目前北橋那邊只有一個新房住宅項目在售,是禹洲招商拾鯉,目前該項目是一期尾盤在售了,主力在售的戶型是118平的高層和洋房。
Ⅱ 目前新區在售的新房項目有哪些,價格是多少
蘇州高新區目前在售的新房項目比較少,在售的新房項目性價比較回高的樓盤主要有南答山楠和雲棲麓;
南山楠:新區滸墅關板塊,均價2.4萬毛坯,近地鐵三號線,規劃六號線,即將通車的有軌電車2號線,中環北線等,商業有永旺夢樂城和宜家,學區可以和園區和姑蘇區通考,下半年有五個樓盤入市,價格會被拉動起來。
雲棲麓:新區科技城板塊,均價2.6萬簡裝,近有軌電車2號線,1號線,近蘇紹高速,新區政府搬遷,新區實驗本部,三實驗學區,緊鄰蘇州樂園大陽山,後期需求人群大,目前規劃力度大,潛力很大。
Ⅲ 深圳松崗的房價多少
在深圳,如果你現在還沒有買房子,假設你想要個平米左右的房子住,你肯定會考慮:買還是租? 簡單算一下,100平米的新房(普通),按現在的通行價格(福田/南山/羅湖),至少也得要150萬,首付30萬,供20年,月供8680元(等額本息還款法),這個月供按收入的大約50%承擔(已經是很危險的月供了),也就是你的家庭月收入要在17000以上,才能夠供得起這個房子。 假設你的家庭月收入為17000,用月供的三分之二租房子,即5786元每月,對你來說,這個房租壓力不會太大(收入的1/3),你可以租到非常好的豪宅(參考:東海花園,香蜜湖-農科,東海花園,小高層,三房兩廳,120平,6000元/月,中原地產,2007-07-11) 如果買這樣的豪宅,你的壓力會非常大(參考:東海花園,交通便利,帶陽台,香蜜湖-農科,東海花園,小高層,三房兩廳,123平米,250萬,創輝租售,2007-07-11),如果買,首付3成即75萬,月供12658元,還未計算其他的購置稅費、中介費,等等等等。 換句話說,如果你放棄買那個100平米的普通住宅,你可以省下首期30萬,省下每個月的月供8680-6000=2680元(20年即64320元),並且能租一個你根本不敢買的120平米的東海花園的豪宅! 如果你將省下的30萬和每個月的2680元進行沒有風險的存款和國債投資,按現行利率計算,20年後,你的收益將會是150萬元左右。 如果你沒有17000元每月的家庭收入,租這樣的豪宅顯然壓力過重。你可能會考慮租一個與你買房大致相當的普通的、比較好的100平米住宅,相對便宜,那麼你大概要付出3000/月的租金(參考:益田村3房100平方,豪裝全家私電,福民石廈,益田村,高層住宅,三房兩廳,100平米,2800元,創道地產,2007-07-12) 當然你的家庭收入應當在9000元/月以上,否則沒有辦法住3000/月的花園小區,只能去住農民房。說得不好聽、直白一點,以你這樣的家庭收入,完全沒有必要考慮買房還是租房,因為你根本就已經被房價淘汰,除了租房,別無選擇。 同樣是100平米的房子,當然租的不是新房,但是你不需要為裝修花錢傷腦筋,這里的環境還不錯,配套還算成熟,住的舒適程度應當不會差太多。那麼相對你買房,你可以節省30萬的首期和每個月5680的月供,如果你將省下的30萬和每個月的5680元進行沒有風險的存款和國債投資,按現行利率計算,20年後,你的收益將會是250萬元左右。 以上是靜態的計算,沒有算上利率的變化和通貨膨脹、通貨緊縮的變化,這些是不可知的,難以預測。不過今年有明顯的通貨膨脹,隨之而來的再次加息的腳步也越來越近。