❶ 北京有多少套房子
通過這個新聞可以看出
截止到2007年底，北京市累計建成節能住宅2.48億平方米，佔全部住宅的72%；累計建成節能建築2.75億平方米，占現有民用建築總量49.93%
根據這個新聞 把節能住宅面積*2=5.5億平方米 應該是北京民用住宅的面積
這個面積基本是所有市民的居住面積了 其他的商業房廠房不住人的估計不是你想知道的了
今年還沒過完 所以統計數字還沒下來 但可以給你個未來預測的參考
2010年北京市民用建築總量將達到近6.08億平方米
根據北京市建設委員會16日發布的《北京市「十一五」時期建築節能發展規劃》，到2010年，北京市民用建築總量達到近6.08億平方米，建築能耗將佔全社能源消耗總量的36%。
根據這一《發展規劃》，到2010年，北京市住宅面積將達到38237萬平方米，公共建築面積將達到22560萬平方米。合計民用建築總量達到60797萬平方米，比2004年增長42%.建築能耗將達到2359萬噸標准煤，占能源消耗的36%.建築能耗在總能源消耗中占的比例基本不變。
《發展規劃》提出，到2010年，全市建築的單位面積平均採暖能耗要降低17%.其中住宅建築採暖平均能耗降低23%，公共建築採暖能耗降低14.5%。
❷ 分析一下北京現在的新房
&1583116545），最先接觸您的時候，我來公司時間還很短，不夠專業，現在回想，謝謝您長久以來的包容。
這么久以來，跑遍了北京的各個區域，對行業有了更加深刻的認知，從我的角度，為您分析一下北京現在的新房情況，希望對您有幫助。
昌平南部房價比較高，面積也大，北部老城區出行又不夠便利，相對來說新城無論從自住還是投資角度來看，都更為合適，新城目前在售泰禾昌平拾景園，面積從80多到100多都有，*交房，交房時間會晚一點，但是這個周期恰恰保證了這個區域的配套完善程度，而且期房要比現房的升值潛力更高。
順義牛欄山那邊出行不太便利，如果資金情況良好我不建議您考慮，像傳統中央別墅區那邊陽光城檀悅，在順義整體來說是不錯的選擇，離地鐵站近，15號線換乘5號線可以直達東單，主要還是配套十分稀缺，配備了北京70%的國際學校，還有中糧祥雲小鎮、傳統三甲醫院、外資醫院等，在這樣的大環境下，直接決定了您跟什麼樣層次和素質的人做鄰居，古有擇鄰而居這樣的說法。
門頭溝，地少，可供開發的土地真的是太有限了，所以整個門頭溝大部分項目都是2幾層的高樓，相比來說，洋房很稀缺，高樓來說，龍樾西山和麗景長安品質不錯，價格合理，性價比屬於最好的。洋房只有潤西山這個項目，面積合理126平，主要還是現房，環境好，配套優，可以直接上實驗二首師大附中，難得的真正低密高性價比社區。
房山區域處於蓬勃發展階段，像長陽稻田的京西祥雲，我查了一下，到東單大概一個，如果這個通勤時間您覺得OK，房山這邊良鄉的天恆水岸壹號也是性價比高的好項目，通勤時間基本可以控制在1-1.5個。
再來看看豐台和大興，這兩個區域價格相對來說比較高，我就統一說，豐台在售的價格在700萬以內的新房項目目前只有公園懿府，離地鐵比較遠，但是是*交房，明年年中就可交房，配套一般，但是距離南四環很近。大興通泰國際公館離地鐵很近，但是單價高，綠化比較少，坐亦庄線轉5號線可以到東單，就在京東總部對面，其次還有城建海梓府，這個項目是*現房，面積從80-100都有，花園洋房，位於南中央別墅區，目前來看，配套相對匱乏，但是這個地段和位置，項目本身，性價比已經非常高。
最後我們來看一下通州，通州之前跟您說的台湖的項目已經售罄了，我住在通州，對通州還是比較了解的，通州去往市區交通方便，距離合適，基本上地鐵一站一個商圈，發展的也很成熟，加上今年年底政府要搬過來，行政副中心的建立讓通州成為非常具有升值潛力的區域，真個區域目前節奏適中，地鐵上人也不是很多，非常適合居住，像是華業東方玫瑰、清水灣都可以作為考慮對象。
大概就是這個樣子，本該早把這些告訴您，是我工作的疏忽，4環內的地是有限的，4環邊上的地更是有限的，離市中心近的樓盤肯定賣一個少一個，如果您覺得我還比較專業，希望跟您進行深入交流，在您買房的路上為您助力，這也將是我職業生涯的一次寶貴經歷。
❸ 現在北京都有哪些性價比高的新房項目，價位在多少
現在北京這邊性復價比高的制新房項目主要有以下幾個：
通州區，K2十里春風，面積在70-90平之間，均價2.5~2.6萬
大興區，一品嘉園，面積88平，均價3.8萬左右
順義區，恆華湖公館，87-166平，均價4~4.5萬
❹ 北京200萬的新房有嗎
目前北京200萬的新房在通州的永樂店有一處，是k2集團打造的項目，均價在28100/m2左右，有70-80的兩居室以及89平的三居，還有155平的別墅，整體品質很好。
❺ 現在北京的新房房價大概多少錢
目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在五環內東西城、海淀、朝陽價格普遍在八萬以上，豐台、石景山項目在8萬左右。
