Ⅰ 剛剛搬進新房,樓上裝衛生間防水沒做好,浸水下來咋辦
立刻找樓上的鄰居協商,讓她重新做防水,而且還要要求他對你家被水泡的地方進行住修護。遇到這種情況不要慌張,要和對方協商處理,如果他不及時處理,那麼就找物管來處理這件事,要是鄰居死活不配合,不給出解決辦法,那就直接報警,遇到這種事千萬不要心軟。
如果樓上有漏水,房屋仍在保修期內,並確信它不是人為損壞,無論是損壞的業主還是樓上的鄰居業主,都應及時讓開發商進行修繕處理,如果讓開發商拖到質保期後,很可能還得自己清理。並且,當開發商按業主要求,派人來修補後,還是不行,或維修不到位,反復兩次後,業主可以自行找人進行維修,費用由開發商來出。
Ⅱ 新房裝修衛生間未做二次防水怎麼辦
您的合同造價中是否包括了防水項目?如果沒有裝修公司可以不管,但是也說明裝修公司對於工作不負責,現在有一些表面結膜的防水方式,只是都是暫時性的,如果想長期性必須要重新做
Ⅲ 請教衛生間防水沒有做好如何補救
根治方法:將老的「地漏與下水管道的上口與樓板之間接逢」鑿開,將地漏與下水內管容道的介面接好,再用1:1水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上,即可。 原來衛生間防水是整體的柔性防水,動此處後「用水泥漿加水泥含量的20%的明礬石膨脹劑刷上補口處及周邊」,以後不會影響到其他地方! 另外,浴盆地漏沒有用,將浴盆拿掉、鑿開下水管道的介面拿掉後,先堵上管口再用1:1水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上,即可。 如有問題請提出,我願和你交流! 補充: 1.明礬石膨脹劑,棕紅色,賣水泥的地方問一問應該有,單價500-800 元/ 噸,比水泥稍貴,但用量少。 2.如買多(最多買1包,50公斤),那你可將「原來衛生間柔性防水層上的地磚鑿除,用1:1水泥砂漿加水泥含量的15-18%的明礬石膨脹劑整體補做1.5~2.0cm同時重貼地磚即可. 3.特別注意的是:「地面在與牆的邊角、下水道上口部位砂漿應做好」,做砂漿前基層宜鑿毛、將浮塵清理干凈,要師傅把低層砂漿搗密實不可松或空,用力摸緊,砂漿不可太干。 4。注意做好兩天後才能上人,這樣以後一定不會漏水了!
Ⅳ 房子防水沒做好怎麼補救
首先要做到找到漏水點,查看是水管的問題,還是防水層問題,或者是施工時候出現的一些紕漏,如果是防水層做的不到位,就要補修防水,可以選用磚縫補漏劑,或者用塗料類產品重做防水層
Ⅳ 我新買的房子,交房時才發現衛生間防水沒做好,漏水,找物業總是推脫,怎麼辦
1. 新買的房子漏水,一般先找物業部門。因為物業部門一般都受開發商委託聯系維內修事務,物業部門(應容經開發商委託)聯系施工單位前來保修。開發商與施工單位有合同,且開發商扣有施工單位的保修款,所以「房子漏水」只要不是非正常使用原因,施工單位必須保修。
2。因只與開發商有合同及保修關系,所以可以直接找開發商(或找經開發商委託的物業部門或施工單位代表)。
3。受「合同條款、及消費者權益法」保護。物業部門和開發商不管時,可以投訴,投訴應找:當地「建設工程質量監督站」或當地「消費者協會」投訴。
4。保修期結束,可找物業部門維修,如不是使用原因,就不用出錢(從房屋維修金內支出,此款已由購房者和開發商交過了)。
5。修理方法:將外牆漏水處從牆外鑿開,用1:2水泥砂漿加水泥含量的15%的明礬石膨脹劑補上即可。
Ⅵ 家裝防水沒做好,如何補救
補救措施:
1、當發現反潮等現象時,我們首先得停止用水,將衛生間滲透部專分的油污、積水都清理屬干凈,並且讓衛生間保持乾燥。
2、如果衛生間有使用美縫劑的話,那就可以用美工刀,在縫隙中間劃出一個小槽。
3、然後我們就要對瓷磚面、牆縫、瓷磚縫等有塗上水泥的地方,使用滲透型防水劑,整個噴塗過程要確保均勻。
4、滲透型防水劑達到9層干之後,就可以進行下一步,也就是2個小時之後,就要用填縫膏將縫隙和缺陷處填實,尤其是管周邊,最好做一個加固。
