最新房貸利率政策如何選擇

① 2020年房貸利率轉換如何選擇

選浮動

再對比看看貸款利率的走勢，和GDP的增長曲線是基本吻合的。

從全球范圍看，發達國家在經過經濟高速成長期之後，貸款利率都是穩步持續下降的。

美國、德國、日本，利率都是清一色地往下走。其中，德國即將進入負利率，而日本貸款的長期貸款利率也在1%左右徘徊。

再教大家一個方法，咱普通人做決策，最高效的方法就是看大佬怎麼說。
人民銀行副行長劉國強2月27日在支持中小微企業發展和加大對個體工商戶扶持力度有關情況舉行發布會上表示，要繼續推進LPR改革，引導整體市場利率和貸款利率下行。

② 房貸 等額本金，利率5.63選擇最新國家政策LPR+浮動已經改過，請問接下來怎樣看自己比較劃算

這個要看一下您個人情況來進行選擇。LPR中文全稱是貸款基礎利率（Loan Prime Rate, LPR）又名貸款市場報價利率。這次的轉換是針對存量貸款的一次轉換，目前LPR的利率低於2019年12月20日的LPR，所以對於借款人而言，轉換成LPR加點的浮動利率形式定價，預計到下次重定價日，貸款人的貸款利率會下降。當然LPR未來的走向需客戶結合市場自行判斷，這里有兩個選擇：
1、轉換為LPR加點形式的浮動利率：以後貸款利率就是LPR+浮動利率（可能是上浮也可能是下浮），可以享受LPR下行帶來的實惠； 弊端結果出現利率上行，意味著可能比過去要承擔更大的利息負擔；
2、轉換為固定利率：維持現有的基礎利率+上浮利率（等於原合同當前的執行利率水平），以後不管你的利率是高還是低，都不會轉換，直到貸款還清為止； 弊端沒有辦法享受LPR下行帶來的實惠。

溫馨提示：2019年12月28日中國人民銀行公告[2019]第30號：自2020年3月1日起至2020年8月31日，金融機構應與存量浮動利率貸款客戶就定價基準轉換條款進行協商，將原合同約定的利率定價方式轉換為以LPR為定價基準加點形成（加點可為負值），加點數值在合同剩餘期限內固定不變；也可轉換為固定利率。定價基準只能轉換一次，轉換之後不能再次轉換。已處於最後一個重定價周期的存量浮動利率貸款可不轉換。

應答時間：2020-09-03，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。

[平安車主貸] 有車就能貸，最高50萬

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

③ 2020年房貸利率改革,18年買的房怎麼選

18年不跟利率走。
一定要還貸滿一年後，才跟變化的利率走。
一般年初1月改變利率，所以，理論上，2019年1月才可能調整利率。

④ 房貸利率變動，應該如何選還貸方式呢

LPR的全稱是：貸款市場報價利率。這個利率，是由家銀行進行綜合報價後求出的 平均值，是銀行對其最優質用戶執行的貸款利率，每月20日公布，英文簡稱為LPR。說白了，LPR就像是綜藝節目里的評委打分，這18家銀行就像18個評委，根據自己的資金成本和房貸政策，報出一個能給到最優質客戶的貸款利率，然後去掉一個最高值和一個最低值，剩下16個，取平均值，就得出了當期LPR。

因為LPR每個月都是變化的，但是我們的房貸不能每個月都去算一次啊，那不是太麻煩了！於是我們就定個日期， 當時的LPR是多少就用它，加上我們的加點數，來計算房貸利率。這個定下來的日期，就是重定價日，重定價日一般為 每年1月1日或者每年貸款發放日。那一年計算一次，還是覺得麻煩，可以時間長點嗎？這就提到了重定價周期，這個周期可以是一年、兩年、三年，可以根據自己的情況選擇。選擇LPR加點這種方式就是，以後的房貸利息，會隨著LPR的變動而變動。我們要還的房貸，也就有高有低。

⑤ 最近買房，恰逢住房貸款利率政策調整，如何選擇

4.9%是銀行的5年貸款基準利率。上浮20%以內是銀行的正長貸款利率，所以你的貸款上浮10%是在20%范圍以內，應該辦理貸款，因為房價總體還是上漲行情可能性比較大。

⑥ 還有兩年房貸，現在銀行通知調整利率轉換，怎麼選啊

這個政策是國家今年剛出的，按照現在的趨勢，說降息的比較多，也就是用這個根據國家變動的利率比較劃算，如果你的貸款比較少年份也短，那麼你可以採用固定利率的。滿意請採納，謝謝