A. 一套房子賣22萬元要交多少稅
二手房若是正常過戶的話，按相關規定則需要繳納以下費用：
1、個人所得稅：稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，由賣方繳納。
徵收有兩個條件：家庭唯一住宅以及購買時間超過5年。
2、印花稅：稅率1%，買賣雙方各半，不過至今國家暫免徵收。
3、測繪費:1.36元/平米，總額=1.36元/平米*實際測繪面積；
4、二手房交易手續費總額：住宅6元/平米*實際測繪面積，非住宅10元/平米。
5、登記費：工本費80元，共有權證:20元。
(1)22萬新房怎麼交稅擴展閱讀：
相關規定：
1、契稅有1.5%和3%兩種。契稅徵收稅率的多少是由房屋是否為普通住宅來決定的。普通住宅界定標准為：住宅小區建築容積率在1.0（含）以上,單套建築面積在140（含）平方米以下,實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下。這3個條件全部滿足的住房為普通住房，普通住宅享受1.5%的優惠稅率，非普通住宅則按3%稅率徵收契稅。
2、增值稅有徵收和不徵收兩種。如果轉讓個人購買不滿2年的普通住宅，則業主需支付（全額÷1.05）×5.6%；不滿2年的非普通住宅，業主要交（全額÷1.05%）×5.6%；已滿2年的普通住宅則不需支付該稅；已滿2年的非普通住宅，業主要交（差額÷1.05）×5.6%。
3、個稅有20%和1%兩種。根據地稅局現行執行的政策，如果不能提供房屋原值的.將按納稅人住房轉讓收入的1%核定應納個人所得稅額。
產權證：
房屋產權登記費：0.3元/平方米（建築面積）
土地使用權登記費：0.13至0.3元/平方米（佔地面積）
房屋所有權證：80元/件
房屋所有權證印花稅：5元/件
國有土地所有證：80元/件
B. 購買新房要繳多少稅費
買新房繳納稅費主要在收房的時候繳納。需要繳納的稅費情況如下所示：
契稅
首套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×1.5%
二套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×2%
多套：≤144平米，成交價×3%；＞144平米，成交價×4%
維修基金
高層住宅一般為70元/平米
印花稅
成交價×0.5‰
配圖費+不動產權登記費
20元+80元
產權證律師鑒定費
200元/戶（由律師單獨收取）
首年取暖費
高層：22元/平米×0.85
多層：22元/平米×0.9
物業管理費
由開發商指定的物業公司規定收費標准。
希望可以幫到您。
C. 22萬滿5年的房子要交多少稅
買二手房需要交的稅費：
一、契稅（買方支付）
契
稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人徵收的一種財產稅。根據國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都
要繳納的。住宅類房屋標准按房款總價的1%-3%交納契稅，具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素
來確定；非住宅類房屋按計稅參考價的3%交納。
二手房稅費之契稅（買方支付）
(1)首套房且面積90平米以下，成交價*1%
(2)首套房且面積在90-144平米之間，成交價*1.5%
(3)其他：成交價*3%。
二、營業稅（買方支付）
2015
年，房地產市場迎來了3.30新政。該政策指出，個人出售購買2年以上（含2年）的普通住房的，免徵營業稅。該細則主要將免徵營業稅的范圍由5年降為2
年，對想購房二手房的購房者來說，是重大利好。此項營業稅由城市維護建設稅、教育費附加、地方教育附加和銷售營業稅組成，徵收稅率為5.6%。
1、房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納總房價的5.6%；
2、房產證未滿2年的，並且面積在140㎡以下的需要繳納差額的5.6%；
3、房產證滿2年的，並且面積在140㎡以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.6%；
4、房產證滿2年的，並且面積在140㎡以下的免交。
三、個稅（賣方支付）
個稅的徵收方式為：
應納個人所得稅＝計稅價格*1%（或1.5%、3%）
個人住房轉讓個人所得稅核定徵收率標准為：普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產為1.5%，拍賣房產為3%。
對於個人轉讓自用2年以上、並且是家庭唯一住宅，免徵個人所得稅。
四、印花稅（買賣雙方各0.05%）
印花稅是針對合同或者具有合同性質的憑證，產權轉移書據，營業賬簿，權利、許可證照和經財政部確定征稅的其他憑證所收的一類稅費。對商品房銷售合同統一按產權轉移書據依萬分之五稅率徵收印花稅。
對於購房者而言，印花稅的稅率是0.05%，即購房者應納稅額為計稅價格*0.05%的數值，印花稅採取由納稅人自行繳納完稅的方式。
對個人銷售或購買住房暫免徵印花稅。
二級轉移登記只收取買方0.05%的印花稅。
五、土地增值稅：
個人轉讓非住宅類房產的核定徵收方式由登記中心代征，其他均由納稅人自行到房地產所在地主管稅務機關繳納或辦理核實手續後由登記中心代征。
