Ⅰ 哈爾濱市。想貸款買房子。不知道怎麼弄。。。
只要能抄付得起首付就行，要找單襲位做一份收入證明，給銀行審核，以你介紹的情況銀行審核基本能通過。
你們收入的總和一般得是貸款額的2倍，在你們還貸款期間房產證應該是由銀行保管，等還清貸款後房產證歸還給你們。
有公積金就用公積金，利息低，哈有就是住房貸款不需要抵押，因為你們的房產證在銀行那裡，一旦償還不了貸款時，你們的房子將由銀行拍賣再給你們現金（多少忘了）。
Ⅱ 我是做個體的，想在哈爾濱貸款買房子，誰知道都需要什麼手續。怎麼貸款好些。謝謝
如果你做個體，應來該有營業自執照，可以有銀行的流水證明，身份證，戶口本，結婚證或者單身證明（民政局開）。 基本上是這些。 如果你沒有營業執照，也沒有單位，那麼你就需要花點錢，做一份收入證明。也就是流水。
具體你可以打電話，或者留言給我
Ⅲ 在哈爾濱辦理買房貸款哪個銀行最合適都需要什麼手續
1.首先告訴您，如果您花40w購房的話，首付大概在30%前提您是首房首貸（如果不是的話首付會更內多）。具體容貸款額度的看你購房的評估值。
2如果您是哈爾濱戶口，並且達到貸款年齡的話，有正規工作單位，這牙膏的話是不需要的擔保人的，如果條件不夠的話，可能會需要保人。
3是購房貸款的話，符合首房首貸的話，這樣您可利息下浮10%，利息在各個銀行基本差不多，只是審批速度不一樣。
4.首付12w 貸款28w 10年月還款：3042
Ⅳ 我想在哈爾濱貸款買房子，不知道該怎麼辦，求助大家。
「問主抄」也沒說請你想辦理的是何種貸款，是抵押貸款還是無抵押貸款。抵押貸款的話就好說了，你可以選擇用房子或者車輛來做抵押，到銀行申請就可以了，雖然銀行貸款一向有些緩慢。但是只要你的抵押物符合要求，銀行基本都會批准貸款的。如果你要貸款二次購房的話這裡面有個二次購房的利率以及首付問題，一定要注意。
如果是想辦無抵押貸款，這就會稍微有一些困難，由於風險的問題很多銀行都關閉了這項業務，不過哈爾濱還是有銀行可以做這項業務的，我記得興業銀行應該還是有這項業務，當然這也需要你提供自己的工作證明、收入證明、銀行半年以上流水以及身份證戶口等，總之並不是一個簡單的事情。需要注意的是外面貸款公司所謂的無抵押貸款有很多都是騙子，一定小心不要吃虧上當。
Ⅳ 如何在哈爾濱貸款買房
朋友您好
按照您提出的問題，我來幫您做出如下解答：
按照哈爾濱市江北使回用面答積60平米的住宅計算，建築面積達到89.4平米
再按照3500元每米計算，共計312900元
比較您的個人情況：無固定工作 收入穩定在3000元每月 貸款10年
現在哈爾濱市銀行房貸政策：按照家庭單位計算，如果沒有貸款，並且與父母同住，購買建築面積90米以內，90年以後建成的住宅，那麼首付要達到30%，利率享受9折
首付最少應達到 共計93870元
余額219030元 貸款10年計算 銀行房貸基準利率5.94 月供2300元左右
准備材料如下（原件）：
1買方戶口本 2身份證 3照片 4和6分方形名章 5結婚證（或單身證明或未再婚證明） 6收入證明 7半年的銀行流水單。
回答完畢，不知道能否幫助到你，有其他疑問請加QQ詳細咨詢 6814204
Ⅵ 在哈爾濱貸款買房子需要什麼條件，流程
貸款標准1、
貸款用途：用於支持個人在中國大陸境內城鎮購買、建造、大修住房。
2、貸款對象：具有完全民事行為能力的中國公民，在中國大陸有居留權的具有完全民事行為能力的港澳台自然人，在中國大陸境內有居留權的具有完全民事行為能力的外國人。
3、貸款條件：借款人必須同時具備下列條件：
（1）有合法的身份。
（2）有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
