平羅新房怎麼開通暖氣

① 新買房子開通暖氣怎麼繳費

現在開不了 開啟停熱都是在9月30日之前辦理

要是新房可以開啟 第一年全交 要是2手房 貌似要等停熱後辦理開啟了

② 新入住的房子供暖不熱怎麼辦急！

以下是鄭州新出的意見，希望你能在你所住的城市也找到相關這方法的幫助：
具體參考：
冬天到了，新買的房子暖氣卻不熱，該找供熱企業還是開發商?答案明確了。鄭州市政府法制辦昨天公布了《鄭州市城市供熱與用熱管理辦法(徵求意見稿)》(以下簡稱《徵求意見稿》)。其中規定，新建房屋配套供暖設施保修期為兩個供暖期，其間因供暖設施問題導致新房不熱，開發商應當賠償;如果是熱源和供熱管網問題，則由供熱企業負責。

供熱房質保兩個供暖期

新建小區的房子，入住頭一個冬天，暖氣就不熱，可是開發商、供熱企業都說不是自己的責任，每年鄭州供暖期內，本報都會接到不少讀者反映類似的情況。暖氣不熱，到底是誰的責任?《徵求意見稿》做了比較明確的劃分。

首先，新建、改建、擴建住宅和公共建築需要實行城市供熱的，開發建設單位應當按照規定配套建設供熱設施，要符合分戶計量的技術要求。

開發商配套建設的供熱設施保修期自竣工驗收合格之日起不得低於兩個供暖期。在保修期內因供熱設施原因給熱用戶造成損失的，開發建設單位應當承擔賠償責任。也就是說，如果新買的房子暖氣不熱，業主弄清是小區供熱設施的問題，只要在兩個供暖期內，就可以找開發商索賠，並要求其維修。

《徵求意見稿》規定，鄭州市的供暖期為當年11月15日零時至次年3月15日零時。如果在保修期內用戶沒開通供熱，則保修期供熱設施的保修期可以順延。

檢修維護要避開供暖期

如果暖氣不熱的原因與小區供熱設施無關，那就要追究供熱企業的責任了。

《徵求意見稿》規定，熱源單位不得擅自停止供熱，因其原因，造成供熱單位和熱用戶損失的，熱源單位應當承擔賠償責任。

同時，供熱單位應當保證按照面積收費的供暖用戶室內溫度為18℃(±2℃)，供暖期內室內溫度沒有達到規定標准或者約定溫度的，供熱單位應當按照合同約定，以雙方確認的實際未達標天數向熱用戶核減熱費。該費用應該在上一個供暖期結束後3個月內退還給供暖用戶。

此外，供熱企業檢修供熱設施、充水試壓等工作應當在供暖期前進行完畢，並於前5天通知相關供暖用戶。

供暖期內，確需連續停止供熱超過二十四小時的，供熱企業應當提前兩日通知，因管網爆裂等突發事件停止供熱的，應當及時向熱用戶說明情況，按約定退還停供時間的相應熱費。

不申請私自停熱仍要收費

每年都有一些供暖用戶申請用熱或停熱時錯過了時機，導致一冬天用不上暖氣或者白白浪費供暖費。《徵求意見稿》對此作了明確規定：熱用戶應當在當年11月15日前預交熱費;申請用熱、停止或者恢復用熱、增加或者減少用熱面積的，熱用戶發生變更的，應當在當年4月1日至9月30日到供熱單位辦理有關手續。

