上海新房多少錢一平方米

① 上海裝修多少錢一平方100平方三萬夠嗎

目前市面上的裝修價格以700-1500元/平米為主，如果只是簡裝，在上海3萬元估計都很難做下來，想要了解具體的裝修費用，可以直接取精準裝修報價清單，所有裝修費用一目瞭然

風格不同，裝修費用也不盡相同

簡約風格報價

全包：700元——800元/㎡；半包：350元——400元/㎡；

現代風格報價

全包：850元——900元/㎡；半包：400元——450元/㎡；

北歐風格報價

全包：900元——1000元/㎡；半包：450元——440元/㎡；

中式風格報價

全包：1000元——1100元/㎡；半包：450元——500元/㎡；

地中海風格報價

全包：1260元——1300元/㎡；半包：600元——650元/㎡；

裝修一套房子的檔次消費

1、簡單裝修。卧室和客廳以及陽台地面使用普通地磚，牆面和頂面使用國產*膠漆，廚房和衛生間採用國產牆、地磚、鋁扣板吊頂，卧室和客廳頂角用石膏線，從一居室到三居室大約需花費3萬元至5萬元左右，平均到使用面積上，大約每平方米600元。

2、復雜裝修。在卧室中選用進口的復合木地板或國產實木地板，客廳採用合資地磚。牆和頂採用立邦漆。其他材料依次上升一個檔次，這樣從一居室到三居室大約需花費5萬至10萬元左右，平均下來每平方米800元。

3、豪華裝修。在卧室和客廳採用木地板，其他材料選擇上更是上升一個檔次，在某些地方已經可以採用進口的原材料了，這樣從一居室到三居室大約需花費8萬至15萬元左右，平均下來是每平方米1000到1500元。

裝修一套房子的費用部分列表

一、水電：隨著商品住宅的發展，現在新房內的水電路基本能滿足人們的生活需要，並不需要進行太多的改造。而且如果想要省錢裝修，水電項目最好也要少做改動，除了必要的改動外不要再做結構上的調整。

價格參考：一般水電項目的實際發生量，80平米以下的戶型在2000元~5000元不等，120平米以下的戶型在4000元~8000元不等，一般家裝公司會預收1000~2000元的水電預付款。

二、鋪地磚、貼牆磚：地磚鋪貼、貼牆磚要比地板復雜得多，需要裝修工人的細致作業，所以地磚、牆磚的鋪貼費用要比地板多一些。

工費參考：鋪地磚45元~53元/平米，貼牆磚47元~55元/平米。

產品參考：

普通裝修：30元~50元/塊(尺寸600mm×600mm)。

中高檔裝修：60元~90元/塊(尺寸600mm×600mm)。

註：每平米瓷磚演算法1/(瓷磚長度×寬度)長寬都為600mm，每平米為1/(0.6×0.6)≈3塊。

三、刷牆：目前，家裝工程中刷牆的工藝主要為一遍界面劑，刮3遍膩子，刷3遍*膠漆。一些家裝公司在報價時都將工藝和主輔材(膩子、界面劑、*膠漆)包含在內而不另行收費。不過也有一些公司將刷漆部分分開收費，由業主自己自行提供*膠漆。

價格參考：刮膩子20~30元/平米，刷*膠漆15~40元/平米(包含膩子、界面劑、*膠漆在內)。

產品參考：

普通裝修：使用*膠漆5L裝，200元左右即可，立邦、多樂士、都芳、卡丹漆等都有相對應價格產品系列。

中高檔裝修：可以選用一些含有除甲醛、凈味等功效的高端漆，價格在300元~400元之間。

刷牆面積計算：

房屋面積×2.7=刷牆面積(該公式計算出的刷牆面積與實際刷牆的面積的誤差不超過10%)。

註：如果家裝公司提供的報價單中，刷牆面積故意少報，需要引起業主的注意。

以上價格還僅僅是裝修的價格，並不包括裝飾的價格，有時依據住戶的要求或是設計師的構想會增加一些裝飾的內容，委託他人設計，設計費一般占整個裝修費的5%—10%不等。

② 上海140平方米新房總共需要多少稅

1契稅 百分之1.5
2印花稅，購房總價的0.05%
3 房屋維修基金 購房總價的2-3%，大多數地方是2%
4按揭，還版要發權生以下費用
1、評估費，購房總價的0.2-0．5%
2、保險費 ，購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%
3、公證費，貸款額乘以0.03%
4、抵押登記費，100元、
5《房屋所有權證》工本費 ， 各地不一樣，但是都不超過100元
6、《土地使用權證》工本費， 各地不一樣，但是都不超過100元

