武漢新房交房需要交什麼費用

① 購買新房需要交哪些稅費！

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

② 商品房交房費用有哪些需要當場繳納

在購買房屋時，由於購房者不清楚房屋和商品房交房費用過程中所需的費用和支付金額，一些開發商或房產不加區分地收費；或錯過的費用和收費導致缺乏相應的財產服務，例如不支付財產。費用不能用於住房維修資金。為避免類似情況，整理了購房和入住過程中。除了購買價格，購買者支付商品房交房費用是多少？物業費、氣體、天然氣、電話和其他初始安裝費。是否需要支付費用？買房有什麼費用？

購買商品房交房費用的費用為，費用如下：

（1）結算區，退款、以彌補房子的最後部分

第一件事就是面積結算。（該區域為正負3％，金額或多或少。）雖然購買者在購買房產時已經知道了房產的面積，但是在測量面積之間仍然存在一些微小的差異。財產和購買合同。因此，在處理相關程序時，應根據測繪部門提出的《面積實測表》確定面積誤差。如果房屋面積減少，開發商應根據合同中的具體協議將減少的房屋數量返還給業主，反之亦然。

（2）商品房交房費用的物業管理費

在大多數情況下，業主將被要求支付一年或六年的物業管理費。由於物業公司已從開發商接管社區管理，因此很快將為社區的後續建設和維護工作。因此，不僅物業公司收取某些物業費，而且這是物業公司減少經營風險的做法。這也是物業正常運作的重要先決條件之一。

（3）商品房交房費用的供暖費用

以西安為例。目前，西安的一些地區集體供暖，這筆費用將提前支付，但大多數社區不承擔這筆費用。

（4）商品房交房費用的裝修押金

房子交房後，在裝修前支付給房產的押金一般在2000元左右。目的是限制業主私下改變房屋的一些承重牆和外牆，不遵守房屋的裝修時間規定，無論建築垃圾的處理是否在物業的指定地點，等等。裝修押金可退還。

（5）商品房交房費用的建築垃圾清理

根據該地區，總金額不超過每平方3元；按家庭收入，小戶型（100m2以內），每戶一般不超過200元，中等（101m2-150m2），每戶一般不超過300元；大單位（151m2及以上），一般不超過500元。社區收費的具體標准可能略有不同，總費用基本上是幾百元（特別是本地）。

（6）商品房交房費用的水、電、氣、電纜、寬頻等費用

a．如果在購買合同中明確說明供水、電動有線電視系統，並且沒有明確說明在交付房屋時單獨收費，則不應對相關項目收取、的初始費用。。以武漢為例，在武漢，水、電力、煤氣、有線電視是一個基礎設施，購買合同一般會表明包裹在房子的交付中，相應的初始安裝費用將不予支付。

