新房地面貫穿賠多少錢

Ⅰ 房子交房前出現貫穿性裂縫和滲水問題，可以要求賠償嗎賠償金額法律或許一般是多少

這個你可以找個我也去溝通啊，你可以找私人律師去咨詢一下，看看法律上這種應該能提多少錢。

Ⅱ 房子地面出現兩條貫穿性裂縫，怎樣索賠

我見得多了，你就說房子不要了不敢住。找物管他會幫你找人解決。賠多少錢你自己看吧，看房子的價格的。記住你不要先說要賠錢就說不要房子了。

Ⅲ 房子多處貫穿性裂縫，可以要求賠償嗎

如你入主後貫穿性裂縫，你可以找物業跟廠家聯系賠償，但是你必須得在交完物業費的前題下。

Ⅳ 新房地板出現貫穿性裂縫，怎麼辦

一、根據國家相關規定，在當前的施工技術條件下，一定程度的裂縫是不可避免的，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在一定范圍內。如果是地基沉降裂縫等可能危及房屋結構安全的貫穿性、結構性裂縫，則應該對牆體裂縫即時作相應的加固處理。發現裂縫後，首先應該由設計方、施工方等責任主體委託第三方工程質量檢測機構重新核驗。確定了裂縫性質後，應該由責任方跟住戶進行溝通，出具裂縫的具體修補和解決方案。
如果經專業檢測機構對商品房地基下沉進行質量檢測，確認已嚴重影響房屋質量，業主可以要求解除合同，選擇退房；但如果雖然出現了地基下沉，但是經過檢測機構對商品房的質量檢測，認為進行加固補強、修復等能夠保證安全居住使用，就不需要解除合同。

二、根據我國建築法律法規，房屋質量問題主要包括以下幾類:

（1）房屋地基基礎工程和主體結構工程的質量問題，包括牆休開裂、地基下沉、房屋傾斜等。

（2）房屋防水工程的質量問題，包括外牆滲水、屋頂漏水等。

（3）其他土建工程質量同題.包括門窗不嚴、油漆脫落、室內地坪起沙等。

（4）電氣管線、上下水管線的安裝工程質量問題，主要是指電氣線路、開關的安裝、排水管道的安裝出現問題

（5）供熱、供冷系統工程質量問題，這是指暖氣設備、中央空調設備等安裝工程出現質量問題。

三、並不是出現以上商品房質量問題，購房者都可以要求退房，只有質量問題嚴重、影響到商品房的正常居住使用時，購房者才能要求退房。根據《關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第13條第1款規定:「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」明確規定只有質量問題達到一定程度，嚴重影響正常居住使用時，購房者才能請求解除合同，向房地產開發企業退房，同時要求房地產開發企業賠償損失。

四、一般認為，嚴重影響正常居住使用是指購房者所購買的商品房出現嚴重質量問題，該質量問題無法通過修復使商品房達到正常的標准，無法通過修復保證購房者的正常居住使用，無法通過修復保證房屋使用者的人身和財產安全。例如房屋承重結構變形，嚴重威脅房屋使用者的人身安全，並且無法保證正常使用修復等，應當認定為嚴重影響正常居住使用。
五、在實踐中，應當由工程質量檢測機構對商品房進行質量檢測，根據質量檢側結論來認定是否嚴重影響正常居住使用。

Ⅳ 房屋裂縫賠償標准

房屋裂縫的賠償需要看合同原因造成的，如果是房屋質量問題，可以要求給予修復，修復費用由建造方承擔。

如果是被他人侵權導致，可以要求損害賠償，具體數額雙方可以協商處理，協商不成可以委託鑒定機構進行鑒定。

在購買房屋時，消費者要特別留意購房合同中對房屋質量出現問題後的賠償約定，以保證日後房屋在保修期內發生問題時，有據可依。

在起訴時，業主需要說明房屋的具體質量問題，提供圖片等證據。

不過需要提醒的是，業主不要隨意找沒有資質的評估檢測機構對房屋損壞檢測情況出具檢測報告，這些機構的檢測費用可能會比正式的檢測機構便宜不少，但檢測結果可能不被法院認可。對房屋裂縫的業主而言，賠償的范圍可包括裂縫的維修費和補償金，檢測和鑒定費等。

