新房子被水泡賠償多少誰說了算

㈠ 新房子地下室被水淹了，是誰的責任，怎麼索賠，有哪些法律依據，希望回答詳盡一些，謝謝！

1、起訴開發商和物業，讓他們承擔連帶責任。

㈡ 剛裝修好的房子被水泡了，是物業的責任該怎樣索賠

損失不大就自己認了吧，你懟不過物業的，我是做商業地產的，但是也見過不少內物業的容內部運作，說實話，從跟業主說的每個字，到所有售後啊之類的流程，都是培訓過的，你找物業簡單的維修沒問題，，自家的裝修找他們索賠沒門兒，，
如果損失比較大，確認是物業責任並且有切實證據，簡單直接點兒，找個律師法院見，多少能補償一些的，，損失小就算了吧，不是打官司贏不了，關鍵是沒那工夫，來來回回說不定幾個月，浪費的功夫比泡水的損失都大

㈢ 房屋漏水賠償標准

根據受損原因進行協商賠付。

受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑒定報告。

鑒定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。

其法律依據是《民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。

給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。

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我國對財產損害賠償的相關立法規定

我國《憲法》第13條規定，公民的合法的私有財產不受侵犯。

《民法通則》第5條規定，公民、法人的合法民事權益受法律保護，任何組織和個人不得侵犯。

第117條規定，侵佔國家的、集體的財產或者他人財產的，應當返還財產，不能返還財產的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產或者他人財產的，應當恢復原狀或者折價賠償。

《物權法》第4條規定，國家、集體、私人的物權和其他權利人的物權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。

第36條規定，造成不動產或者動產毀損的，權利人可以請求修理、重做、更換或者恢復原狀。第37條規定，侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

㈣ 你好，裝修完住了一年的新房頂子被水泡了，如果賠償的話賠多少錢 怎麼算，有什麼法律依據 謝謝了！

根據建築工程質量的有關規定，防水類工程質量保修期限為五年。
如果你新修專的房子裝修完了住了屬一年，就被水泡了，你要聘請建築工程質量監督部門對房屋進行鑒定，看漏水的原因是不是質量引起的，如果是，你可以要求承建單位給予賠償或者返修，賠償的金額為物價部門認定的價格。

㈤ 新裝修的房子被水淹了怎麼要求賠償

如果是物業的責任就好說了，比如說地板被泡了，你得出據相應的發票，還有傢具回，家電之類的，總之一切由於漏水答造成的損失你都可以找他，還有就是務工費，精神損失費，都可以找他賠，至於你希望用什麼途徑解決也得看你，比如協調，協調未果就是起訴！你先把你裝修時的發票整理出來，計算下，然後跟物業提出你的想法，應該很好解決的

㈥ 房屋被水泡，想咨詢由誰來賠償

你好，根據你提供的信息，提供以下專業意見，供你參考：
首先查明五樓房屋的內所有權人。如你所述真實容，空房子沒有賣出去，那即屬於原房產人。如果是房地產開發的商品房，那可能是房地產公司。
其次查明漏水地方，確定侵權人。漏水地方不同，侵權人是不一樣的。
再次，收集證據，並核實你的損失（證據支持）。
積極溝通，交涉維權。（多渠道，多手段）

㈦ 我家的房子被樓上發水給泡了。 如何要求賠償

房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種：

第一，雙方協商私了，可以就賠償的數額由雙方協商處理。

第二，協商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數額需要找專業的鑒定機構給予鑒定，在訴訟後申請受訴法院委託鑒定機構，記住不要自己單方面委託鑒定機構。

受損業主可根據《民法通則》第83條規定：「不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。」將爭議提交到法院處理。

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索賠內容：

物質索賠：裝修所有物件應當索賠：膩子灰基層、乳膠漆面層、牆上牆紙、地板、傢具等等，這個索賠是理所當然的，是被水浸泡的你購買實物價格的總和+拆除鏟除基層的費用。

精神索賠：使精神受到嚴重壓抑，老是擔心以後哪天說不定又漏水；並且是剛剛裝修後的新鮮感、成就感盪然無存！精神索賠也是理所當然！賠付多少看上家和上家裝修隊伍的賠禮態度.

時間索賠：因為被浸泡的裝修牆面頂面，首先需要拆除、鏟除基層，在重新掛基層，再飾面刷乳膠漆貼牆紙等等，時間要比清水房裝修麻煩很多，消耗的時間也就更多，這就是為什麼翻新裝修有時要比清水房裝修貴的原因。賠償多少看浸泡的嚴重程度和耽擱時間的多少,造成的誤工費理應獲得賠付。

㈧ 我家毛坯房被泡水如何理賠

同是天涯淪落人.我家新房子剛被樓上淹.新傢具.心疼死了.你先要知道跑水的原因.是開發商的責任還是你樓上的責任.然後讓責任方原貌修復.或者統計一下損失提出賠償.如果協商不一.找街道調解委員會或者起訴.

㈨ 剛裝修的房子被水淹了，怎麼索賠

1、不管怎麼樣，先讓物業書面出具一個家裡漏水的原因的證明，即證明因主管道堵塞，回才導致漏水。答這一條是發生漏水的原因證明。 2、然後讓物業定性，為什麼會堵塞。如果樓上有人的，物業也會調查出其他人的情況，分清責任。這個時候如果你家樓上都沒有人的話，責任肯定在物業，你的漏水原因證明剛剛好套給物業。 3、索賠么，肯定是討價還價的，這是一個過程。如果協商無果，那隻能訴訟，前面的1和2是兩個關鍵證據，足夠你索賠成功了

㈩ 新房子漏水 賠償標准

新購買的商來品房，均由五年的自質量保證期。產生屋頂漏水的，首先就由自己的報修，然後有開發商負責進行修理。至於賠償標准那是沒有量化規定的，只是民事糾紛的協商和舉證訴訟後才有量化賠償的。
修理期間，對於由於漏水而造成業主的直接損失（漏水造成的房內財物、裝修裝潢、不能入住的在外住宿、餐飲等）由開發商負責賠償。