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新房限購是什麼意思

發布時間:2021-02-24 14:59:22

A. 限購政策是什麼意思要怎麼才能在成都買房

限購是只在成都的十二個限購區內需要滿足以下條件才能購買新房:1、限購區內的戶口;2,限購區內連續兩年不間斷的社保;3,全日制本科學歷落戶;4,單位集體落戶;5,積分落戶

B. 房地產所說的不限購是什麼意思

房地產所說的不限購主要指的是商業用房,即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的土地使用年限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算.

不限購房屋同普通住宅房相比,它有以下優勢:

1、由於不限購房屋是商業用房,因此多位於市中心,購買這樣的房子居住,交通便利,生活方便。

2、大量不限購的酒店式公寓屬於小戶型,總價較合理,對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。

3、商品用房的價值比較恆定,不會受到房產市場的嚴重沖擊,購買這樣的房屋比較安心。

它也有很多明顯的缺點:

1、由於不限購房屋屬於商業用房,因此其水電價格高於一般住宅水電價格,成本較高。

2、不限購房屋的使用年限較短,一般在40年~50年之間。

3、不限購房屋一般位於市中心的商業區,在這樣的鬧市區居住,影響生活質量。

(2)新房限購是什麼意思擴展閱讀:

限購令的主要意義:

中國的房地產調控政策,應該遵循的原則是對市場干預最少、符合行業發展規律從而有利於長期穩定發展的政策體系。為此,在加強住房保障之外,在中心城市應長期實施商品住宅限購,徹底遏制投機和過度投資,同時取消一些現有非市場化的調控措施,可以確保行業長期平穩健康發展。

參考資料來源:網路-住房限購令

C. 房屋限購是什麼意思限購房需要注意什麼

北京地區目前限購政策如下:

京籍家庭的限購政策:北京已婚家庭只能擁有兩套住宅,北京單身家庭只能擁有一套住宅;對於目前已經擁有住房(含新建商品住房和二手住房)套數達到或超過限定套數的本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

外埠家庭購房的限購政策:在本市尚未擁有住房且連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,持有本市有效暫住證/北京市居住證,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房);擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房;無法提供本市有效暫住證/北京市居住證和連續5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。

港、澳、台、華僑、外籍人士的限購政策:港、澳、台、華僑、外籍人士購房不受限購政策影響;仍然按照《關於進一步規范境外機構和個人購房管理的通知》執行。根據該《通知》規定:自2015年6月1日起,境外個人在本市購房不再要求提交紙質的《境外個人在境內居留狀況證明》,可直接通過網簽服務機構,提供有效身份證明資料,申請購房資格。資格審核通過後辦理過戶業務時需提供《向國外及港澳台人員和機構租、售房屋審批表》有效的身份證明及譯本公證。境外個人在境內只能購買一套用於自住的住房。

公司購房的限購政策是:1大陸公司在京購房不受限制(港資或者無營業執照類的政府企業除外);2、境外機構在京設立分支、代表機構(經批准從事經營房地產的企業除外)可在本市購買辦公所需的非住宅房屋;3、個體工商戶連續5年(含)以上在本市繳納個體工商戶稅,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房),只能出經營者(或家庭成員)房產證。

特殊:2015年8月14日晚間,北京市住建委與通州區政府聯合發布限購政策,北京市戶籍居民無房戶,以及近3年在通州區連續繳納社保或者個稅的非本市戶籍居民,只能在通州購買1套商品住房。北京市戶籍居民已有1套住房的,如要在通州再買房,應在通州落戶3年(含)以上,或者在通州區連續3年繳納社保或者個稅。

平房不限購,可以直接網簽,購入後計入擁有住房房屋套數。建委規劃立項中體現為非住宅項目的商品房不計入住房套數,土地使用年限為40-50年;例如:寫字樓、商業、辦公、廠房、車位、配套公建、倉儲等。

希望如上回復能夠幫到您,望採納,謝謝!

D. 限購到底是什麼意思難道買了房子,會被政府沒收

誰給你說的喲,地方政策不一樣,線上城市就有限購政策,限購就是限制,但是有些地方有錢你可以任性買,首套是首套,一般首套新房有還有補助,外地人也可以買房

E. 什麼是限購政策

限購政策指限購令,是指政府出台的房屋限購政策,出自2010年4月30日北京出台的「國十條實施細則」,從2010年5月1日起,北京家庭只能新購一套商品房,購房人在購買房屋時,還需要如實填寫一份《家庭成員情況申報表》,如果被發現提供虛假信息騙購住房的,將不予辦理房產證。

這是全國首次提出的家庭購房套數「限購令」。此後,相繼有49個地級以上城市實施「限購令」。

基本限購令符合絕大多數家庭的居住、投資需求,與一些城市的購房入戶政策也不沖突,且不會阻礙住房租賃、度假物業市場發展。在人口大量流入、土地供應相對緊張的北京、上海等城市,可附加實施外來人員一年等候期制度,即外地和境外居民,須提供至少一年的納稅或社保證明後才能購買。

(5)新房限購是什麼意思擴展閱讀:

限購令主要內容分為以下三點:

1、中央政府可在住房與城鄉建設部指定的40個重點城市統一實施基本限購令:各城市本地戶籍與持人才居住證家庭,最多限擁有兩套住房;外地戶籍和境外人士最多限擁有一套;兩次購房時間需相隔兩年以上,禁止公司購房。

2、該市戶籍居民家庭(含部分家庭成員為本市戶籍居民的家庭),限購兩套住房;對於能夠提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房。

3、暫停在該市擁有2套以上(含2套)住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套以上(含1套)住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供在本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民在本市購房。對境外機構和個人購房,嚴格按照有關政策執行。

參考資料來源:網路-限購令

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