入住新房前應注意哪些問題

1. 新房入住前應注意那些事情

1、首先開門開窗通風十至十天，室內多放點洋蔥吸附甲醛氣味和異味，再講究了看日子入住新房。OK

2. 入住新房前要注意哪些問題

新房入住前的注意事項：
1、裝修後搬入新居的最佳時間
家庭裝修在施工時，要使用大量的裝飾材料，其中絕大部分是化學合成材料，存在易揮發的成分，因此裝修後的房間會有一定的化學氣味，剛一完工就入住，對人的身體沒有好處，應該晾置幾日，待氣味基本消除後再入住為好。對於家庭裝修來講，最好晾置一個月，至少也要晾置一個星期。在晾置期間，要保持新居內空氣的流通，避免雨淋及曝曬，還可採用一些去除氣味的清潔劑。如果室內使用酚醛油漆塗刷，時間應適當延長。在塗刷乳膠漆的房間，由於沒有氣味，完工後待面層干透即可入住。入住的時間以不讓房屋過久晾置為好，過久的晾置，會由於氣候的變化導致裝飾面的變化，造成不必要的損失。
2、入住新居應注意的問題
家庭搬入新居後，應首先對裝修時使用的材料及其維護有一定的了解，還要熟悉電、水、通訊、電視等各類插座的位置、用途。進一步進行家庭裝飾時，應對注意事項都有一定的了解，這樣才能保證日後對裝修好的房屋正確使用，防止因使用不當造成損失。家庭裝修後，在搬家時一定要做好成品保護，不要磕碰裝飾飾面。牆面、地面裝修後都有一層裝飾面，破損後修補的效果比原裝修時要差，輕易損壞很可惜。所以，在搬家時應輕搬輕放，大件傢具一定要事先計劃好再搬，最好能拆成零部件，搬進後再組裝。
3、保修期內裝修房屋的修復
任何裝修工程在使用過程中，都可能發生一些質量缺陷，主要有兩種情況：一種是在施工中，由於操作不規范導致使用中出現故障、損壞及缺陷，出現這種情況，應由施工單位無償進行返修;另一種情況是家庭在使用中由於不慎造成損壞，在保修期內，也應該由原來施工的單位負責修補，但家庭業主應該酌情給予經濟補償，一般應補償材料費、人工費用。

3. 新房入住前，需要注意哪些風俗文化和注意事項

我們這里有著這樣的一個說法：無論辦什麼樣的喜事基本上都是貼錢的，唯獨辦喬遷酒席家主才有得掙。

這里所指的「有得掙」就是指份子錢和禮品，將這些收獲跟辦酒席的開銷比對之後，基本上都比開銷多，也就是有得掙。而辦其它喜事的酒席所收到的份子錢和禮品都不會有開銷多，也就是需要貼錢，至於為什麼是這樣？我們也沒有認真研究過。因為咱老百姓擺酒只是圖個熱鬧、圖個喜慶，並不是為了掙份子錢和禮品，這也是一個地方的風俗文化！

大家注意這個問題聲明了「新房入住前」，而不是入住時和入住後。

也就是說在入住前需要注意哪些風俗文化？在小雨哥的認為這個入住前講的是喬遷的那個時段，按照我們當地的習慣，喬遷新居之前是有好多事情需要忙碌的。

第一，擇日！

在咱農村做任何人生大事都有挑選黃道吉日的風俗習慣，而喬遷新居也正是人生四大喜事之一，當然也就不能例外。

這擇日喬遷並不是什麼迷信思想，而是幾千年傳承下來的風俗文化！可以找大師幫忙擇日，也可以自己翻翻黃歷自己挑選日子。可以非常信奉也可以百無禁忌，反正無論怎麼說也就是挑選個日子來搬家！

注意：喬遷新居當天，新房的門上要掛著「百枝桂葉」，大門口旁要靠著一桿秤，廳堂里要有兩根帶頭帶尾的甘蔗，還要准備兩根柴擔（染上紅色兩頭尖的木棍），所有準備的東西也就是圖個好意頭，新居大吉！

4. 入住新房需要注意什麼呢

首先恭喜您取得新房，值得慶祝，但有些注意事項與您交流交流。

1.收房日期： 絕大部分顧客朋友第一次買房子，到了交房日，很是興奮，往往會不知所錯，碰到的問題：怎麼驗收房;交房手續是什麼;交房要付多少錢;碰到房子問題怎麼辦;什麼是房子質量問題等等。建議收房日期：一般房產商通知我們小業主交房時間會比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因為在那兩天，同時來收房的人會很多，而陪同驗收房子的人不會有太多時間仔細的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好。

2.佩帶工具：

1)1隻塑料洗臉盆--用於驗收下水管道

2)1隻小榔頭--用於驗收房子牆體與地面是否空鼓

3)1隻塞尺--用於測裂縫的寬度

4)1隻5米捲尺--用於測量房子的凈高

5)1隻萬用表---用於測試各個強電插座及弱電類是否暢通

6)1隻計算器---用於計算數據

3.查看資料：

去物業部門查看資料部分，分別有以下幾份資料需要查驗：

1)房屋的《住宅質量保證書》--可帶走

2)《住宅使用說明書》--可帶走

3)《竣工驗收備案表》

4)面積實測表

5)管線分布竣工圖(水、強電、弱電、結構)—

4.核實面積：核實面積、合同及價錢多退少補問題。確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。(先查看售房合同，看之間的誤差為多少，一般為3%，3%之內不考慮，超出部分進行處理，建議定合同為2%誤差，但是不超過5%比較好)以雙方簽定合同為准。一般這個時間因人而變.

5.驗收房子：接下來可以仔細檢查房子門窗，陽台，水閥龍頭，牆體有沒有起鼓，插住等。

6.交付費用：如果沒有問題，正常交剩下的費用。

感謝您的咨詢，希望有所幫助。