入住新房沒做防水怎麼辦

㈠ 我新買的房子，交房時才發現衛生間防水沒做好，漏水，找物業總是推脫，怎麼辦

1. 新買的房子漏水，一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維內修事務，物業部門（應容經開發商委託）聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同，且開發商扣有施工單位的保修款，所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因，施工單位必須保修。
2。因只與開發商有合同及保修關系，所以可以直接找開發商（或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表）。
3。受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時，可以投訴，投訴應找：當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束，可找物業部門維修，如不是使用原因，就不用出錢（從房屋維修金內支出，此款已由購房者和開發商交過了）。
5。修理方法：將外牆漏水處從牆外鑿開，用1：2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。

㈡ 房子防水沒做好怎麼補救

首先要做到找到漏水點，查看是水管的問題，還是防水層問題，或者是施工時候出現的一些紕漏，如果是防水層做的不到位，就要補修防水，可以選用磚縫補漏劑，或者用塗料類產品重做防水層

㈢ 交房後發現房子防水沒有做好怎麼辦

可找房地產開發商或物業管理部門,討個說法，還不行的話就走法律途徑！希望可以幫到你！

㈣ 新房子衛生間沒有做防水不知道怎麼做

清水房衛生間做防水，主要就是從挑選合適的防水材料和進行標准專的施工者兩方面屬來看了。
材料方面：衛生間做防水，建議可以使用廚衛防水漿料因為衛生間漏水80%以上都是集中在陰陽角，穿管，潔具，地漏周邊等部位，廚衛防水漿料採用的是先重點部位修補加強然後再整體做防水的理念，即先用速凝型修補灰漿將易滲水的部位重點加強，然後再用防水漿料整體做防水，這樣專料專用針對性更強，防水效果當然也更加好。
施工方面：俗話說「三份材料，七分施工」可見標準的施工有多重要，下面就是標准施工的方法，建議你可以參照這個來看了。
1、將穿管根部、地漏周邊等有裂縫、需要修補的部位鑿成「V」字型，並清理干凈，灑水濕潤；
2、將【滲透結晶型修補灰漿】加水（水灰重量比1:2～3）混合均勻，在初凝前（5分鍾內）進行修補施工，穿管根部、地漏周邊、陰陽角、牆根處應做成r角；
3、修補灰漿終凝後，將【耐久型防水漿料】的粉料和液料攪拌均勻，靜置3分鍾，再攪拌一次後均勻塗刷於基面上，應交叉塗刷兩遍，等第一遍表干後，才可進行第二遍施工；
4、完工後防踩踏，48小時後可進行閉水檢驗。

㈤ 剛剛搬進新房，樓上裝衛生間防水沒做好，浸水下來咋辦

立刻找樓上的鄰居協商，讓她重新做防水，而且還要要求他對你家被水泡的地方進行住修護。遇到這種情況不要慌張，要和對方協商處理，如果他不及時處理，那麼就找物管來處理這件事，要是鄰居死活不配合，不給出解決辦法，那就直接報警，遇到這種事千萬不要心軟。

如果樓上有漏水，房屋仍在保修期內，並確信它不是人為損壞，無論是損壞的業主還是樓上的鄰居業主，都應及時讓開發商進行修繕處理，如果讓開發商拖到質保期後，很可能還得自己清理。並且，當開發商按業主要求，派人來修補後，還是不行，或維修不到位，反復兩次後，業主可以自行找人進行維修，費用由開發商來出。

㈥ 房子裝修時忘了做防水 請問有什麼補救方法嗎

工程上都做過防水的，所以，可以不用再做的，謝謝採納

㈦ 樓房防水沒做好該怎麼解決

您這個防水是自己找人做的還是房子以前買的時候就這樣？如果是自己做的沒做好，應該找當初負責做防水的裝修公司負責，如果是買了就不好，自己花錢找人做個防水吧~也就兩三千

㈧ 新房裝修衛生間未做二次防水怎麼辦

您的合同造價中是否包括了防水項目？如果沒有裝修公司可以不管，但是也說明裝修公司對於工作不負責，現在有一些表面結膜的防水方式，只是都是暫時性的，如果想長期性必須要重新做

㈨ 、新房怎麼做防水最好

家裝中，防水是一項必不可少的一項工程!然而對於裝修小白來說，都覺得防水工程只是簡單的塗一層防水膜而已!其實要想做好防水，真的沒那麼簡單!

一、對於防水來說，材質的選擇也是一方面，防水一般風味防水卷材，還有就是防水塗料!如果你家的防水區域不大的話，青龍防水小編建議使用防水塗料，反之，那最好使用防水卷材!

二、很多業主都覺得很奇怪，一般在交房之前，開發商是做過防水的，然而在裝修的時候，還得做，大家都覺得這是為了多收錢!

其實話是這么說，在裝修過程中，可以直接裝修，但是大家都不能保證防水層有沒有完整，而為了能夠有個保證，做一個防水是保證後期的不必要的麻煩!

三、哪些區域要做防水：

在整個家居中，廚房、衛浴、陽台這三個區域是一定要做防水的!其防水的部位有地面與牆面!

四、防水流程：

1、如何核算家庭裝修中防水面積?