（3）有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明文件。
（4）有所購住房全部價款30%以上的自籌資金（對購買自住住房且套型建築面積90平方米以下的, 自籌資金比例為20%），並保證用於支付所購住房的首付款。
（5）有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
（6）貸款行規定的其他條件。
4、貸款額度：最高為所購（建造、大修）住房全部價款或評估價值（以低者為准）的80％；
5、貸款期限：一般最長不超過30年。
6、貸款利率：按照中國人民銀行和中國銀行業監督管理委員會的相關利率政策執行。
7、申請貸款應提交的資料：
（1）身份證件復印件（居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉證等居留證件或其他身份證件）；
（2）貸款行認可的借款人償還能力證明資料；
（3）合法有效的購買（建造、大修）住房合同、協議及相關批准文件；
（4）借款人用於購買（建造、大修）住房的自籌資金的有關證明；
（5）房屋銷（預）售許可證或樓盤的房地產權證（現房）（復印件）；
（6）貸款行規定的其他文件和資料。
8、客戶貸款流程：
（1）貸款咨詢：通過網點、電話或網站了解個人住房貸款對象、貸款條件、貸款額度、期限、利率、還款方式、貸款程序等情況；
（2）貸款申請：提交建行規定的申請個人住房貸款的材料；
（3）簽訂合同：客戶的申請獲得批准後，與建行簽訂住房貸款合同；
（4）貸款發放：建行在條件具備時按合同約定發放貸款；
（5）客戶還款：客戶按合同約定按時還款；
Ⅶ 我想在哈爾濱貸款買房，請問如何貸款
貸款買房要看你買的是期房還是現房了，期房一般只要交上30%的首付款，其餘專錢可申請貸款，屬可托房產開發商集體辦一下，你只要提供相應手續就可以了，但可能需要擔保人這方面的手續。買現房的話也可以直接上銀行申請貸款，大部分銀行都支持買房貸款，但有的要麻煩些，你可到銀行去咨詢一下。
住房公積金不能用於異地購房貸款,除非哈爾濱是你的戶口所在地.
而你剛好可以。
最好的辦法是用提取長春公積金的辦法支付哈爾濱的購房款.
Ⅷ 在哈爾濱貸款買房首付多少，流程什麼樣的
房貸首套房來首付比例為20%-30%，二套房首源付比例為50%-70%，執行利率為基準利率的1.1倍。各地區首付比例會有差別。
一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數及按揭年限最終以銀行審批為准;(一般情況下：首套房貸，普通住房首付不低於30%，執行基準利率;二套房貸首付均不低於60%，執行基準利率上浮10%;三套房不準入
目前貸款買房，在購買新房與購買二手房時，貸款首付的計算有較大區別。辦理新房貸款時，首付款是按照購買時的市場價作為參考，並根據個人貸款次數和個人貸款的信譽程度進行多方面的審核來制定貸款比例。
而與新房貸款相區別的是，辦理二手房屋貸款是根據「二手房評估價」作為參考。所謂評估價是根據當時的市場情況，通過銀行指定的專業評估機構進行房產價值評估而計算出來的。
一般二手房評估價低於市場價。評估價大多為二手房市場價值的80%-90%，部分房屋會更低。
Ⅸ 哈爾濱買房貸款需要什麼材料
主要是准抄備齊全資料！
1.戶口本 2.身份襲證 3.收入證明（貸款銀行提供的制式範本） 4.工資卡或收入銀行卡的流水賬單要有銀行蓋章！ 5.學歷證書 6.首套房證明（到買賣房產的所在區縣房產交易中心開具）7.無貸款證明（到當地中國人民銀行總行開具）8.如是非本地戶口需要臨時居住證或暫住證.
香房的房管所交易應該在民生路上，你可以打那的電話問一下。