近郊六區中目前通州房價總體水平在3.5萬-7萬之間，一核五區的規劃，以及北京通州區域限制住宅土地出讓，大量的軌道規劃和城市規劃致使通州區域發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在5萬6到6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
大興區受益於南城計劃以及首都第二機場的建設，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊，新房戶型改善居多，南海子公園附近名企開發商林立。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在4萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬起。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
❻ 北京目前的新房價格是多少
目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在五環內東西城、海淀、朝陽價格普遍在八萬以上目前海淀、朝陽小戶型稀缺，地段稍好的小戶型大多開盤即售罄，豐台、石景山項目在6萬到8萬左右，不同地段價格也不太一樣。
近郊六區中目前通州房價總體水平在3.5萬-7萬之間，一核五區的規劃，以及北京通州區域限制住宅土地出讓，大量的軌道規劃和城市規劃致使通州區域發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在5萬6到6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有2.6-5萬之間的項目。
大興區受益於南城計劃以及首都第二機場的建設，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊，新房戶型改善居多，南海子公園附近名企開發商林立。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在4萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬起。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
❼ 北京市目前各區域新房價格是多少
目前北京的新房項目多集中於發展較快的大興、房山、門頭溝、順義、通州和昌平。
主城區海淀、朝陽、石景山、豐台在售項目較少，且大多是大戶型，在五環內東西城、海淀、朝陽價格普遍在八萬以上目前海淀、朝陽小戶型稀缺，地段稍好的小戶型大多開盤即售罄，豐台、石景山項目在6萬到8萬左右，不同地段價格也不太一樣。
近郊六區中目前通州房價總體水平在3.5萬-7萬之間，一核五區的規劃，以及北京通州區域限制住宅土地出讓，大量的軌道規劃和城市規劃致使通州區域發展潛力巨大，在運河核心區均價在6-7萬左右，像台湖鎮目前這邊的項目是在5萬6到6萬左右，當然遠些的比如北窯上橋和永樂店也有3.5-5萬之間。
大興區受益於南城計劃以及首都第二機場的建設，目前的均價大概都在6.5萬-7萬左右，主要新房在售的主要為亦庄經濟開發區和黃村板塊，新房戶型改善居多，南海子公園附近名企開發商林立。
房山區目前的均價大概在4.5萬左右，主要分為長陽板塊、良鄉大學城板塊、閆村板塊和竇店板塊。長陽板塊的均價在5萬左右，良鄉大學城在4.5萬-5萬左右，閻村板塊4.1萬左右，竇店3-4萬左右。80-90平目前在售的有長陽板塊的五和萬科長陽天地，良鄉大學城板塊的觀山源墅，閻村板塊的天恆·京西悅府，竇店板塊的旭輝城、北京城建琨廷和金樾合著。房山區目前是整個北京的價格窪地，樓盤價格跨度也較大，從長溝均價2.2萬的別墅，到長陽均價5.5萬的科技住宅都有。
順義和昌平按距離城區遠近不等，昌平大概在4.5萬到6萬之間；
順義因為受新機場的輻射，以及別墅區聚群，所以均價在4萬到7萬不等。
門頭溝目前的均價大概在6萬左右，大部分為改善型住宅，80-90平的戶型只有位於門頭溝新城區的西山燕廬，總價約520萬起。
至於懷柔密雲的遠郊四區，也有一些新樓盤，價格普遍在3.5萬以下。
❽ 北京一共有多少套房子
今年來末，北京人口約2100萬（其中北源京常住人口1300萬，外地在京常住800萬），北京常住人口平均4.5人為一戶，外地在京常住人口平均2.5人為一戶，總數約600萬戶。但有些家庭一戶有多套住房，有些家庭在京沒有自己的房產，市場還有很多的空置房，確切數據不詳。