新房子為什麼第一年不供暖

Ⅰ 新房第一年到底交不交取暖費，市發改委給出權威解釋

一、關於首次供熱的新建小區供熱收費問題
河北省物價局、河北省住建廳《關於規范居民供熱收費有關問題的通知》（冀價管字〔2016〕132號）規定：自2016年6月21日起，對首次供熱的新建小區實行整體供熱、熱費由開發商繳納、計入房價、不再向居民收取。但由於商品房銷售實施預售制，6月21日前銷售的商品住宅供熱費用沒有計入房價，開發商難以執行。為明確政策界限，我委向河北省物價局遞交了《關於新建居民住宅首次供熱收費政策問題的請示》（滄發改商價〔2016〕506號），請河北省物價局對此類問題予以解答。省物價局答復：冀價管字〔2016〕132號文件是指導性文件，供熱價格授權市、縣人民政府管理，各地應根據當地實際情況制定具體實施意見和時間節點。鑒於此，經我委與兩個集中供熱企業多次協商，並經市政府辦公會議批准，決定對今年首次供熱新建小區居民採取過度政策，採取居民戶用熱交費、不用熱供熱單位不收費政策。2017年開始嚴格按照132號文件執行。
二、關於住房保證金
按規定，物業服務企業不得向業主收取裝修保證金。
三、關於空置費問題
滄州市發改委《關於取消採暖暫不用熱收費的通知》（滄發改函〔2016〕60號）規定，自2016年供熱季開始取消採暖暫不用熱收費（空置費）。

Ⅱ 為什麼新房第一年的供熱不可以停啊

讓新房的供暖系統 適應 好來年 不 會出問題

Ⅲ 新房入住第一年取暖費已交.但開發商不供暖.合法嗎

新房入住第一年取暖費已交，但開發商不供暖屬於違約，開發商應按經濟合同法的條款，雙倍退還取暖費及造成的其它損失。

Ⅳ 新樓第一年供暖不暖和怎麼回事

對比下供回水管子溫差，檢查下是否有堵塞現象。進行沖洗一下。

Ⅳ 為什麼新房交房第一年暖氣都不太熱

找物業 或者給暖氣放下水

Ⅵ 新小區第一年不供暖行嗎 有什麼說頭嗎

應該供暖，正常都供暖，第一年供暖是為了試一試地熱水管是否完好，能用，如果水管是壞的，第一年還不供暖，那麼這水管物業可能不負責任

Ⅶ 新房第一年供暖，。地暖不熱

一.戶外因素

1.熱電廠或換熱站給本小區的集中供暖熱水水溫低，這種情況無解，持續投訴。

2.小區自己的換熱站板換堵塞，換熱效率不高，或者水泵（揚程不夠、壓差不夠）有問題，除投訴外無解。

3.本樓管道井閥門沒有全開，過濾器堵塞，反映給物業清洗過濾器，調整閥門開度。

4.立管排氣。

二.戶內因素

1.分水器閥門開度問題。

2.分水器過濾器問題。

3.分水器排氣。

4.地暖回填層過厚，間歇供暖的小區，熱量還沒升上來熱水就沒有了，這種無解。

5.地暖安裝質量問題，比如間距過大等、地暖管縮徑，這種也無解。

6.地暖需要清洗，聯系房東讓他找靠譜的公司來清洗地暖，不過效果不大。

7.屋內漏風，窗戶加膠條，老小區外牆保溫。

Ⅷ 新裝修的房子第一年要不要供暖

必須要的。只有第一年供暖後，有一些問題才能表現出來，比如說牆面是否開裂啊版，地板是否有鼓起的現權象啊，暖氣的溫度啊，很多問題都得是溫度上去了才能體現出來，如果不想供暖那就等第2年在不供。因為供完暖之後所有的變數基本上就這樣了，該出現問題的地方就都出來了，所以必須得供。

Ⅸ 新房怎麼裝修好第一年不供暖對房子裝修有影響么

應該是沒有影響的吧。

Ⅹ 新小區第一年供暖不熱跟左右都沒人住有關系嗎

沒有關系，如果整棟樓都不熱，跟業主自己家無關，此時需要聯系物業或回者熱力公司對小答區的管道進行檢測維修。首先要先檢查總閥門是否打開，正常情況總閥門應是打開狀態，但也存在因疏忽將閥門關閉造成無法供熱的情況。

確認開暖後要對整棟樓進行排氣工作，確保熱循環正常運行。若是還無法達到理想溫度，建議安裝循環泵，提高熱水循環以達到理想效果。

樓層過高或者該單元處於小區供暖的末端位置，可能會因為管道壓力不夠造成供暖不理想。有些小區供熱管道直徑較小或管道老化堵塞嚴重也可能造成不熱。

(10)新房子為什麼第一年不供暖擴展閱讀

建議業主在聯系物業前先檢查一下是否自己家沒有開暖氣閥，如果閥門正常開啟，可聯系物業來查看。檢查時可先打開暖氣放氣閥進行排氣，直至放出熱水，看是否能解決問題。若是暖氣進水管有溫度，而出水管冰涼，則要考慮過濾器是否堵塞。

供暖初期，水中雜質泥沙較多，雜質堵住過濾器會影響熱水流速。如果過濾網堵塞則需要拆下過濾網清洗後重新安裝，再觀察暖氣暖是否升溫。