b.寬頻的初始安裝費用必須自行支付，不同運營商的初始安裝費用不同。

C.電費，以武漢為例，武漢目前的電費賬單可以預存，也可以用同樣的電費支付賬單。

d.水費，一些社區預先存儲，有些社區稍後使用。預付費通常會有一張水費卡，直接在社區支付。

e．燃氣卡在收房時提。以武漢為例。目前，武漢市普遍採用預先存在的支付方式。

以上是商品房交房費用的相關內容。買房時，一定要注意收費是否合理。如果是未指明的費用，將在了解情況後確認是否支付商品房交房費用，以避免不必要的損失。

③ 新房交房時要交哪些費用

前年10月購買的樓盤，買房子的時候是很開心，不用愁，現在快交房了事情來了。開發發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付於買受人，即業主。新房交房是需要注意了，下面一起看下，注意些什麼。 以上 內容是本人收集了一些小技巧，希望大家可以 學習下，是 很有用的哦~ 新房交房需要交什麼費用？ 費用一：契稅，到行政審批中心交的，契稅憑買房子的發票單直接就可以交好，各個地方的稅不一樣； 費用二：物業費，在你拿房子的時候，要預交一年的物業費，一般一年一千多差不多，還要去開通電、水、天然氣、有線電視、寬頻等等，有線電視要預交一年，開水開電開天然氣什麼的，都要交開戶費，寬頻各地政策不同，開的類型不同交的錢也不同。 裝修押金有的物業收（有的不收，收押金是為了防止你在裝修時破壞不能破壞的牆體、承重柱等）； 新房交房時需要注意什麼？ 房子也是商品，請仔細驗貨，窗戶、下水、防水、牆體等，不好的也趁早向物業提出來，等你裝修好再提就晚了。 一、滲漏、排水與防水方面: 檢查房屋有無滲漏，一旦房屋有滲漏，裝修完後將後患無窮，所以需仔細檢查新房驗收注意事項；檢查房屋的地面和頂層滲水情況；牆身、牆角接位、頂棚有無水漬；查看廚房、衛生間（頂面、外牆），陽台的頂部和管道介面是否滲漏；看窗檯下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。 除此之外，還有生活設施以及管線等細微部分也需檢查。 二、房屋結構方面： 1、檢查房屋有無裂縫，主要是看大的裂縫，不是結構問題造成的細小裂縫可以忽略，注意區分。 2、檢查新房交房注意事項傾斜與水平，在房頂上用細繩栓上一重物，貼牆放下至牆腳，從四周檢查其傾斜程度；檢查牆體平整度，牆身、頂棚樓板有無特別傾斜，是否彎曲、起浪。 3、檢查新房驗收注意事項空鼓，用手做敲門狀或用木棍，輕敲，如果聽到有空響聲說明有空鼓，反之說明牆面情況良好。 4、測量層高為2.8米，實際高度不低於2.6米；層高3米的，實際高度不能低於2.75米，住宅層高不能低於2.8米。 交房時要注意什麼：交房一般程序1.開發商發出收房通知。 收房通知中包括收房的時間、須交納的費用、未按時收房的處理等。通知的形式有電話、傳真、信件等。穩妥起見，開發商在用電話、傳真等方式通知之外，最好能同時使用掛號信件的方式，否則，很難證明自己已向購房者發出收房通知，有可能造成承擔延期交房責任的不利後果。2.購房者交納有關費用。如房屋價款結算、物業費、公共維修基金等。3.驗房。購房者對房屋進行驗收，看是否存在質量問題，對發現的質量問題向開發商提出，開發商進行整改，修理後再由購房者驗房.4.購房者接收房屋。房屋驗收合格後，開發商將鑰匙交給購房者。一般而言，鑰匙的交付是房屋交接的主要標志。除了所有權(所有權轉移時間以管理機關辦理過戶手續的時間為准)外，關於房屋的一切權利都從鑰匙交付時由購房者來行使了。當然，風險也從此時由購房者來承擔了(比如房屋交付後出現火災、地震等造成房屋滅失的風險)。如何收房對於如何來收房的問題，很多購房者的思路不是很清晰。實際上，收房時主要有三個問題 以上就是關於交房時需要注意事項一些分享，希望對你有一定的幫助！ 如果有時間的話，可以帶上以前有購買過房子的朋友一起去，因為她會比你懂得更多，這個的話，一定要了解，不然很容易被開發商忽悠哦。如果覺得不錯的，分享給你身邊的朋友吧！ 還有要記得紙筆，即時記下發現的問題。

④ 武漢購買新房需要交的費用

交房時要交物業襲維修基金(按規定),物管費(按小區),煤氣配套費(2500元),有線電視費(144元),水電費是預存(200元就可以了).
辦理房產證時要交費用契稅24萬*1.5%是3600元,印花稅0.05(現在免了),貼花5元/本,產權證工本費

⑤ 我買的房子交房時還要交什麼費用，大概需要多少錢。

1、契稅：中心城區別墅類(含單體、聯體)契稅按4%徵收；武漢市普通住房標准為按1.5%徵收。個專人首次購買屬90平方米及以下普通住房契約按1%徵收。
2、住房維修基金：住宅維修基金按照2%標准交存，非住宅維修基金按照1%標准交存。商品住宅(含經濟適用房和住宅小區內的非住宅及住宅小區外與單棟住宅結構相連的非住宅)維修基金交存標准為：
磚混結構住宅——49元/平方米
無電梯框架結構住宅——55元/平方米
有電梯14層以下(含14層)框架結構住宅61元/平方米
有電梯15層以上(含15層)框架結構住宅73元/平方米
3、交易手續費：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
4、房屋登記費：住宅80元/套；非住宅550元/件。
5、證照印花稅：5元/本。
6、工本費：10元/本。