可以看到的是由於經濟形勢嚴峻,國家應當不至於放任通脹,以免爆發全面的滯漲,因此貨幣回籠和銀根緊縮等調控正在進行,比如特別國債的發行,連續加息等等。個人認為通貨膨脹大致會拉回國債利率的收益附近,否則經濟危機將如影行隨。 據此計算,如果你放棄按現價購買100平米、價格為150萬元的普通住宅,轉而通過租房節省的收益150萬(租豪宅6000/月)/250萬(租普通住宅3000/月),你可能損失所有的利息,最後省下來的錢相當於現在的購買力大約94萬(租豪宅6000/月)/166萬(租普通住宅3000/月)。 唯一的不足是你還是沒有在深圳買房子,最後可能揣著鼓鼓的腰包(你掙的錢和你節省的錢),隨便掏一把,把鄉下的房子翻修一下,買個新車,告別深圳,開回鄉下養老去了。 而你如果買了那個房子,你可能仍然在深圳,終於還完了貸款,長長的出了一口氣,發現20年來,自己買的房子已經很老氣了,口袋裡卻沒有什麼多餘的錢再買一套新房子。 結論非常明顯,大家都是明白人,難怪現在深圳的房子已經進入了「干炒」階段! 受金融危機影響,深圳一些白領眼睜睜看著自己的工資縮水,不得不想方設法節省各種生活開銷。不少白領將租房標准一降再降,把原來租住的多房多廳換成了一房一廳或單身公寓,有的還尋求與他人合租,這樣每個月能節省好幾百元。 9月5日前後,是深圳各家商業銀行向深圳銀監局提交房貸壓力測試報告的日子。 房貸壓力測試就是在房價下跌、利率
記得採納啊
Ⅳ 深圳市松崗鎮有幾條地鐵錢,是哪幾條,都是什麼時間開工呀什麼時間建成呢希望有知道的朋友告訴我。感
以後會有三條,6號,10號,11號線都過松崗,現在已經開始動工了,具體什麼時候完成我也不知道,現在深圳都才1號和4號通車了的,所以還早著呢。
6 號線
6號線從深圳機場引出,連接福永、沙井、松崗、公明、光明、石岩、龍華,並連接 1 號
線、 4 號線和 11 號線,採用城市鐵路制式。
全線長約 51.8 公里,投資約 93.1 億元。
11 號線
11號線充分利用平南鐵路和平鹽鐵路既有通道,連接南山、龍華、坂田、橫崗和鹽田,並銜
接 1 號線、 2 號線、 3 號線、 4 號線、 6 號線和 8 號 線,全線長約 53.5 公里,
投資約 88.5 億元。其中深圳西站至塘坑段為近期優先發展線路,長約 37 公里,投資約
61.8 億元。
Ⅳ 居理新房有哪些地方的房子呢
我們抄的服務范圍包括北京、上海、襲重慶等城市的數百個合作樓盤。目前,重慶分公司的業務覆蓋范圍在主城九區,我們會根據您的需求為您推薦適合您的新房,建議您對居理新房保持持續關注,我們也將持續的為您服務,直到幫您買到滿意的新房
Ⅵ 除了新房45度 芳文跳 松崗行為 還有什麼類似的嗎
沒明白你說的什麼?
Ⅶ 農村建新房有哪些習俗
建新房打地基時需要放炮燒香祈求平安順利,上屋頂時也是需要放炮上香震懾鬼怪。
Ⅷ 我在深圳松崗工作,想在附近買房,價格4000左右,周圍30公里,東莞也可以,有什麼推薦
松崗附近買便宜的抄房子襲肯定要到東莞了,東莞長安、大嶺山都比較近,大嶺山的樓盤比較便宜大概5000左右的也會有,4000的新建樓盤沒有這么便宜。
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Ⅸ 深圳新增41萬人,買房人是否會增加,房多多上有哪些新房值得關注
如果一個地區人口持續增加的話,房產價格也會相應增加,深圳緊靠香港,由於香港房價過高,後續還會不斷有香港人在深圳置業,如果是投資的話可以關注靠近香港的物業,相信會有不錯的回報。