買新房子都有哪些稅

㈠ 買新房子都需要交什麼稅啊

一、買房時：
房款
二、辦按揭時：
按揭費用：100-200。
保險：百分比徵收，有的地區不強制，回就是可以不答交。
律師費：華南有的地方收，其他地方有這項的不多。
印花稅：這個也有的地方有，一般在0.05%樣子。
三、開發商收的其他費用
煤氣開通費：這個其實根本就不該收，但是很多地區還是有開發商收這筆費用，2000-3000樣子。
四、交付後辦證時：
1、契稅，各地稅率不同，各類房子的稅率也不同。從0.75%-4%不等，建議電話咨詢當地房產局。
2、物業維修基金。又是個各地不同的費用。有的是按照每平米xx元徵收，有的還是按照房價百分比徵收。這個各地標准差的極多。
基本上就這樣。如果你買賣二手房，有可能還會多營業稅和個人所得稅。

㈡ 買新房子要交哪些稅

您買新房主要繳納兩種稅，分別是契稅和印花稅，首套90平米（含90平米）以下購房總版價權1%契稅，90平米以上購房總價1.5%的契稅，二套購房總價3%契稅；印花稅是購房總價的0.05%。希望我的回復能幫到您。

㈢ 購買新房需要交哪些稅費！

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米以下收取專1%，90平米（屬包含90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

㈣ 購買新房的稅費都有哪些各是多少

1、契稅：

面積源90平米以下的是1%，90-140平米的：成交總價×1.5% （商用用房或大於144平米的稅率為3%）

2、

建築面積（平方米）×3元

3、交易印花稅：

成交總價×0. 05%

4、產權轉移登記費：

50元（每增加1人加10元，買家為單位的80元）

㈤ 買房子要交哪些稅

提到稅費，我們首先想到的就是個人要交個人所得稅，企業要交企業所得稅，但是對於買方也要交稅很多人卻是不清楚。說到買房要交稅，可能很多人會誤認為是交房產稅，雖然最近一段時間房產稅是業內議論的焦點，但小編今天要告訴大家的這些稅費跟房產稅還是有一定區別的。

我們知道購買新房時需要交契稅、印花稅、交易費等等。雖然有些稅費是買賣雙方共同承擔，但大多數的稅費還是買房者來承擔。舉個例子，按現在深圳新房5.5萬/平米計算，一套100平米的房子總價為550萬元，那麼，以首套房為例，買這套房子需要繳納多少稅費呢?

一、契稅

契稅由買房者繳納，按房價的全額徵收。對於首套房，一般來說，契稅的費率是根據所購房屋面積大小來決定，分三種情況：①房屋面積在90平米以下按1%的費率計算;②房屋面積在90平米至144平米按1.5%的費率計算;③房屋面積在144平米以上的按3%的費率計算;但是按照廣東省最新購房契稅政策，90平米以上的首套住房統一按1.5%徵收，因此，需繳納5500000×1.5%=82500元。

二、印花稅

印花稅的費率為0.05%，因此，需要繳納5500000×0.05%=2750元。印花稅一般是跟首付款一起交。

三、住房維修基金費

住房維修基金費可能知道的人不多，這個錢是交給開發商用作房屋公共設施維修的維修基金，一般是按照房屋總額的2%交存，因此，住房維修基金費為5500000×2%=110000元。當房屋產權轉移時，住房維修基金也會轉移到新的產權所有人名下。此外，住房維修基金費一般是購房者在辦理入住手續時就要交的。

四、物業管理費

相信很多人都知道物業管理費，在現實生活中，有時候我們租房也要叫物業管理費。那麼，買房的時候物業管理費怎麼交呢?

