『壹』 買新房 需要交哪些稅費
新房來只需要繳納契稅和房屋維修源基金即可。
契稅繳納標準是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是,無電梯住宅每平方米收取51元,有電梯住宅每平方米收取133元。
『貳』 買新房要交什麼稅
新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標準是,首套房回90平米以下收取1%,90平米(包答含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是,無電梯住宅每平方米收取51元,有電梯住宅每平方米收取133元。
『叄』 購買新房需要交哪些稅費!
新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標準是,首套房90平米以下收取專1%,90平米(屬包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是,無電梯住宅每平方米收取51元,有電梯住宅每平方米收取133元。
『肆』 新房交房需要交哪些稅
您買新復房主要繳納兩種稅,分別制是契稅和印花稅,首套90平米(含90平米)以下購房總價1%契稅,90平米以上購房總價1.5%的契稅,二套購房總價3%契稅;印花稅是購房總價的0.05%。希望我的回復能幫到您。
『伍』 購買新房要交哪些稅
新房只需要繳抄納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標準是,首套房90平米以下收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是,無電梯住宅每平方米收取51元,有電梯住宅每平方米收取133元。
『陸』 買房子要交哪些稅
提到稅費,我們首先想到的就是個人要交個人所得稅,企業要交企業所得稅,但是對於買方也要交稅很多人卻是不清楚。說到買房要交稅,可能很多人會誤認為是交房產稅,雖然最近一段時間房產稅是業內議論的焦點,但小編今天要告訴大家的這些稅費跟房產稅還是有一定區別的。
我們知道購買新房時需要交契稅、印花稅、交易費等等。雖然有些稅費是買賣雙方共同承擔,但大多數的稅費還是買房者來承擔。舉個例子,按現在深圳新房5.5萬/平米計算,一套100平米的房子總價為550萬元,那麼,以首套房為例,買這套房子需要繳納多少稅費呢?
一、契稅
契稅由買房者繳納,按房價的全額徵收。對於首套房,一般來說,契稅的費率是根據所購房屋面積大小來決定,分三種情況:①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算;②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算;③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算;但是按照廣東省最新購房契稅政策,90平米以上的首套住房統一按1.5%徵收,因此,需繳納5500000×1.5%=82500元。
二、印花稅
印花稅的費率為0.05%,因此,需要繳納5500000×0.05%=2750元。印花稅一般是跟首付款一起交。
三、住房維修基金費
住房維修基金費可能知道的人不多,這個錢是交給開發商用作房屋公共設施維修的維修基金,一般是按照房屋總額的2%交存,因此,住房維修基金費為5500000×2%=110000元。當房屋產權轉移時,住房維修基金也會轉移到新的產權所有人名下。此外,住房維修基金費一般是購房者在辦理入住手續時就要交的。
四、物業管理費
相信很多人都知道物業管理費,在現實生活中,有時候我們租房也要叫物業管理費。那麼,買房的時候物業管理費怎麼交呢?
一般來說,物業管理費是購房者對新房驗收後開始計算,不同於租房時物業管理費每月和房租一起交,買房時物業管理費一般要先交三個月。而且不管你買房驗收後是否會入住新房,物業管理費一樣要照交不誤。
五、其他費用
除了以上這些費用外,買新房需要交的費用還有很多,比如工本費、手續交易費等。如果申請銀行按揭貸款,還需要交按揭手續費、房屋評估費、保險費等。這些費用雖然不是大頭,但數量多了也是一筆不小的支出。
小編提醒,通過以上計算我們可以得出,買一套新房需要交的稅費還是挺多的,對於很多買房者來說,一定要知道買房子不僅僅是交首付款那麼簡單,要預留好足夠的資金,否則,很容易陷入資金危機。
(以上回答發布於2017-05-23,當前相關購房政策請以實際為准)
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『柒』 買新房需要交什麼稅
新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標準是,首套房90平米以下內收取1%,90平米(包容含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是,無電梯住宅每平方米收取51元,有電梯住宅每平方米收取133元。
『捌』 購買新房都需要交哪些稅費
新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標準是,首套房90平米專以下屬收取1%,90平米(包含90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是,無電梯住宅每平方米收取51元,有電梯住宅每平方米收取133元。
『玖』 購新房要交哪些稅
您買新房主要繳納兩種稅,分別是契稅和印花稅,首套90平米(含90平米)以下購房版總價1%契稅,90平米以上購權房總價1.5%的契稅,二套購房總價3%契稅;印花稅是購房總價的0.05%。希望我的回復能幫到您。
『拾』 買新房需要交哪些稅
新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。
契稅繳納標準是,首套回房90平米以下收取1%,90平米(包含答90)收取1.5%;二套房90平米以下收取1%,90平米以上(含90)收取1.5%。
房屋維修基金的繳納標準是,無電梯住宅每平方米收取51元,有電梯住宅每平方米收取133元。