預算。若是簡單裝修，對木地板、乳膠漆、牆地磚、膠合板等基礎大項材料進行專項了解，核算出的價格就基本是總造價的主體了;若是高檔次裝 修，除了基礎項目外，還要留出一定空間讓設計師從美學角度進行點綴。


兩室新房書房裝修設計效果圖

2、合理分配使用預算資金

裝修、裝飾—孰輕孰重。「重裝修輕裝飾」將逐步形成潮流，因為裝修手段畢竟有限，無法滿足個性家居的設計要求，而風格各異、款式多樣的家居裝飾品，卻可以衍化出無數種家居風格。所 以，許多人在裝修時只要求高質量的「四白落地」，同時利用裝飾手段來塑造家居的性格。因此，應把預算資金的大部分投入在裝飾中。

客戶、卧室—哪個重要。「大廳小卧」的形式越來越多，你不妨對客廳的投入多一些，對卧室的裝修少花一些。裝修客廳最重要的是要體現這個家庭的特色。頂、牆、地的處理不僅質量要高、材 質要好，而且裝飾手法上要新穎。在傢具配置、裝飾品選用上，客廳所佔的份額都應是整體預算中最大的。

廚房、衛生間—要下功夫

F. 新房交房怎麼做 新房交房流程及注意事項

購買的房子終於可以交房了，是件值得高興的事，但是，在交房時，也容易產生一些糾紛。新房交付的整個流程並不復雜，但是購房者還是需要多加註意，以免收房後產生不必要的麻煩。新房交房時應該注意什麼？新房交房流程是什麼？

名列前茅步：接收入住通知書

通常，開發商約定的交房時限為通知書寄出30天內，所以購房者要安排好時間。收房通知中包括收房時間、交納費用、未按時收房的處理等。購房者一定要注意查收，不要錯過收樓日期。

第2步：查看資料確保房屋符合交付條件

1、《竣工驗收備案表》

《房屋建築工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表》是收房環節中最應該留心的文件。該表是建設部為規范工程竣工驗收備案的管理工作而制定的，在工程竣工15天內到建設行政主管部門竣工備案。

《竣工驗收備案表》中的項目，只要送交主管部門備案後，發展商就必須對樓盤終生負責。表上的每一項都必須報有關主管部門備案，缺少任何一項的話，這個樓盤就是「黑樓」，購房者有權拒收。

2、《住宅使用說明書》

《住宅使用說明書》是針對房屋設計、施工及驗收中的具體技術指標，如抗震指數、牆體結構類型等作出的相關說明和提出注意事項。

3、房屋的《住宅質量保證書》

《住宅質量保證書》是開發商針對房屋質量及保修期限、范圍作出的承諾，必須作為購房合同的附件，與購房合同具有同等的效力。所以提醒收房者要仔細審查其中的具體條款，特別注意保修期限。

4、面積實測表／測繪單位實測面積明細（可為復印件但要有蓋章）。

5、管線分布竣工圖（水、強電、弱電、結構）／工程竣工圖紙或設計單位施工圖（可帶走）。

6、《建築工程質量認定書》。

7、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》。

第三步：房屋檢驗

購房者一定要先驗後收，驗收房屋之前決不可簽署《住宅鑰匙收到書》。據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》中的規定，鑰匙交了就算房屋已交付使用。如果拿了鑰匙之後才驗房，就算出現了問題，開發商只用承擔房屋質量包修責任。

1、檢測房屋面積

購房者要求開發商出具《實測面積測繪報告》，根據房屋土地管理局所屬的專業測量單位對每一套房屋面積進行核定所得實測面積，核對其與銷售面積是否存在誤差，誤差率的范圍有多大；若實測面積誤差超出3％，可以中止收房。

2、檢驗房屋質量

（以上回答發布於2017-10-20，當前相關購房政策請以實際為准）

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G. 新房入伙怎樣做

搬入新房叫「入宅」，遷入舊屋叫「移徙」。因陽宅管當代的氣運，主宰一家人的健康、財富、事業等，故不可忽視!現將「入宅」各注意事項為大家說明。

「正五行」擇日

搬家沒有選良辰吉日，會沖煞的。所謂沖煞，就是會有不良的後果，影響家運。

搬家與風水是相關的，如果能夠選擇吉日吉時搬家，又合乎儀式，對家宅中人都有好處，會帶來極大的好運。

搬家擇日，原理如選吉年吉月吉日吉時出生的小嬰兒一樣，如果我們相信生辰八字影響一個人的運氣佔到40％，那麼，搬家時間的好壞對整個家宅的影響也會佔到40％。

在選擇吉日時，首先你要知道家宅的朝向（即巒頭），你還要知道這間屋在哪段時間是當時得令，哪段時間是行衰運，亦即是你要計算這間屋的理氣（即吉凶時間）。

要找出一間屋的吉凶時間很容易，譬如：家宅為午山子向（即坐南朝北，關於如何測定房屋坐向，浩然會在以後的文章教大家如何使用羅盤去測量），凡對角的方位代表對沖，所以「午」與「子」互沖。假如你所住的屋坐「午」，那代表凡子年、子月、子日、子時都與這間屋互沖。