有的供暖用戶和鄰居是共用暖氣管道，自己想停熱都不行，供熱企業往往說這樣會影響其他用戶供暖。

《徵求意見稿》規定現有的建築使用如不需要供熱的，可在非供暖期申請停止用熱，供熱單位可採取停熱措施，但不得影響其他熱用戶的正常用熱。

同時也提醒一些用戶，自己關了家裡的暖氣閥門，這可不算停止供暖了，《徵求意見稿》規定，只要用戶不申請停止用熱的，視為事實用熱，應當交納熱費。

③ 新房裝修：首次如何正確使用暖氣片

冬天使用暖氣片，可以給家人帶來溫暖舒適體驗。暖氣片正確使用方法：
⒈慎重給暖氣加外罩
暖氣加裝飾罩後首先會影響到熱的傳導、對流及輻射，從而直接降低採暖效果。並且據相關技術人員試驗，封閉暖氣片的房間與不封閉的相比，室溫可相差3℃-5℃。
⒉溫度設定要科學
對於採暖季剛開始使用的客戶，可以對採暖壁掛爐設定高一點的溫度，等到室內溫度上升達到穩定後，再將爐子的溫度設定調低一點。
暖氣片採暖溫度可以通過溫控閥來調節，關閉或調低無人居住房間的暖氣片閥門，住房面積較大、房間較多、而且常住人口又比較少的情況下，那麼不住人或者使用頻率低的房間的暖氣片閥門完全可以關閉或調小，相當於減少了供熱面積，更節能。
⒊室內保溫要做好
冬季室內的熱量40％散失與門窗密封不夠有關，特別是一些有落地窗的家庭。裝修時給牆體選擇好的保溫材料，給門窗加裝密封條，窗戶裝上雙層或是中空保溫玻璃，以增強房子的保溫性，減少熱量散失。做好室內保溫，暖氣片系統運行時也能起到一定節能效果。
⒋暖氣片不能任意改動方位
暖氣片的安裝位置設計時，經過了仔細勘測考量，選擇的位置能保證空氣對流和室內溫度在整個空間里相對均衡，一旦改變了方位，就會形成室內溫度不平衡。隨意移動暖氣片和管道，可能導致漏水等狀況，給家中帶來不必要的損失。
⒌保持一定的散熱空間
傢具和暖氣片不能離得太近。盡量不要在暖氣片散熱器前方放置沙發、床或桌子等傢具，暖氣片周圍的空氣對流受阻礙，會大大影響散熱效果。另外，距離傢具太近，可能會出現熱量難以向室內自由散發，導致木材變扭曲開裂。
⒍避免頻繁開關壁掛爐
壁掛爐作為熱源的採暖系統，不用頻繁開關。頻繁開關，短時間內加熱到設置溫度，不僅不節能，反而對系統使用壽命有影響。為了起到節能的作用，可在短暫外出時，將溫度調至低檔即可，保證既節能又不損壞內部零件。
⒎暖氣片不能經常放水
有些用戶為了保持暖氣片內部潔凈，每隔一段時間就更換熱水，這樣做並不合理。水垢可能影響採暖系統的制熱效率和使用壽命，但並不意味著暖氣片的水需要常常更換，頻繁換水可能導致含氧量增加，加速對管道內壁的腐蝕。

④ 裝修好的房子冬天可以開暖氣嗎

剛裝修好的房子冬天可以開暖氣。開暖氣後溫度上升,有利於裝修中的有害物質揮發掉,不殘專留。 同時要能通屬風就更好了。

⑤ 新房交房後，第一年物業開暖氣嗎

我認為開發商的責任最大，因為新樓盤的保質期是開發商負責。你們如果接到了物業的通知，暖氣試水的時候看了沒有問題，你們就沒有什麼責任。根本沒住也沒有動過暖氣。

⑥ 新房第一次怎麼交取暖費，需要帶什麼證件

一、更換供暖公司，用戶不知道而白跑一趟。

提醒：交費前，用戶要留意自家單元門口是否貼出相關通知。也建議各供暖企業、當地社區做好更換供暖公司通知的工作，防止用戶浪費時間，無法交費。

二、新並網改造未完、導致用戶無法交費。

提醒：各區供熱辦、各供暖公司應提前做好提醒通知工作，這一般不會涉及大面積的用戶，所以居民們也別著急，等待並網結束再去交費。

三、沒有房屋產權證，交不上費。

提醒：沒有產權證，可以購房合同代替，如遇特殊情況，這些證件都沒有，可與社區協商，開出一張證明房屋面積的說明，也可以交費。

四、交費時得知有陳欠，無法交費。

提醒：以前變更房屋產權或公房使用權的所欠採暖費，供熱單位應向原欠費主體（包括單位和個人）追繳，不得以該房有欠費為由，拒絕供熱或簽訂供熱合同。

購買二手房時，一定要記得查清陳欠，因為房屋產權人發生變化的現房主需要承擔陳欠。供熱單位及用戶了解相關政策，如有糾紛可向各區供熱辦協調解決。

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居民住宅供熱使用面積的計算方法：

城市居民住宅供熱的使用面積包括套內供熱面積、用熱的陽檯面積及供熱的公共面積。其中，居民套戶內使用面積計算在利用坡屋頂內空間時，頂板下表面與樓面的凈高低於1.2米的空間不計算使用面積；凈高在1.2米—2.1米的空間按1/2計算使用面積；凈高超過2.1米的空間全部計入使用面積。

用熱的陽檯面積按結構牆體內表面所圍成的水平投影面積計算。有供熱設施的陽檯面積計入供熱使用面積之中。陽台內沒有供熱設施，但與供熱房間相連，沒有隔斷，沒有門的，陽檯面積計入供熱面積之中。