對個人銷售住房暫免徵收土地增值稅
核定徵收方式：應納土地增值稅額＝計稅價格*核定徵收率。一般城市土地增值稅核定徵收標准：商鋪、寫字樓、酒店為10%，其他非住宅類房產為5%。
六、登記費
其收費標准分為住房與非住房。個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元。房屋登記收費標准中包含《房屋所有權證》工本費和《土地使用權證》工本費。
七、房地產交易手續費
新建商品房的房產交易手續費按照3元/平方米收取，由轉讓方承擔。
經濟適用房的房地產交易手續費減半收取，由買方承擔。
其他情況的房地產交易手續費按照6元/平方米收取，由交易雙方各承擔50%。
八、傭金
看你所交易的中介種上收費對手。
九、評估費
評估價格100萬以下部分收取評估結果的0.5%，以上部分0.25%。
十一、抵押登記費
個人住房登記收費標准為每件80元；非住房房屋登記收費標准為每件550元
D. 買新房需要繳納多少稅
買新房繳納稅費主要在收房的時候繳納。需要繳納的稅費情況如下所示：
契稅回
首套：≤90平米，成交價答×1%；＞90平米，成交價×1.5%
二套：≤90平米，成交價×1%；＞90平米，成交價×2%
多套：≤144平米，成交價×3%；＞144平米，成交價×4%
維修基金
高層住宅一般為70元/平米
印花稅
成交價×0.5‰
配圖費+不動產權登記費
20元+80元
產權證律師鑒定費
200元/戶（由律師單獨收取）
首年取暖費
高層：22元/平米×0.85
多層：22元/平米×0.9
物業管理費
由開發商指定的物業公司規定收費標准。
希望可以幫到您。
E. 購買首套新房怎麼繳稅
首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一內住房的，所購普通商品容住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
辦理契稅需提交的申請材料：
1、商品房買賣合同原件和復印件；
2、銷售不動產統一發票或收據原件和復印件；
3、購房人身份證原件和復印件（單位提供組織機構代碼證原件和復印件）；
4、如果購房人需委託他人代辦契稅的，應提供委託書原件和代理人身份證原件和復印件（委託書需本人簽名、按指印）。
F. 新房交易稅費計算方法
新房交易稅費=契稅+房屋維修基金+物業管理費+權屬登記費+交易手續費用。
新房交易稅費是指購回買新房時候應答該交的費用，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修基金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。
(6)22萬新房怎麼交稅擴展閱讀：
買方：
1.契稅：面積90平米以下的是1%，90-140平米的:成交總價×1.5% (商用用房或大於144平米的稅率為3%)。
2.交易服務費：建築面積(平方米)×3元。
3.交易印花稅：成交總價×0. 05%。
4.產權轉移登記費：50元(每增加1人加10元，買家為單位的80元)。
賣方:
1.交易服務費：建築面積(平方米)×3元。
2.交易印花稅：成交總價×0. 05%。
3.土地出讓金：個人所得稅:交納總價1%。
4.商品房：土地出讓金按基準地價× 3% × 未交土地出讓金的建築面積。
5.分攤費用：成交總價/總面積×分攤面積×10%(10樓以下)；
成交總價/總面積×分攤面積×20%(10樓以上)。
6.營業稅及附加稅：成交總價×5.5% (房產證或購買時契稅完稅證未滿五年)。
G. 買一套價值22萬元的新房，按規定要繳納3%的房屋購置稅。他應繳納房屋購置稅多少元
買房有兩份合同，買賣合同，過戶合同。過戶合同可以根據當地過戶指導價低於合同價。這樣過戶時可以少交稅。你應該交的是契稅
H. 22萬買的房子，請問一下辦房產證需要交哪些稅，是多少
通常辦理房產證需要交如下稅款：
1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下並且是首套房的可以內繳納容1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%）
2、 營業稅：房產證未滿5年的交5.6%，產證滿五年可以免交營業稅。
3、 個人所得稅，1%（房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除）
4、交易費：3元/平方米（但是一般需要買房人把雙方的交易費都交了，也就是6元每平米）
5、 測繪費：按各區具體規定
6、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
I. 122平方米的房子總價22萬需交多少契稅
首套房契稅按房價的1.5%、非首次3%繳納；
參看國家規定：對首次購普通住房徵收契稅專的標准屬：90平方內1%、90平方~144平內1.5%，非首次購房或超過144平按3%繳納，非普通住房按3%繳納。
J. 我買了一套房子房價22萬應該交多少契稅
如果購房者是首次購買住房的買方，90平方以下，契稅稅率1%；90至144平方，契稅稅率1.5%；而144平方以上，則是3%。如果不是首次購買，那麼就是3%。