北京哪些區新房不限購

⑴ 北京五環內小復式不限購新房都有哪些

北京像素，您可以了解下。我是鏈家的，看房可以找我

⑵ 北京大產權不限購的房子有哪些

北京大產權不限購項目主要指的是商業用房,即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房內的土地使用年容限為40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算。不限購房屋同普通住宅房相比,它有以下優勢: 1.由於不限購房屋是商業用房,因此多位於市中心,購買這樣的房子居住,交通便利,生活方便。 2.大量不限購的酒店式公寓屬於小戶型,總價較合理,對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。 3.商品用房的價值比較恆定,受到房產市場波動沖擊較小。

⑶ 聽說北京有不限購的房子，外地人能買嗎有什麼問題嗎

外地人可以買。

外地人在北京買房的條件：

1.在數量上的規定。在《京十五條》中規定：對已有1套房的本市戶籍居民，持本市有效暫住證、在本市無住房且連續5年以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市居民家庭，限購1套房。

2.在戶口上的規定。若不是北京戶口，也無5年及以上的納稅或社保證明，就算有再多錢，也沒法在北京買房。

3.交易證件和流程。評估-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過-按揭過戶的流程評估-買賣雙方到銀行辦理按揭申請-地稅局繳納稅款-財政契稅徵收處繳納契稅-房產登記過戶-辦理抵押登記-銀行放款。整個流程需44個工作日。

(3)北京哪些區新房不限購擴展閱讀：

北京不限購的房子的缺點:

1、首付高，貸款繁

以商住房名義申貸，首付比例不低於45%，貸款期限和利率水平按規定執行。 「貸款的首付成數提高，商業用房的貸款要求：期限不超10年，貸款利率不低於銀行同檔次利率的1.1倍，比住宅多了30%的利息，對初次置業人來說，首付提高和利息負擔成為一個影響因素。」

2、物業費、水電費高，生活成本增加

商住房物業管理費高，李小姐購買樓盤3.5元/平/月。出於安全考慮，不少項目禁用燃氣;再者，水電費標准也較貴，算下來成本勢必增加。

3、土地使用權期限較短

商住房土地使用期限僅50年。 比自住房少了20年。《物權法》規定：「住宅使用權屆滿的，自動續期。非住宅用地屆滿後的續期，依法律規定辦理。」可明確的是，土地出讓是有償的，土地使用期後，如要繼續使用，需申請並繳納土地出讓金。

⑷ 北京周邊那個地方的房子不限購，還便宜。

周邊
香河
大廠
固安都不限購
這種算比較便宜的。
北京市內
小產權
商住兩用
的也都不限購

⑸ 北京市十五個區哪些區外省戶口買二手房不限購

只要是北京地區的房子都是限購的，沒有不限購的地區。

⑹ 北京不限購房源有哪些

北京大產權不限購項目主要指的是商業用房,即酒店式公寓、商鋪、寫字樓等產品。商業用房的專土地使用年限為屬40-50年。商品房的土地使用年限從開發商獲得土地的時間開始計算。不限購房屋同普通住宅房相比,它有以下優勢:
1.由於不限購房屋是商業用房,因此多位於市中心,購買這樣的房子居住,交通便利,生活方便。
2.大量不限購的酒店式公寓屬於小戶型,總價較合理,對剛需客戶而言是一個比較不錯的選擇。
3.商品用房的價值比較恆定,受到房產市場波動沖擊較小。

⑺ 除了商住樓之外，北京還有什麼房子不限購

限購的
房子
只是立項為
住宅
的房子，你可以買立項為別墅
商業
酒店式
公寓
的房子。也是
大產權
的
商品房
。