5、牆面和地面的連接處以及管根附近,最好用塑鋼泥做防水邊。
6、整個工程結束之後,24小時之內都不要用水。
(6)新房子衛生間防水沒做好怎麼辦擴展閱讀:
1、想要有出色的防水效果,防水材料的質量一定要保證,同時我們在防水施工時不能偷工減料,防水層厚度一定要夠厚,否則容易出現滲水現象。
2、在對衛生間進行防水施工時,地面的基層一定要進行找平處理,同時衛生間在各種管道埋好之後,才能進行防水施工。
3、在進行防水施工的時候,一定要認真細致,牆面與地面的連接處的防水施工不容遺漏,最好先做牆面防潮後,在進行地面防水施工。
Ⅶ 新裝修的房子衛生間防水沒有做好,往樓下漏水,請問開發商是否要承擔責任
一、如果新裝修的房屋重新做了防水,而因為防水問題導致漏水,開發商是不承擔責任的,但如果是因為住宅的質量問題導致的漏水,需要開發商負責。
二、鄰里雙方的協調
1、查清情況後,如果樓上漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
2、如果樓上鄰居不配合或不及時修補,受損業主可根據《民法通則》第83條規定:「不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。」將爭議提交到法院處理。
3、如樓上鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據有關法律法規,再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。並且,當樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執行。
三、房屋質保期內的維修
1、如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年,管道質保為2年),只要是非人為的,開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時,受損業主可以到當地質監部門進行投訴,或直接將開發商告到法院。
2、如果樓上漏水,房子還在質保期內,又確信不是人為破壞的時,不管是受損業主還是樓上鄰居業主,都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期後,很可能還得自己清理。並且,當開發商按業主要求,派人維修後,仍不達到標準的,反復兩次後,業主可以自行找人進行維修,費用由開發商來出。
四、其它輔助方法
當發現自家樓上漏水時,可先找小區物業,讓他們給出意見,或讓他們去找樓上的鄰居,進行協商修補。也可以社區幹部和警察協助解決。並應做好拍照、錄像留言等證據收集工作以便告到法院後於已有利。此外,如果是單位房,可以找單位進行協調解決。
Ⅷ 衛生間的防水沒做好如何補救
我們都知道抄廚衛是家裡水汽最大的地方,尤其是衛生間,需要使用大量水進行洗浴,那麼衛生間的防水就一定要認真對待,防水塗料也要嚴格驗收,下面小編就來介紹下防水塗料的驗收。
1、對材料的外觀、品種、規格、包裝、尺寸和數量等進行檢查驗收,形成相應驗收文字記錄。
2、對材料的質量證明文件進行檢查,納入工程技術檔案。
以上就是今天為大家介紹的有關防水塗料的相關知識,願你們家裡的衛生間都能「滴水不漏」。如果還想了解更多相關知識,請關注今朝裝飾官網。
Ⅸ 衛生間防水沒做好,有什麼補救辦法
有些簡易來補救辦法,但有限源情況、條件、時間及責任使用,限有時間,有耐心,作事極細心者操作。還是建議重作防水以求一勞久逸。
首先確定無管道滲漏,方可用這些暫時措施:
確定是因縫隙滲漏水致回填層或牆體情況的,可清理縫隙然後用耐候密封膠填實,限於不常有水可迅速排干水處,我家曾用此法。
若只是地漏滲漏,並不被踩踏到,可將此部位一定范圍內清干凈弄乾燥刷幾遍成膜性防水塗料,每遍都要翻入地漏承口內。其它地面排水口也可類推處理。
若淋浴房牆面有滲潮情況,或可貼防水牆紙或裝配彩色不銹鋼板擋水隔潮。