供熱的公共面積是指住宅用戶按比例分攤的整幢建築中有供熱設施的樓梯、走廊等共有面積。面積測算可由供熱單位與用戶共同測算，也可委託具有相應資質的房產測繪部門進行測算，雙方對採暖的使用面積測算結果有異議的，由當地房產管理部門根據中介機構測算結果進行裁決。

⑦ 開通供暖需要什麼手續

用戶需攜《房產證》或《購房協議書》、身份證原件及復印件到營業網點填寫開戶通氣申請。

簽訂《城市燃氣居民供用氣合同》《安全用氣協議》後，公司會在30個工作日內組織工作人員上門掛表通氣。

燃氣公司建議群眾需熟悉燃氣公司的通氣流程，根據新房入住或用氣時間，留足充裕時間，提前預約燃氣通氣。

另外，如果用戶不急需入住或不急於使用燃氣的，建議春節過後再辦理，盡量錯開高峰。

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居民在供暖來臨之前需要：

1、提前繳納取暖費及辦理停供、恢復業務。

及時繳納供暖費和辦理停供、恢復業務，按時足額交納採暖費，才能在冬季採暖季安心地享有暖氣溫暖。為避免高峰期用戶繳費擁擠、排長隊、等待時間長等現象，用戶應留意繳費通知，提前繳納採暖費，以免帶來不便。

2、打壓試水期間，保證家中有人。

供熱企業在供暖前，都會提前對管網進行打壓試水，提前通知住戶打壓試水的時間。在打壓試水當天，用戶家中應留有人，打壓試水時要注意暖氣片、暖氣管道介面處和暖氣管道閥門處是否有由於老化、松動等原因導致的漏水現象。

3、關於申請報停的用戶需要注意的事情。

申請停供的熱用戶，要及時通知供熱企業把閥門關閉，不要打壓試水，否則儲存在暖氣管道和暖氣片中的水結冰後,容易凍裂暖氣管道和暖氣片，會給您及他人帶來不必要的損失。

⑧ 新房首次使用地暖應注意什麼

新房首次使用地暖應注意以下幾個方面

1、嚴禁打洞、釘鑿、敲打、撞擊等。回

2、重物下面應答墊護。

3、地面裝飾材料以石材或復合地板為主。

4、嚴禁高溫作業。

5、避免接觸有機溶液。

6、非採暖季節應注滿水養護。

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地暖的特點

1、占層高。地暖不佔室內空間是相對的，安裝地暖會佔用室內空間的高度，也就是層高。一般來說會佔用4-6cm的層高，各個地暖安裝公司的施工工藝不一致這個數據也會存在1-2cm的偏差。

2、限制裝修。安裝地暖就不能鋪設實木地板和地毯了，這個也是因為地暖是埋於地下的緣故。鋪設實木地板，地暖在使用時會將實木地板的水分蒸發干導致實木地板損壞、開裂、變形等。而鋪設地毯會導致地暖散熱，導致地暖效果差。

3、升溫慢。地暖升溫慢，採暖季首次使用地暖都需要等待很長一段時間才能感受到舒適的溫度。而且地暖必須保持常開不關，一旦關閉，又很難才熱起來。但是地暖的溫度比較恆穩、保溫效果好。

⑨ 開通暖氣需要什麼手續

用戶需攜《房產證》或《購房協議書》、身份證原件及復印件到營業網點回填寫開戶通氣申答請。根據《北京市住宅鍋爐供暖管理規定》：

第十二條，供暖單位違反本規定的，由房地產管理機關視情節輕重，給予下列處罰：

（一）未取得「鍋爐供暖證」擅自供暖的，責令限期補辦手續；逾期仍未取得「鍋爐供暖證」的，處1000元以上5000元以下罰款。

（二）在規定的供暖期內擅自推遲或者提前。

(9)平羅新房怎麼開通暖氣擴展閱讀：

採暖用戶應當遵守下列規定：

（一）愛護供暖設備，保持供暖設備的完好，積極配合供暖單位對供暖設備的檢修、維護工作。

（二）不得擅自增加散熱器、擴大採暖面積或者拆改室內採暖設備。

（三）嚴禁取用供暖系統循環水。

（四）按照規定的期限和標准向供暖單位交納供暖費。採暖用戶是單位的，由單位統一向供暖單位交納；採暖用戶是個人的，由房屋承租人所在單位交納；房屋承租人無工作單位的，由房屋承租人個人交納。