一般來說，物業管理費是購房者對新房驗收後開始計算，不同於租房時物業管理費每月和房租一起交，買房時物業管理費一般要先交三個月。而且不管你買房驗收後是否會入住新房，物業管理費一樣要照交不誤。

五、其他費用

除了以上這些費用外，買新房需要交的費用還有很多，比如工本費、手續交易費等。如果申請銀行按揭貸款，還需要交按揭手續費、房屋評估費、保險費等。這些費用雖然不是大頭，但數量多了也是一筆不小的支出。

小編提醒，通過以上計算我們可以得出，買一套新房需要交的稅費還是挺多的，對於很多買房者來說，一定要知道買房子不僅僅是交首付款那麼簡單，要預留好足夠的資金，否則，很容易陷入資金危機。

（以上回答發布於2017-05-23，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 買新房都有什麼稅費

新房只需要繳納契稅和房屋維修基金即可。

契稅繳納標準是，首套房90平米版以下收取1%，90平米（包含權90）收取1.5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取1.5%。

房屋維修基金的繳納標準是，無電梯住宅每平方米收取51元，有電梯住宅每平方米收取133元。

㈦ 買新房子需要交哪些稅

契稅
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的回一種財產答稅；
買房時按評估額1%-3%繳納，面積90平米內首次購房1%，面積90平方-144平米且首次1.5%，非首次購房或144平方以上按3%繳納，由買方繳納。
營業稅
營業稅是對銷售不動產的單位和個人，就其所取得的營業額徵收的一種稅，屬於流轉稅制中的一個主要稅種，營業稅按5.6%由賣方繳納，若是滿五年可減免。
個人收入所得稅
個人所得稅是對賣房者取得的所得徵收的一種所得稅，所得稅按全額的1%或差額的20%繳納，由賣方承擔，若是五年外的唯一普通住房減免。
印花稅
印花稅是一個很古老的稅種，目前按每本房權證收取5元，其他暫免。

㈧ 買新房需要交哪些稅

你得看你是買的哪種房，具體交稅分為商品房和二手房。

如果你買的是商品房，則交：

1. 契稅版：普通住宅1.5%，商權住兩用或公寓為4%

2. 維修基金：平米數*40

3. 印花稅：總房款的萬分之五

4. 其它費用。

如果你買的是二手房，則交：

1. 契稅：普通住宅1.5%，商住兩用或公寓為4%
   

2. 營業稅：總房款的5.55%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅）
   

3. 如果有營業稅還會附帶城建稅（營業稅*7%）、教育附加（營業稅*3%）、地方教育費（營業稅*1%）
   

4. 個人所得稅：總房款的1.5%（一般買方承擔，如果是賣方唯一一套房子，且居住五年以上沒有此稅，但雖然賣方居住此房五年，可是這套房子不是他唯一的房產，則此稅要交）
   

5. 土地出讓金：總房款的1%（購房改房或類似這樣房的時候交納，且只交納一次，以後你再賣房，則買方不再需要交）
   

6. 印花稅：總房款的萬分之五。
   

7. 交易費：平方米數*3（買賣雙方都要交，且數額相等）
   

8. 產權證工本費：約80元
   

9. 他項權證工本費：約80元（貸款才有的費用）
   

10. 抵押登記費：根據銀行情況定
    

11. 保險費：根據保險公司情況定

㈨ 購買新房子都需要交哪些費用

1、契稅，購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，版即1.5-2.5%。

2、印花稅，購房總價權的0.05%。

3、房屋維修基金，購房總價的2-3%，大多數地方是2%。

4、副食品價格調節基金,2元/平方米，有些地方不用。

5、交易手續費:住宅3元/平米;非住宅11元/平米。

6、房屋登記費:住宅80元/套;非住宅550元/件。

7、證照印花稅:5元/本。

8、工本費:10元/本。

如果按揭，還需要以下費用：

1、評估費，購房總價的0.2-0.5%。

2、保險費，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%。

3、公證費，貸款額乘以0.03%

4、抵押登記費，100元。

(9)買新房子都有哪些稅擴展閱讀：

新房交易稅費是指購買新房時候應該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。

參考資料：網路-新房交易稅費