新房具備什麼條件才能辦產證

Ⅰ 新房如何辦理房產證需要什麼資料

1、審查發來展商的資格手續是否健全，自五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

Ⅱ 現在辦新房的不動產證要哪些證件

需要提交的資料有：不動產登記申請書（不動產轉移窗口領取）；內權籍調查成果（不動容產權籍窗口申領）；不動產權利證書；申請人身份證明。

費用方面:住宅類每件80元，非住宅類每件550元。核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元。

拓展資料

需要注意的是：已設定地役權的，需提交地役權權利人同意轉移的證明；屬於在並中央單位的，提交主管機關事務管理局核准登記的證明；契稅等完稅或者減（免）稅證明（稅務部門申領）；土地取得方式為無償劃撥的，開發企業已不再經營的，工商部門出具其營業執照已被吊、注銷的，產權人應提交土地出讓金發票；未繳納的，應繳納土地出讓金。

參考資料

財經中國網--不動產證辦理

Ⅲ 新房辦房產證需要什麼手續

1、房屋購銷合來同原件及源補充合同原件。

2、商品房銷售統一原件。

3、房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人：

1）、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

2）、婚姻證明復印件(帶原件校驗);

3）、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

1）、身份證復印件(帶原件校驗);

2）、戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

3）、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

Ⅳ 新房子自己辦房產證需要什麼手續

辦理房產證一般需要：第一房屋購銷合同原件及補充合同原件。第二商品房銷售統版一發票權原件。第三房屋的測繪調查表及分層分戶平面圖原件。第四完稅憑證第五已婚的購房人：1、雙方身份證復印件2、婚姻證明復印件;(六)單身的購房人：1、身份證復印件;2、戶口簿或戶籍證明復印件;3、以及民政局開具的未婚證明。

Ⅳ 如何辦理新房的房產證需要哪些手續

1、審查發復展商的資格手續是否健制全，五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

Ⅵ 新房什麼時候可以拿到房產證

新房什麼時候可以拿到房產證；商品房開發商要辦理房產證是需要具備以下條件。回。。
需要開發商的各種國答土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
並且購房戶，還得配合開發商共同辦理房產證。

Ⅶ 新房什麼時候可以拿到房產證，要怎麼辦

新房什麼時候可以拿到房產證；如果是開發商要辦理新房的房產證回是需要具備以下條件答。。。
需要開發商的各種國土、立項、報批、圖審、修建、報建、預售等等，的手續辦理齊備。
還需要房屋竣工驗收合格，包括其它的消防、環保設施驗收合格。
這些完善後，才具備辦理房產證的條件，在辦理房產證開始後，還需要3-6個才能拿到房證。
並且購房戶，還得配合開發商共同辦理房產證。

Ⅷ 新房辦理房產證需要哪些手續

1、房屋購銷合同原件及補充合同原件。

2、商品房銷售統一原件。

3、房屋的外內業測容繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫麗水市房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)

4、完稅憑證(契稅繳款書)

5、已婚的購房人：

1）、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);

2）、婚姻證明復印件(帶原件校驗);

3）、雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章。

6、單身的購房人(必須本人到場，不可代辦)：

1）、身份證復印件(帶原件校驗);

2）、戶口簿或戶籍證明復印件(帶原件校驗);

3）、單身聲明具結書 購房者在本地則到民政局辦理。

Ⅸ 開發商具備什麼條件才能辦理房產證，去的大產權

開發商具有預售許可證基本就能辦理房產證的。房管部門辦理預售版的前提是：開發商權已交納土地出讓金，取得《國有土地使用證》（國土資源局負責）；已辦理《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》（規劃局負責）；已辦理《施工許可證》（建設局負責）。除土地出讓金外，工程總投資已達到25％以上。