新房入伙提前交三個月物業費多少錢

A. 新房提前交付，不去拿鑰匙物業費怎麼算

自你收到入伙通知時算起

B. 新房辦理入住手續時，必須預交一年物業費才能拿鑰匙嗎

將物業費與交付房屋鑰匙捆綁到一起，本身是不合理的.業主是否先繳納物業費，開發商是否後專交新房鑰匙屬，它是兩個法律關系。建設部與國家工商行政管理總局出台商品房買賣合同示範文本，既考慮到對消費者合法權益的保護，也考慮到開發商的利益。近幾年，由商品房買賣合同補充協議引發的投訴成為商品房領域中一個新的投訴熱點,不少開發商之所以在簽署完商品房買賣合同後，又要與購房人續簽補充協議，主要是要加進自身免責的條款提出免除自己應該承擔義務的條件.在開發商提供的購房補充協議中，其起草的補充條款是單方面的，往往不利於消費者合法權益的保護。因此，在與開發商簽訂商品房買賣合同補充協議時，應認真審查各項補充條款，拒絕不合理內容。
物業費是應該在購房者入住後，由業主委員會選出的物業公司來收取的，收費標準是否合理也應由業主委員會來確定。商品房買賣合同補充協議存在的不合理約定，購房人可以申請撤銷。

C. 新房上房時，當業主沒有及時入住，需要每月繳納物業費的____%，______（如何界定）

只要你收到入伙通知書，從入伙通知書上入伙日期開始就需全額繳納物業管理版費。如果未入住權，需提前書面告知物業，按相關規定繳納物業費。如未告知物業，物業會按已入住全額收取物業管理費及其相關費用，包括垃圾處理費

D. 國家規定新房入住必須交一年物業費嗎

國家並沒有規定新房入住必須交一年物業費，物業費的繳納是根據雙方簽訂的物版業權合同來約定的。物業以不交物業費拒絕交房給鑰匙已經侵犯了業主的權利，可以向當地住建部門進行舉報。

根據《物業管理條例》第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

第四十二條 縣級以上人民政府價格主管部門會同同級房地產行政主管部門，應當加強對物業服務收費的監督。

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《物業管理條例》第五十六條 違反本條例的規定，住宅物業的建設單位未通過招投標的方式選聘物業服務企業或者未經批准，擅自採用協議方式選聘物業服務企業的，縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正，給予警告，可以並處10萬元以下的罰款。

第五十七條 違反本條例的規定，建設單位擅自處分屬於業主的物業共用部位、共用設施設備的所有權或者使用權的，由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門處5萬元以上20萬元以下的罰款；給業主造成損失的，依法承擔賠償責任。

E. 新房入伙需要交哪些費用

契稅，管理費，物業費

F. 物業管理入伙時為什麼要預交三個月的管理費呢

根據物業管理收費辦法，物業費為「先繳費後服務"的原則
因此入伙時要繳納物業費。
同時，國家規定最多可預收三個月的物業費
因此物業公司很聰明的讓你交3個月的

G. 新房入住前需要交納多少物業管理費

一般是在業主入伙，即交付之日起繳納物業管理費，但是交付時收取的物專業管理費是預收（注意是預收屬），即為支付你接下來的服務享受。關於預收費用多少，國家有法律規定（《物業管理條例》）一般只允許收取半年，物業公司於業主另外協商的除外；按照您所在小區的物業費收費標准計算一下，你所需繳納的費用就出來了！

祝：好運！以及喬遷之喜！

H. 新房3個月後才領鑰匙 前3個月物業費也要交嗎

接到開抄發商的入伙通知書後，一辦在10個工作日內沒有去辦理交樓手續，開發商將視為默認交接。凡是交樓後業主沒有去領鑰匙的也要交物業管理費，管理費是從交樓日期次日開始計算。如果覺得我的回答幫到了您還望您採納。謝謝！

I. 開發商提前幾個月交房，能要求業主交物業管理費嗎

這么簡單的問題還問？
法律都規定了，開發商發出入伙通知書之日開始算起，你在規定時間范圍內辦理了入伙手續，簽訂了前期物業服務合同，你就要從合同簽訂之日起交物業管理費了。法盲