(5)新房地面貫穿賠多少錢擴展閱讀：

商品房質量問題由輕到重通常可以分為以下三種情形：

1．屬於保修范圍內的一般質量問題。如牆體或地坪輕微開裂、空鼓，屋頂或牆壁局部漏水、滲水等問題。購房人可以根據《解釋》第十三條第二款規定：「交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任；出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委託他人修復。

2．已經嚴重影響正常居住使用的質量問題。《 關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條第一款規定：「因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

3．房屋主體結構質量不合格的問題。《解釋》第十二條規定：「因房屋主體結構質量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用後，房屋主體結構質量經核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。」

如有些業主入住後，發現現澆板出現貫穿性的裂縫，直接影響居住者的安全。業主可以要求開發商出具經房屋安全鑒定機構認可的整改方案。整改結束後，還應請房屋安全鑒定機構進行復檢。

Ⅵ 新房地面下陷並出現貫穿性裂縫，能不能住

按住房質量規范 肯定不合格！根據《砼結構工程質量驗收規范》GB 50204-2002第8.3條相關性內規定：樓層標高的層容高允許偏差為正負10mm、表面平整度允許偏差8mm=====你都80mm了！
但按程序=====他們規定 必須質量監督站 檢驗過才確定是否合格 ！你測量誤差多大都不算！測量都不算！！ 要到質量監督站 申請檢驗！ 但錢要自己出！！

Ⅶ 樓板貫穿性裂縫，如何索賠

謝謝！貫穿性裂縫顯然會造成房屋貶值，能否據此向開發商索回貶值額？
鑒定費回用由你先承答擔，鑒定機構可以是雙方共同委託，也可以是你個人委託有資質的機構鑒定，鑒定機構很多，你查詢你們當地的，費用一般不便宜。然後還要想辦法證明貶值，一般採取周圍同等小區房屋的價格和你的房屋價格的差價，也需要由專門的機構去處理，難度很大噢。
最好是鑒定結果出來，委和開發商談判解決，訴訟你未必占優勢，這種案件我代理過，舉證很辛苦。
房屋的價值是建立在其優良質量的基礎上的。房屋質量的問題，是購房者與開發商最容易產生爭議的地方。如果出現商品房質量問題，不僅房產價值受到影響，居住質量也要受到影響。因此，在《合同》或《補充協議》中約定好房屋質量是十分重要的。購房者應當按本《指南》中的「驗收房子」項進行約定。同時，要約定好違約責任：如「該商品房地基基礎和主體結構質量經檢測不合格的，買受人有權退房。
這種糾紛，難度和煩瑣度都不小，建議處理，以更好地維護你的權益。

Ⅷ 商品房牆體裂縫賠償標准

抄商品房質量對消費者來說尤為重要，它不僅關系其居住安全，而且也關系其居住舒適的程度。然而有的開發商修建的商品房卻存在這樣或那樣的質量缺陷，嚴重侵害了消費者的合法權益。對此，國家規定，房地產開發企業對其開發建設的房地產開發項目的質量承擔責任。針對有關房屋質量問題消費者可以採取以下措施，維護自己的合法權益：
一、對開發商交付的房屋不屬於主體結構質量不合格的一般質量問題，在保修期內，購房者可根據《城市房地產開發經營管理條例》第三十一條「房地產開發企業應當在商品房交付使用時，承擔商品房保修責任」的規定，可請求其維修，因維修致使房屋使用功能受到影響或給購買人造成損失的，開發商應當負賠償責任。
二、對開發商交付的房屋屬於主體結構質量不合格的，應先請求房屋所在地的房屋工程質量監督單位檢查，在取得房屋質量鑒定不合格的證書後，可要求開發商予以退房，對因此造成損失的，開發商應承擔賠償責任。
對消費者的正當要求，開發商不予理睬的，可以向消費者協會投訴或者向房屋所在地人民法院起訴。

Ⅸ 新房地面出現貫穿裂縫怎麼辦

基礎沉降不規則造成的，質量問題，但沒有好的辦法處理，現澆板都出現相貫通的裂縫，就不只是你一家出現這種情況。還是找質檢站吧

Ⅹ 新房樓板被打穿可以索賠嗎額度大致多少

可以索賠，要麼就是要叫他幫你補起！！
但是補起後，要保證不漏水才行！
至於賠多少錢，這個問題不好說！！
建議先去協商，如果不成，再採取其它的措施！