A. 我買的房子不能給落戶口怎麼辦
1、授權委託書只是一個文本，不需要你所說的「辦理」。只要你母親寫明授權你辦理房屋過戶手續等就可以。委託人是你母親、受託人是你。
2、辦理贈與合同公證要到房屋所在地的公證處去做公證。各地費用不一樣，你去公證處咨詢一下。
3、先到銀行辦貸款的事、然後辦過戶。房本在銀行可以辦理贈予公證。但贈予合同上的房屋坐落一定要與房產證上的坐落一致。
4、資料齊全的前提下，辦理過戶最快的當天拿證。最慢的30個工作日。各地情況不一樣。
全部流程：
1、先到銀行辦理貸款轉移
2、到房屋所在地的公證處辦理贈予公證。
3、讓你母親寫授權委託書，授權你辦理房產過戶手續。
4、到稅務機關繳納契稅。
5、帶房本和授權委託書、贈予公證到房屋所在地房管局辦理過戶。
還有什麼要問的？
1、贈予公證關繫到房產，這是大事，公證處的人一般會要求贈予方與受贈方本人都要到場。
2、有房本才能過戶。你家現在不是沒房本。目前有兩種情況：a、房本目前還未辦下來。這種情況你只能等房產證辦下來了才能過戶。b、房產證辦下來了，目前在銀行。這種情況下你可要求銀行盡快辦理抵押登記手續，好讓你盡快拿到房產證去辦理過戶。
1、不需要用新的東西去抵押。本身你的房子就是抵押個銀行的。抵押登記的意思就是銀行要在你的房產證上註明「該房產已經抵押給XXX銀行」，表明銀行債權人的權利。這是國家規定的。
2、贈予合同可以在外地公證處做公證。公證處需要驗房產證原件。如果暫時你拿不到房產證原件，你可以出示購房合同來證明房屋的所有權。
B. 買了新房不想遷戶口但是孩子戶口想落在新房怎麼辦
孩子必須年滿18歲才可以單獨遷戶，否則要和監護人一同遷入新房子。
購買商品房：凡購買成套住房(必須單獨擁有廚房、衛生間)，准予其本人及其直系親屬落戶。其中購買新房的，憑《房屋產權證明》、購房發票、遷入人的戶籍證明申報入戶;購買按揭房的，憑《房屋產權證明》、銀行出具的貸款證明、遷入人的戶籍證明申報入戶。
購買二手房的，憑房屋中介部門出具的納稅票據、《房屋產權證明》、遷入人的戶籍證明進行申報。遷入人為房主直系親屬的，還要提供遷入人與房主的關系證明。
C. 買了房子，房產證都辦下了，上不了戶口怎麼辦
你應該買的是一手的新房 要看開發商的土地是什麼性質和是否存在抵押 沒有內進行產權分割 這要跟開發容商溝通 如果是二手的小產權房子 在買賣的居間合同上要有註明 如果原業主沒有帶產證等相關材料簽署的合同是無效的 可以走法律
D. 買了房子沒有戶口怎麼辦
戶口問題相當麻煩.包括在國家法律上也沒有明確規定對戶口的解決方法. 但是內目前存在的我容可以跟你說一下.房屋內有其他戶口.他是沒有權利要房子的！ 但是他有對本套房屋的永久居住權.現在你聯系你的上家.如果是他們的戶口.好說話 的可能就遷走了！但是不好說話就麻煩大了.你的本套房屋只有低價出售.看有沒有 人願意買. 這個問題應該在你買房子的時候，買賣合同上面會寫清楚的，可以按照買賣合同的規定去協商
E. 買了新房但因為沒有社區,遷不了戶口怎麼辦
給孩子來上戶口，首先要自確認落實父親或母親的戶口，要統一一次辦理的，首先在房產歸屬社區辦事處計劃生育部門開初婚初育證明(即孩子符合計劃生育證明), 這樣社區辦可能要求你開父母雙方目前戶籍所在地計劃生育部門開具的計劃生育證明(有的地方認可單位開具的證明). 所以你首先要確認房產所屬的社區,其次開好兩份證明後攜帶房產證至社區辦換新的生育證明. 再次攜帶房產證和新生育證明至社區派出所辦理父母的戶口遷移及孩子落戶事宜.
這里有個問題就是，首先要確認目前的房產沒有人落過戶，如果是一手房當然沒有問題，如果是二手房，需要原房主將戶口遷出. 跟物業和開發商沒有關系.
另外遷移戶口需要先在原戶口所在地派出所辦理遷出，再辦理遷入。具體請至社區派出所咨詢.
F. 新房房產證沒下來，上不了戶口怎麼辦
購房合同也可以落戶
購房落戶手續：
1、戶口薄或（戶口薄要求首頁有省公版安局廳章+派出所戶籍權專用章+承辦人簽章）或戶籍證明（如果戶口薄無法提供，則可以在戶籍所在地開具戶籍證明） 購房落戶手續。
2、身份證原件及復印件 購房落戶手續。
3、房產證原件及復印件 購房落戶手續。
4、購房合同原件原件及復印件（未辦房產證者提供）和商品房備案證明（附在購房合同內） 購房落戶手續。
5、房屋信息摘要（市房管局開具） 購房落戶手續。
6、不動產發票原件及復印件（一次性付款提供） 購房落戶手續。
7、借款合同原件及復印件（按揭買房者提供）還款證明（在貸款銀行開具連續六個月還款記錄證明） 購房落戶手續。
8、《門牌號證明》（建議先在小區物管處開具《入住證明》，再到房屋所在地派出所開具） 購房落戶手續。
9、填寫《入戶申請表》。