③ 剛在上海要了個90平米三室兩廳的新房，裝修多少錢

可以先咨詢幾家同級別的裝修公司給出報價，在結合自己預算，考慮性價比，
第一，牆基層處理（徒電線後的牆體彌補，牆縫隙處理，保溫層間隙彈性膩子，建築門洞修補，對於特殊
需要位置的整體掛布海平米3元（90平米*3）。小提示：如果您的基層相當的好，這部分錢可以省下。
第二，牆體塗料粉刷美巢加多樂士，每平米26元（90平米*26）。小提示：如果您使用底漆模式，那麼可以
使用821，如果不是，那麼盡可能不要使用821膩子，因為容易起泡脫落，顆粒大。
第三，地磚每平米大約為75元（90平米*75），{包括踢腳線，600*600普能精工玻化磚，如果您要選擇一些
知名品牌恐怕要貴一些。輔料為325.5普通水泥、白水泥、中砂、108膠}因為會出現裁磚，破損等，所以
地磚面積應該加3%-8%。（給您推薦幾個品牌：王者、冠軍、長谷、東鵬）
第四，木地板使用強化復合每平米大約70元（90平米*70），如果要與地面找平，可以使用自流平水泥或者
地寶，每平米大約加9元，總價每平米79元。地板報損加8%-10%。（推薦品牌：聖象、富林、安信、生活
家、德爾）
第五，廚房衛生間牆地磚每平米大約75元，報損與地面可以相同（牆面用普通工藝鑲貼各種瓷片每平方米
需普通水泥11kg、中砂33kg、石灰膏2kg。柱面上用普通工藝鑲貼各種瓷片需普通水泥13kg、中砂27k
g、石灰膏3kg。）
第六，衛生間設備每套大約2500元（坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托
盤、地漏、浴霸）。小提示：現在市場有一些比較便宜的衛具，但是質量相當的差，所以建議不要使用太
便宜的。{推薦潔具：亞陶、美標、箭牌
第七，廚房櫥櫃每延米大約900元，（水晶板、亞克力、烤漆等，但是不包括品牌，還有龍頭、水池）
第八，吊頂每平米大約50元。
第九，陽台牆地磚每平米60元。
第十，陽台衣架巧太太每套230元，安裝人員單收10元，總價為240元。
第十一，套裝門建議使用復合實木會結實一些，每套大約950元，{包括百樂門鎖，加厚合頁，門吸}。小
提示：如果不是因為資金問題建議不要使用貼面門的密度板門了，不太結實，如果一定要使用可以使用三
套合頁，也可以保持比較好的使用。
第十二，衛生間門建議使用微分子結構，可以很好的起到防水性，每套大約850元（配件與其它的相同
第十三，衛生間防水每平米19元。
第十四，電力改造大約2500元，{供電線路，電線管、萬能角鐵（30×30，40×40）、膨脹螺栓M8、鍍鋅管接
頭、鎖緊螺母、接線盒、塑料護口、鐵殼軟管、管卡子、圓鋼條96~98mm、電焊條、鍍鋅鐵絲、鋁條、
圓鋸片（砂輪片）、機油20#。照明2.5mm2銅芯雙包電線BVV2×2.5mm2，BVV2×1.5mm2(開關）。空調等設
備4~6mm2銅芯電線BVW2×4mm2。進戶線不小於10mm2。彎曲系數1.6，黑膠布2卷/100m，穿電線用24
#細鐵絲：0.2kg/100m。照明電路，燈具、電器控制箱、開關盒、插座、安全保護開關。雙眼單插座、三
眼單插座、雙插座、空調機插座、插座板。品牌建議使用松本電工、國際電工TCL、百勝電工、奇勝電
工。小提示：一般開關工作電流10A，1.5匹以上空調選用15A插座，1.5匹以下空調選用10A插座，安裝
高度不低於2.2m。插座迴路漏電開關額定電流16A-20A，照明迴路斷路器10A-16A，空調迴路16A-25A，
總開關帶漏電型32A-40A。開關離地1m，插座離地。
第十五，水路改造大約2000元（裕盆存水彎Dg50。鍍鋅鋼管Dg15、Dg20、Dg25。鍍鋅彎頭Dg15、Dg2
0、Dg25。橡膠板。水管封口膠帶。機油。鍍鋅管箍Dg15。木螺釘L32~50mm。大便器存水彎Dg100。
鍍鋅活接頭Dg15、Dg25。管卡子。大便器膠皮碗。螺紋截止閥門（J11T-16Dg15）。水箱進水嘴Dg15。鑄
鐵下水管Dg50。存水彎（生鐵）S型Dg50。供水管、水閥、各種彎頭、排水鑄鐵管、地漏。
第十六，燈具大約為2000元鏡前燈、客廳室燈等

