新房窗口怎麼處理

㈠ 新房安窗戶時,窗口是否要將素灰摸好

一般是裝好窗戶後再抺灰

㈡ 如何辦理房屋產權

1、要確定開發商已經進行初始登記開發商辦理初始登記是自己辦理房產證的必要前提條件。根據《商品房銷售管理辦法》第34條的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起60日內，將其需要辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行政主管部門。

2、要到管理部門領取並填寫《房屋（地）所有權登記申請表》申請表填寫之後需要開發商簽字蓋章。有的開發商手中會有現成的蓋好章的表格，只需到開發商處領取並填寫就行了。可以事先向開發商詢問，房產證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門咨詢，省去奔波之苦。

3、要拿測繪圖（表）由於測繪表是登記部門確定房產證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。可以到開發商指定的公共維修基金、契稅公共維修基金一般由房產所在地區的小區辦收取，部分城市已經開始由銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以詢問開發商的辦事人員。

4、要領取相關文件，在前面詢問相關部門時，一定要明確需要領取哪些必要的申請文件，一次齊全。這些文件包括購房合同、房屋結算單、大房產證復印件等。填寫好的申請表需要請開發商審核並蓋章。

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一、房屋產權證：

房屋產權證具體又包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統一開據的《房地產權證書》。

有產權證可以對房屋擁有一定的處分權，沒有產權證的有些權利得不到保。如果沒有辦理房地產權證，買房人即使交了房款，辦了入住手續，但從法律意義講，房子還是不屬於買房者所有。

二、辦理流程

首先，購房者要審查發展商的資格手續是否健全，也就是我們常說的五證是否完備。

第二，買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

第三，買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

第四，辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區（縣）的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

第五，經房地產管理部門審查驗證後，買方可領取房地產權證。

有些地方在商品房買賣過程中，開發商也會提供代辦交易登記、過戶和房地產權證的服務，不過，具體過程基本上都由開發商一手操辦，買房人控制不了具體的進度，不能及時了解相關情況。因此，在條件許可的情況下，購房者最好能由本人或委託代理人與開發商一起辦理。

㈢ 新房子的窗戶為什麼都是朝內開的呢

窗戶向內開，一是安全，二是更舒適。

窗戶向外開雖節省室內空間，整體美觀度高，但清潔擦洗有一定安全風險。從健康角度考慮，窗戶還是做內開更好，因為窗戶的主要功能就是透風透氣，向內開時風從側面吹進來，不會直接吹到身上。

從窗戶的形制來說，常見的有平開窗、推拉窗、上下懸開式三種。平開窗較為常見，窗扇通過鉸鏈與窗框結合，可以旋轉開啟。其優點是構造簡單，對流性好，但內開會占據屋內的位置。

推拉窗的窗扇在窗框的軌道滑行，開關狀態下都不佔用額外空間，構造較為簡單。但目前一些城市對推拉窗有限制，因為推拉窗的安全性沒有平開窗好，若安裝不好窗扇可能會掉下來傷人。

懸掛外開窗分為上懸窗（合頁在窗上側，向室外方向開啟）和下懸窗（合頁在窗下側，向室內方向開啟）。因雨水不易進入室內，上懸窗用的比較多。

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窗戶的材質總的來說，可分成三大類：塑鋼、鋁合金、木質。

1、塑鋼

重量小，隔熱性能好，而且價格相對較低。因為經常要面對風吹雨打太陽曬，所以最讓人關心的是塑鋼窗的防老化問題。實際上，高品質的塑鋼窗的使用年限可達一百年左右。

2、鋁合金

因為是金屬材質，所以不會存在老化問題，而且堅固，耐撞擊，強度大。但鋁合金窗的弱點是隔熱性能，因為金屬是熱的良導體，外界與室內的溫度會隨著窗的框架傳遞。

為了防止這個問題，在有的鋁合金窗戶上採用了「斷橋」技術，即在鋁合金窗框中加一層樹脂材料，徹底斷絕了導熱的途徑。

3、木質

相對來說，木質應該是最為完美的窗體框架材質，無論從隔熱、隔音等角度來說都有明顯的優勢，而且與生俱來的質感和自然花紋更為讓人心動。但實際上有的用於做窗框的實木已經經過了層層特殊的處理，不僅沒有了水分，要求更高的甚至被吸去了脂肪。