在做防水的時候，肯定要做找平，一定要保證其地面的平整度，如果不平的話，要做一下!不然很容易會出現滲漏。

廁浴間面積(平方米)=【(廁浴間地面周長-門的寬度)×1.8米(高)+(地面面積)】

廚房防水面積(平方米)=【(廚房地面周長-門的寬度)×0.3米(高)+(地面面積)】

2、衛浴間的防水層：

衛浴間不管地面還是牆壁，一定要做防水，而且牆壁一定要做到1.8以上，因為在洗澡的時候，很容易將其水濺到牆面上!

3、陽台做防水層：

陽台是銜接外界與屋內的銜介面，如果陽台是露台的話，日夜會遭受風雨!所以很容易滲水!在者就是陽台是晾曬衣物的地方，免不了會有水的侵入!

㈩ 房子裝修好了衛生間防水沒做好怎麼辦呢

新房裝修中，房屋的防水工程非常關鍵，在防水裝修中，衛生間的防水工程又是重中之重，衛生間防水一定要做好，這關繫到新房入住後的生活質量，所以業主朋友們要高度重視衛生間的防水工程，本文就是為廣大業主朋友們介紹的一些有關於衛生間防水工程的裝修知識。
衛生間裝修過程中，最重要的一項就是做衛生間的防水工程，有很多業主反映就是裝修時沒有注重衛生間的防水工程，影響了日後衛生間的正常使用，搞的整間房屋都很潮濕，影響了生活質量，下面聽聽專家為您介紹衛生間防水怎麼做。

一、衛生間防水的施工流程

第一步：基層處理、清理衛生間做防水前要了解其水電路，而且還要根據實際情況加以改造。還有水電暖管道要先鋪設鑿平，對於一些裝飾材料要進行清理。之後再用水泥砂漿將基面鋪平，再做防水處理。
第二步：刷第一遍防水塗料在做防水處理前，要確保地面乾燥、干凈。然後開始進行塗刷防水塗料，先刷第一遍，塗刷時不能有遺漏，要塗滿，要和基層結合牢固，不能有氣泡、裂紋、脫落現象。塗刷防水塗料時其高度要一致，厚度要達標。
第三步：刷第二遍防水塗料在塗刷第二遍防水塗料時一定要間隔一定的時間，等到第一遍塗料干透後才能進行第二遍塗料。如果這之間的間隔時間太短會影響到防水效果。
第四步：鋪保護層塗刷完防水塗料後，要在上面鋪上一層保護層，這樣就可以避免後期的施工破壞防水層。鋪設保護層時一定要覆蓋全面，不能有遺漏，要和基層牢固結合，不能有氣泡、裂紋、脫落現象。
第五步：閉水試驗防水工程都做好後就要進行閉水實驗，衛生間放水位不能低於2厘米，等到24小時後再觀察，看看會不會有滲漏的情況，有就需要重做。
二、衛生間防水需要注意什麼

1、衛生間在做防水前，需要注意的是要把基層處理干凈，不能有灰塵、脫膜劑等雜物。而且還要確保表面堅實，沒有脫皮、粉化、起鼓的現象。
2、在對衛生間做防水處理前，要把排水孔、管根、陰陽角以及一些空洞做特殊的處理。而且還要將地面的水泥砂漿找平後才能做防水，這樣就不會發生滲漏的情況。
3、衛生間做防水時，其牆面也要做防水處理，大約距離地面30厘米高的這些地方都要做防水，避免積水滲入到牆體。如果衛生間的牆面是輕體牆，那麼衛生間的整個牆面都要進行防水處理。如果有浴缸，則其牆面的防水層要高於浴缸。特別要注意其邊角的防水處理，其防水層最好要加強。
4、衛生間地面防水前是否有地面找平裝修一般會涉及到更換衛生間的地磚，那麼打掉原有地磚後，一定要先用水泥砂漿將地面抹平，然後再做防水處理，避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。
5、防水部位是否全面衛浴間的地面和牆面（返高不低於1．8m或滿做），廚房、陽台的地面和牆面（返高不低於0．3m），如果是一樓住宅，所有地面和牆面（返高0．3m），地下室的地面和所有牆面都應進行防水、防潮處理。此外，牆面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中，即使是遠離水流保持乾燥的牆面上也應塗刷30cm高的防水塗料，以防地面積水滲透牆面。如果衛生間的牆面是非承重的輕體牆，應將整個牆面滿塗防水塗料。如果衛生間內使用兩扇式的淋浴屏，與其相鄰的兩面牆也要滿塗防水塗科，如果使用浴缸，與浴缸相鄰的牆面的防水要高出浴缸上沿。

6、接縫處是否塗刷到位。衛生間牆地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處是最容易出現問題的地方。在施工中，業主一定要督促施工人員處理好這些位置，防水塗料一定要塗刷到位。
7、防水層厚度是否足夠。防水層的厚度直接影響其防水壽命，若減少防水層的厚度就等於縮短其防水壽命。
8、是否有做防水閉水實驗。當衛生間的防水施工完畢後，將所有下水口堵住，注入高出地梁5－8公分的水，24小時後檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種防水實驗．是保證衛生問防水施工工程質量的關鍵，更為嚴謹的裝修公司則會實驗48小時。

衛生間的防水是整個房屋防水工程的關鍵，衛生間防水做的好，日後生活也有保障。