⑴ 在中山買一套二手房，房子不是滿五唯一，稅費是怎麼算
目前不用繳房產稅！房產稅是財產稅，擁有才繳納，但現在對個人住房不管是不是唯一的都是免徵房產稅的，只有上海和重慶在嘗試對兩套以上的住房征房產稅。
⑵ 中山市火炬開發區房產稅交多少錢
80平方以下的1％，90-100左右的2%.
⑶ 中山買房交契稅都需要交什麼材料
您好。
交房子契稅需要帶什麼材料？
1、市地稅局答復：如果您是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。
2、如果您購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復印件）到契稅窗口辦理。
房子契稅應該怎麼交？
1、新房的契稅怎麼交呢？
住房面積90平以下，繳納總房款的1％；
住房面積90至144平，繳納總房款的1．5％；
住房面積144平以上，繳納總房款的3％
2、契稅什麼時候交呢？
契稅一般都是在交房之前交，與各個開什麼開房費統一交於開發商收取，只有你交齊了各種類的費用當然也包括契稅，這時開發商才分給你辦理交房手續。當對於契稅，要等土地證、契稅證，還有房產證統一下來時才會給你。
3、契稅滯納金怎麼算？
在房屋買賣中契稅滯納金是稅務機關對逾期繳納稅款的納稅人給予經濟制裁的一種措施。它不是處罰，是扣繳義務人與納稅人因佔用國家稅金而應繳納的一種補償。繳義務人與納稅人在未能在規定時限內到市財政局農稅管理申報繳納稅款的，對於契稅滯納金有兩種演算法：
一是發生在2001年4月30日以前的稅款滯納行為，按照原《稅收征管法》規定，按日加契稅收滯納稅款千分之二的滯納金；
二是發生在2001年5月1日以後的稅款滯納行為，按照《稅收征管法》新規定，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
希望能夠幫到您，謝謝，望採納。
⑷ 中山房產證契稅怎樣收費
根據規定，以現行契稅政策，個人購買住房實行差別化稅率。當個人購買普通住房專，且該住屬房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米以下的，契稅按照1%執行;戶型面積在90平方米到144平方米的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%;所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%徵收。購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產，均按照4%的稅率征稅。
⑸ 中山的房子房產證過五年了要賣交多少稅
二手房轉讓，買賣雙方都有屬於各自的稅費。歸屬於出售方的主要稅費，就是增值稅回和答個人所得稅，而歸屬於購買方的主要稅費，就是契稅。
按現在的政策，只要出售方持有該房屋滿2年，就可以免增值稅。在出售方持有滿兩年的基礎上，出售方屬於出售其個人在該城市的唯一住房，就可以免個人所得稅。
購買方的話，就要視乎在該城市的房產套數而定，在該市無物業的話，就可以享受「首次置業」的契稅優惠，復核「首次置業」條件的買家，契稅只要1%。
此外，二手房過戶還有一些雜費，如交易費、印花稅等。但金額不大。
⑹ 中山房產稅怎麼算
目前中國沒有出台房產稅
⑺ 中山買新房要交哪些稅，是首套房
根據購買的首套房是一手房還是二手房，分別繳納的稅費如下：
一手房：版
主要是契稅，根據面積大小如下權：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方；
二手房
根據房屋是否滿2年？賣方是否唯一住房？買方是否首次購房？評估價、面積等情況，買賣方分別繳納如下：
1、測繪費1.36元/平方，買方；
2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方；
3、契稅評估額初次90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，滿2年唯一住房減免；
5、交易費6/平方,雙方;
6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；
7、營業稅5.6%賣方繳納，普通住房滿2年可減免。
⑻ 在中山市購房什麼時候交契稅
一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步內驟不是很嚴謹，容但是大致就是貸款批下來之後，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
買房契稅什麼時候交？一般在貸款批下來之後，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，並且一個月之內辦妥，並不是很催，交完契稅之後別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。