這樣一來，所謂的木質實際上已經如同化石一樣，經過處理後的實木，只保留了木材的外表，品質卻完全不一樣了，不會開裂變形，更不用擔心遭蟲咬、被腐蝕，而且，強度也大大增加。

此外，還有一種框架結構被稱作鋁包木，木質框架的戶外部分為一層鋁合金結構，實際上，這是綜合了木質框架的隔熱性好以及鋁合金強度高的優點，合而為一，揚長避短。

㈣ 新房裝修後怎麼清潔

一般新房子裝修後在清理地板磚的時候首先要把地面的灰塵清理干凈後然後潑水沖刷，如果是木地板的話就該用濕抹布擦乾凈灰塵。然後再使用洗衣粉或者洗潔精。一邊用抹布微微蘸濕水然後再仔細的擦不放過每一個邊角。最後再用肥皂加少許的氨水與松節油的混合液將瓷磚清洗得更加有光澤。

㈤ 新房如何辦理房產證需要什麼資料

1、審查發來展商的資格手續是否健全，自五證是否完備。

2、買賣雙方進行房產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本《商品房銷售合同》等證件和資料。

3、買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知後，應攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續費、契稅、印花稅後就可以辦理過戶手續。交易所會給買方發放房產賣契，原則上房屋產權證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過戶手續和產權登記的，可出具委託書委託代理人代為辦理。

4、辦理完買賣過戶手續後，買方應持房地產交易所發給的房產賣契，在三個月內到房屋所在地的市或區(縣)的房屋土地管理局登記申請。辦理申請需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權證、《商品房購銷合同》、商品房銷售發票存根復印件、身份證復印件、《房屋所有權轉移登記表》、《牆界表》、《面積計算表》。

㈥ 新房子裝修怎麼辦

一、改水電暖1、水，包括廚房、衛生間水管的位置、布局調整。依照人體工程學原理，水管的高度和位置往往都要做較大變動，比如座便器的水管接入高度未必就和預留高度相同。2、電，主要考慮通電線路改造。改動開關、插座的位置和數量，使之更加合理化。3、暖，暖氣或地暖。需要提前設計好。水、電、暖列為第一步的原因是，如果前期考慮欠周密，將導致施工上的不便和裝修成本的增加。
二、地磚牆磚在第一步水電暖都調整好後，需要鋪貼地磚和廚衛的牆磚。
三、房屋吊頂客廳、卧室、書房、餐廳、廚房、衛生間、陽台的吊頂。
四、包門包口門口、窗口的裝飾，同時包括部分傢具飾品造型的製作，比如玄關處理、電視背景牆製作等等。如果選用合成門窗，將放在最後來施工。
五、牆壁粉刷牆麵粉刷，可以使用刷漆、牆紙、壁布等方式。
六、底漆面漆門口、窗口、部分傢具底漆和面漆的上漆。
七、燈飾安裝安裝室內所有燈具，包括各種頂燈、筒燈、吊燈、射燈等等。
八、通風保潔保持良好的通風條件和足夠多的通風時間。整體保潔，清潔居住環境，光亮美好生活。
九、保修事宜裝修完工後，由於施工期限、材料優劣、施工技術等方面原因，隨著時間的推移，可能會出現裂縫、變形、變色、脫落、漏水等現象，要多多留意，發現後及時聯系施工方，給以補救。
十、搬家裝修完畢以後，搬家最好找搬家公司辦理，找朋友幫忙面臨兩個問題，一是造成損壞不好賠償。二是人情打不起，搬家完畢又是吃又是喝，比找搬家公司並不少花錢，還欠著人情。

㈦ 房子裝修完了窗口進風如何解決

可以打透明的密封膠，自己在家裡就可以的，而且價格不是很貴，比較美觀，經濟