④ 現在上海最好地段的房子一平米多少錢

上海靜復安區（原閘北區）的華僑城蘇制河灣11號樓在4月19日成交了一套701.66平方米的聯體別墅，單價高達34.49萬元/平方米，總價2.42億元，34.49萬元/平方米的單價創下上海新房市場有史以來最高單價記錄

⑤ 想知道上海最貴的住房多少錢一平方米

湯臣一品:
起價:80000元/平方米
均價： 110000元/平方米
最高價： 150000元/平方米
檀宮別墅
虹橋路和清溪路，緊鄰西郊賓館
最高價單位：1.2億
是面向全球富豪的頂級住宅單位

⑥ 上海買房的話一平米大概需要多少錢

截至2018年月6日，上海易居房地產研究院6月6日發布《上海2018年房地產市場5月報》。報告顯示，5月份，上海商品住宅成交均價為51614元/平方米，首次突破5萬元大關，環比上升10.3%，同比上升6.9%。

易居研究院研究員沈昕表示，5月份，成交均價環比有較大幅度上升，主要由於中高端項目入市較多，成交結構變化導致均價上升幅度較大。5月成交金額前10的項目中有9個成交均價超過了5萬元，中高端項目成交集中。

從累計數據來看，1-5月，上海新房成交均價為46748元/平方米，同比下降2.5%，降幅較1-4月收窄3.1個百分點。報告還顯示，5月份，上海新建商品住宅成交面積約54.8萬平方米，環比增加18.7%，同比減少22.7%；新增供給面積27.9萬平方米，環比減少73.6%，同比減少37.5%。

(6)上海新房多少錢一平方米擴展閱讀：

報告還顯示，2018年5月份，上海新建商品住宅成交面積約54.8萬平方米，環比增加18.7%，同比減少22.7%；新增供給面積27.9萬平方米，環比減少73.6%，同比減少37.5%。

沈昕表示，穩房價和控租金並舉，是當前調控政策新的表述。上海4月份新房供應面積環比上升189.8%，是由於春節後市況慣例。5月份新房供應面積則環比大幅回落73.6%至日常水平。體現在成交量上，5月份比4月份不降反升，是因為部分新房的交易過程從4月延續至5月。

⑦ 如果是100平的毛坯房在上海裝修大概要多少錢

無論是新房，還是舊房，又或者是二手房，只要是涉及到裝修這塊，所要遵循版的規則其權實都是一樣的，無非就是先明確自己有多少預算，再去比較同級別裝修公司的設計，服務，施工情況。建議找一家比較專業的裝修公司，讓人家給你做一個合理的預算，注意不要被騙。

⑧ 上海住房維修基金基準價是多少錢一平方米

1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關維修基金交繳約定，購房者應當內按購房款2-3%的比例向售房單容位交納維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。也有部分城市多層為20元/平方米收取，具體以可以電話咨詢當地房管局的工作人員。
4、維修基金的交納時間一般是在交房入住的時候開始交納的，後期辦理房產證的時候需要出具維修基金的繳款憑證。

⑨ 一般新房裝修需要多少錢一平米

您好！一般新房裝修需要多少錢一平米，得看您裝修的豪華程度，從每平方米內600元至1500元不等容。以100平米房子裝修預算為例（本預算僅供參考）：
一、100平米房子簡裝費用：6萬元左右
1.類別：100平米房子裝修預算簡單裝修；
2.簡單裝修項目：只將廚房、衛生間的設施設備全部裝好，其他房間只裝地板和門，同時將四面牆刮好、穿管線；
3.時間：2個月左右，最短一個半月
二、100平米房子中檔裝修費用：10萬元左右
1.類別：100平米房子裝修預算(中檔裝修)；
2.中檔裝修項目：不僅將廚衛裝修好，還包括主要的大件硬傢具等，裝修後可直接入住；
3.時間：2個半月至3個月。
三、100平米房子高檔裝修費用：15萬元左右
1.類別：100平米房子裝修預算(豪華裝修)；
2.豪華裝修項目：包擴簡裝、中檔裝修項目，還有豪華傢具等，住進去感覺可以與星級酒店相比；
3.裝修風格可以有裝修業主自己選擇；
4.裝修時間：3個月-4個月左右。