新房的物業費什麼時間交

㈠ 新房交付物業費從什麼時候開始交

看物業管理合同約定。目前對物業費收取時間沒有具體規定，一般要求交房邊開始繳納物業費。但是一些物業公司實行交房未入住的不交物業費或減半繳納物業費。所以，具體看前期物業合同約定。

㈡ 新買的房子 物業費從什麼時候開始算

關於物業費的繳費起始時間，你要查閱當地的物業收費管理辦法，因為內各地各有不同。

通常容，如果沒有按月交付，要看主責方是誰，如果是你個人原因造成貸款延遲，物業費你還是要支付的；如果貸款是開發商在處理過程，那就是它來支付。

投訴的話到當地物業主管部門，物業辦或者城建或者物業協會。

拓展資料：

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

物業服務成本或者物業服務支出構成一般包括以下部分：

1、管理服務人員的工資、社會保險和按規定提取的福利費等；

2、物業共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；

3、物業管理區域清潔衛生費用；

4、物業管理區域綠化養護費用；

5、物業管理區域秩序維護費用；

6、辦公費用；

7、物業管理企業固定資產折舊；

8、物業共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用；

9、經業主同意的其它費用。

物業共用部位、共用設施設備的大修、中修和更新、改造費用，應當通過專項維修資金予以列支，不得計入物業服務支出或者物業服務成本。

參考資料：網路——物業費

㈢ 新房 物業費從什麼時候算起

看看你的購房合同，是從什麼時候開始，如果沒有明確約定，應該是從開發商通過竣工驗收後 正式交房之日算起，如果通知你交房，因為你的原因，沒拿鑰匙，也是要交物業費的新房 物業費從什麼時候算起？

㈣ 新房什麼時候開始交物業費

你好，有2種情況:
1、開發商通知你最後交房的日期那天起開始算,因為那時候開發商已經把房屋交給版物業了權,開發商已經不再補貼物業費。(如果因房屋質量問題未達到交房條件,你完全找你的置業顧問要求減免物業費。)
2、你到物業公司交房領取鑰匙的那天起,開始繳納物業費(一般是先預交半年)。 詳細情況,你可以咨詢當地權威機構。

㈤ 新房物業費什麼時候開始交物業費包含哪些方面

繳納時間：

以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作回為業主入住的答開始。因為「有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費」。

物業費：

1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；

2、公共設施、設備日常運行、維修及保養費；

3、綠化管理費；

4、清潔衛生費；

5、保安費；

6、辦公費；

7、物業管理單位固定資產折舊費；

8、法定稅費。

㈥ 買新房，什麼時候開始交物業費

現代的樓盤小區通常都是通過物業來進行日常的管理和維護的，那麼對於未入住的新房來說，什麼時候應該交納物業費呢？

什麼是物業費？

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

新房什麼時候交物業費？

根據《物業管理條例》約定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。實踐中，業主在購房時通常都與物業管理公司簽訂了《前期物業管理合同》，合同中關於物業費的交納有詳細的約定，業主應當依據該約定交納物業管理費，物業管理公司也只能以合同為依據要求業主交納物業費。

一般情況下，按照物業公司提供物業服務的慣例，《前期物業管理合同》中通常都是約定在業主接收房屋後，開始交納物業管理費。因為即便業主尚未裝修入住，但並不影響物業管理公司對房屋提供物業服務，作為受益人的業主應當支付相應的費用。

因此，新房應當從交房之日起就應該繳納物業費，雖然新房尚未完全入住，但業主作為最終受益人，同樣是需要繳納物業費的。

（以上回答發布於2013-10-22，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈦ 物業費從什麼時候開始交一般收多少錢

應該從辦理房產證之日起交。根據《物業管理條例》第四十一條，業主應當回根據物業服務合同的約定答交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

㈧ 物業費應在什麼時間交

物業費是根據物業服務合同的約定的時間來繳納的。

根據《物業管理條例》第四十專條 物業服務收費應屬當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特點，由業主和物業服務企業按照國務院價格主管部門會同國務院建設行政主管部門制定的物業服務收費辦法，在物業服務合同中約定。

第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。

(8)新房的物業費什麼時間交擴展閱讀：

《物業服務收費管理辦法》第十五條 業主應當按照物業服務合同的約定按時足額交納物業服務費用或者物業服務資金。業主違反物業服務合同約定逾期不交納服務費用或者物業服務資金的，業主委員會應當督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業管理企業可以依法追繳。

業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用或者物業服務資金的，從其約定，業主負連帶交納責任。物業發生產權轉移時，業主或者物業使用人應當結清物業服務費用或者物業服務資金。

㈨ 新房物業費什麼時候開始交，物業費包含哪些方面

物業費又稱為物業管理服務費，是由物業管理公司根據物業管理服務合同約定向業主收取的，那麼了解物業費包括什麼以及物業費如何收取等信息，不僅可以維護業主們的自身經濟利益，同時還能明確自己的權利與責任。
根據現行法律規定，住宅小區公共性服務收費的費用構成包括以下部分：
1、管理、服務人員的工資和按規定提取的福利費；
2、公共設施、設備日常運行、維修及保養費；
3、綠化管理費；
4、清潔衛生費；
5、保安費；
6、辦公費；
7、物業管理單位固定資產折舊費；
8、法定稅費。
物業管理費從什麼時候開始收？
1、以業主到小區物業管理處辦理入住手續、業主取得了新房的鑰匙作為業主入住的開始。因為「有時候業主會直接把毛坯房出租，事實上就是入住了，就應該按100%交納物管費」。
2、業主辦理入住手續後物業管理公共性服務費由業主或使用人按月交納，對已購買但未入住的業主一年內按物業管理公共性服務費標準的50%交納」，同時為了盡量避免一些「炒房」的業主長期將房屋閑置，又規定「一年後仍未入住的按100%交納物業管理公共性服務費用」。
3、國家法律法規並沒有規定物業費須多長時間繳納一次，那麼物業費的繳納時間問題可在簽訂的物業管理合同中註明。
4、根據物業管理條例規定，在交房之前物業公司要與開發商進行驗收，在驗收完後，物業公司正式接管該小區，那麼小區已竣工、且驗收合格後的房屋的資料、鑰匙都是必須要移交給物業公司的。
5、業主在接到開發商發放的入伙通知書後，根據入伙通知書上的時間開始繳納物業費，並且在該時間以後房屋的一切費用、責任都由業主自己承擔了。也就是說從那天開始，房屋的一切權利、責任都歸業主了。