假如你要搬屋、動土，就不能選擇「子」日，更切忌在「子」日搬進一間與子互沖的屋內。

所以家宅朝向的其中一種最大的作用，就是你以後訂定日期的吉凶，都以家宅的山向為依據。

即使那一天是通勝的吉日，但如果那一天的日元(天乾地支)與家宅對沖，那一天屬凶日，不宜用事。

仍以午山做例，午與子沖，是以「子」為凶日。但午與「寅戌」成三合，午亦與「未」合，所以凡「寅戌未」為吉日吉時。

用這個方法去擇定吉凶非常有效，因為日子與山向有極大關聯，這是一種實戰經驗所得出來的理論。

中國的雜煞很多，即是有很多家不同的理論，如果每種理論都採用，變成天天都是煞，天天都不能用事。

因此大家要選擇一個最好的方法去計算運用，這一種以山向定吉凶的方法稱為「正五行」，是一種最廣被採用的方法。

大家要清楚，十二地支的對沖，是所「向」便是所「坐」的對沖，一共6個組合，稱為六沖。

天乾的對沖，是受刑克者為對沖。如水克火，壬癸便是丙丁的對沖。金克木，所以庚辛是甲乙的對沖。

入宅儀式

確定了搬家吉日，接下來就要搬家了，搬家一定要留意以下事項，才可得到上好的運勢：

在搬入新居的那一日，亦即良辰吉日，之前一晚，最好換上一批硬幣，將這些硬幣由主人房床下開始撒起，直至全屋都是硬幣，然後才離去。直至第二天搬進去時，一打開門即用已購得的新掃帚將硬幣掃進主人房內，然後用紅色的絨布包住這批硬幣，放在床下。這入伙儀式便算完成，可以開始搬東西入屋了。

在搬入新居時，第一件搬進去的物品十分重要，一般都認為，那應是吉祥物。我認為如果有供奉神位的，最好先把神壇搬進去。如果不拜神的、可搬保險箱或財庫之類。

新屋入伙，人們喜歡放爆竹，放爆竹可使靈體躲避，表示迎吉拒凶。

孕婦最好避免搬家。由於胎兒習慣了一個磁場感應，如果轉變了方法，胎兒會有不建康的發展。但如果舊屋風水不佳，新屋風水好，而搬到新屋時方位與舊屋的方位接近，床向沒有改變，孕婦也可搬家，但以不動一釘一木為原則，免驚動胎氣。

在黃歷內均有當天犯忌的生肖，例如某日沖龍煞西，所謂沖龍，是指屋主的主人如屬龍，則這一天不能用；所謂煞西，是指如果大門朝西開，那麼這一天也不能用。就算是好日也不可用。這是很多人擇日時忽略的。

搬進家內，一定要將全屋可動的東西動一下，如煤氣灶、沖廁、開風扇、空調、收音機、電視等，作為一個開動的儀式。最好將《般若心經》的錄音帶不斷播放，聲響全屋，如有靈體或上一手住客的家神未離開，也可藉這聲帶將之超度。播5-7小時左右便可。

每搬進一處，必要飲一杯在那屋燒的水。喝上一杯水，搬家大禮才算正式完成。這是「水土」延吉之意，這杯水一定要喝下去，令腸胃習慣這水源。這儀式對於移民的朋友最重要。最後，搬遷的真正意義是當晚必須在那房子過夜。如果前一晚已在此過夜，那就不算是在今天入伙，而算是昨天了。

拜四個角

雖然風水只是一種磁場學，但亦有強烈的心理效應。例如一件風水物擺放，有其五行的化泄催旺作用，但必須在意識上，也要有念力加持，如放銅器化五黃，在放置銅錢時要觀想銅錢放大，放出金光。這種念力加持法，與風水學上的呼形喝象，同出一轍。

因此心理或念力加持，應用到入宅，便是「拜四角」這個儀式。

拜哪4隻角，一般的操作，是以家中的4個牆角為四角，這是基礎法，如要進入深一層的功夫，可拜家中的四維方：

西北方，乾方，俗稱天門，在元旦盤洛書五星順飛第一個宮位，為眾像之代表方。

東南方，巽方，俗稱地戶，為一切菩薩的代表方，為元旦洛書盤逆飛之首宮，其力極大。

東北方，艮方，稱為生門，是奇門之生，萬物之始，是天部諸神的出沒方。在密教修行中，以此方為始，為一切天神之動員方。

西南方，坤方，術家認為是奇門之死之，乃萬物之絕方。是歸於寂靜之方。

拜神時以三牲供品。通常為燒豬肉(取其紅皮赤壯之意)，全雞、全鴨(可用魚取代)，擺放方法，是面對神壇，豬肉在中，左雞、右鴨(魚)。

四果(橙，蘋果、蜜瓜、提子)、白酒、白飯、甜料(糖果、紅棗)等。

在祭品上，插一支短香，特短香點完後才可吃供品。

祭品紙符類品很多，但最重要的有：鎮土符，為懾地主時用，有穩定宅運的功效。分青色(東方宅)、紅色(南方宅)、黃色(中宮宅)、白色(西方宅)、藍色(北方宅)五種符。行衰運者，可加轉寶寶牒，一般多用平安符、祿馬貴人符，再加大金元寶等。這些中國民間的祭拜紙符，可到紙花鋪購買。

其實一切所燒的紙符，有其宗教及心理因素助運外，燒起來取其火旺，是改造家中粒子磁場的直接方法。在屋中心燒衣紙與放爆竹的功能一樣。密法以芥菜花子投入火爐中，每一擲念真言，其法意義相同，其加持力不可思議。

最後，恭祝大家喜喬遷之喜，祝事事大吉。

H. 自己買的新房子，還沒交房，要賣，怎麼弄

還沒有房產證，你現在賣就談不上納稅，只能雙方簽個協議。到房產證下來以後，專才能去過戶，那時才要納屬稅。
主要問題是你要離開這個城市，如果要求一次性付清房價，買方不會同意；如果有部分欠款，你也會不同意。
關鍵是雙方能找到一個利益和風險的均衡點，然後簽訂合同。