當然還有一些新辦法,效果有待驗證。總之大家應對衛生間這個條件特殊,工藝工序復雜的功能房以予重視,減少返工,減少影響,創造和諧社會出一點力。
Ⅹ 房子裝修好了衛生間防水沒做好怎麼辦呢
新房裝修中,房屋的防水工程非常關鍵,在防水裝修中,衛生間的防水工程又是重中之重,衛生間防水一定要做好,這關繫到新房入住後的生活質量,所以業主朋友們要高度重視衛生間的防水工程,本文就是為廣大業主朋友們介紹的一些有關於衛生間防水工程的裝修知識。
衛生間裝修過程中,最重要的一項就是做衛生間的防水工程,有很多業主反映就是裝修時沒有注重衛生間的防水工程,影響了日後衛生間的正常使用,搞的整間房屋都很潮濕,影響了生活質量,下面聽聽專家為您介紹衛生間防水怎麼做。
一、衛生間防水的施工流程
第一步:基層處理、清理衛生間做防水前要了解其水電路,而且還要根據實際情況加以改造。還有水電暖管道要先鋪設鑿平,對於一些裝飾材料要進行清理。之後再用水泥砂漿將基面鋪平,再做防水處理。
第二步:刷第一遍防水塗料在做防水處理前,要確保地面乾燥、干凈。然後開始進行塗刷防水塗料,先刷第一遍,塗刷時不能有遺漏,要塗滿,要和基層結合牢固,不能有氣泡、裂紋、脫落現象。塗刷防水塗料時其高度要一致,厚度要達標。
第三步:刷第二遍防水塗料在塗刷第二遍防水塗料時一定要間隔一定的時間,等到第一遍塗料干透後才能進行第二遍塗料。如果這之間的間隔時間太短會影響到防水效果。
第四步:鋪保護層塗刷完防水塗料後,要在上面鋪上一層保護層,這樣就可以避免後期的施工破壞防水層。鋪設保護層時一定要覆蓋全面,不能有遺漏,要和基層牢固結合,不能有氣泡、裂紋、脫落現象。
第五步:閉水試驗防水工程都做好後就要進行閉水實驗,衛生間放水位不能低於2厘米,等到24小時後再觀察,看看會不會有滲漏的情況,有就需要重做。
二、衛生間防水需要注意什麼
1、衛生間在做防水前,需要注意的是要把基層處理干凈,不能有灰塵、脫膜劑等雜物。而且還要確保表面堅實,沒有脫皮、粉化、起鼓的現象。
2、在對衛生間做防水處理前,要把排水孔、管根、陰陽角以及一些空洞做特殊的處理。而且還要將地面的水泥砂漿找平後才能做防水,這樣就不會發生滲漏的情況。
3、衛生間做防水時,其牆面也要做防水處理,大約距離地面30厘米高的這些地方都要做防水,避免積水滲入到牆體。如果衛生間的牆面是輕體牆,那麼衛生間的整個牆面都要進行防水處理。如果有浴缸,則其牆面的防水層要高於浴缸。特別要注意其邊角的防水處理,其防水層最好要加強。
4、衛生間地面防水前是否有地面找平裝修一般會涉及到更換衛生間的地磚,那麼打掉原有地磚後,一定要先用水泥砂漿將地面抹平,然後再做防水處理,避免防水塗料因薄厚不均而造成滲漏。
5、防水部位是否全面衛浴間的地面和牆面(返高不低於1.8m或滿做),廚房、陽台的地面和牆面(返高不低於0.3m),如果是一樓住宅,所有地面和牆面(返高0.3m),地下室的地面和所有牆面都應進行防水、防潮處理。此外,牆面處理也很重要。在一般的衛生間防水處理中,即使是遠離水流保持乾燥的牆面上也應塗刷30cm高的防水塗料,以防地面積水滲透牆面。如果衛生間的牆面是非承重的輕體牆,應將整個牆面滿塗防水塗料。如果衛生間內使用兩扇式的淋浴屏,與其相鄰的兩面牆也要滿塗防水塗科,如果使用浴缸,與浴缸相鄰的牆面的防水要高出浴缸上沿。
6、接縫處是否塗刷到位。衛生間牆地面之間的接縫以及上下水管道與地面的接縫處是最容易出現問題的地方。在施工中,業主一定要督促施工人員處理好這些位置,防水塗料一定要塗刷到位。
7、防水層厚度是否足夠。防水層的厚度直接影響其防水壽命,若減少防水層的厚度就等於縮短其防水壽命。
8、是否有做防水閉水實驗。當衛生間的防水施工完畢後,將所有下水口堵住,注入高出地梁5-8公分的水,24小時後檢查四周牆面和地面有無滲漏現象。這種防水實驗.是保證衛生問防水施工工程質量的關鍵,更為嚴謹的裝修公司則會實驗48小時。
衛生間的防水是整個房屋防水工程的關鍵,衛生間防水做的好,日後生活也有保障。