陝西省興平市二手新房高層賣多少錢

① 多層二手房還是新房高層

可以根據自己的生活習慣，二手房最好3—4層可選 金三銀四 周邊設施齊全，已形成體系，生活成本低！

② 買個129平的二手新房需要花費多少手續費

二手房過戶費用，馨窩網根據年3月30日財政部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免徵營業稅調整為滿2年免徵營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外)
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方首次購房90平方以上（含90平）144平方以下的房產按照1.5%繳納；
3、以下情況按照3%繳納：
（1）144（含144平）平方以上 ；
（2）買方不是首次購房 ；
（3）車庫 ；
（4）非普通住宅（商業用房）；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免徵營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
3、房屋面積超過144平方，房產證滿2年的按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
4、商鋪差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率5.55%；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，並且是賣方夫妻名下唯一一套房產免徵個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
3、商鋪按照差額繳納，計算公式為：（上次購買價格—現在出售價格）*稅率20%；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數 ；
工本費： 一個證件80元；共有權證20元/個；
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標准: 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。

③ 陝西省咸陽市興平市房屋大修基金、契稅的繳納標準是多少呀

根據《財政部國來家稅務總局住房和城源鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個人所得稅優惠政策的通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為2%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。

根據住建部與財政部聯合印發《住房共用部位共用設施設備維修基金管理辦法》：
1、商品房銷售時，購房者與售房單位應當簽定有關房屋維修基金交繳約定，購房者應當按購房款2-3%的比例向售房單位交納房屋維修基金。
2、售房單位代為收取的維修基金屬全體業主共同所有，不計入住宅銷售收入。
3、首期專項維修資金交存的現行標准為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。

④ 你看中的二手房能值多少錢八大指標請收好

跟新房不同，二手房價格參差不齊，同一小區、同樣面積、同樣戶型的房子，價格卻不同！

究其原因呢，是影響二手房的價格因素實在太多，對初次買房的人來說，真是摸不著頭腦！到底影響二手房價格的因素有哪些呢？我們下面一起來看一下。

因素一：不管是買新房還是二手房，房子所處的區域位置和周邊配套肯定是購房者最先關注的焦點。

交通、教育、醫療、購物等基本配套是否完善，是二手房要價的關鍵因素。隨著老齡化社會的到來，小區周邊是否有醫院；二胎時代，小區周邊是否配備有優質的教育資源，都是購房者首先考慮的因素。

因素二：購房者還比較關注的應該是所購二手房建築結構和戶型。除了看選購的房子是否全框架結構外，還要看戶型。

戶型設計方正，房子利用率高，南北通透，採光通風好，空間布局動靜分開，能滿足居住需求。這樣的房子，即使戶型面積不大，在市場上也是十分搶手的。

因素三：很多人喜歡購買新房，退而求其次是選購二手房，所以房子成新率就顯得十分關鍵。

一般來說，房齡在3-5年的二手房最受歡迎，房子報價也普遍較高。

因素四：所購房源是否配有車位，也會影響二手房的價格。

如今，一戶家庭兩輛車的情況很普遍，購買二手房時，能夠帶有車位也成了一大賣點。很多老小區，一到晚上路兩邊停滿了車，顯得擁擠不堪。

根據從2010年1月起實施的《寧波市建設工程停車配建指標規定(修訂)》，住宅小區(商品房)在配建停車位的時候，必須保證每100平方米建築有1個停車位，提高了車位的配比，緩解了停車難的問題。因此，房源越新，車位的配比也相對高。

因素五：所購房屋的建築形態十分關鍵。

多數購房者會首選多層房源，因為公攤面積少、住戶相對也少，居住環境寬敞且安靜，因此多層房源價格就相對較高，這一點新房與二手房情況相同。

因素六：樓層因素也是很多購房者所考慮的。

對於多層來說，一般3、4層價格最高，其次是2層和5層，價格偏低的是6層和1層。

對於高層來說，8層-19層購房者最喜歡，價格也相對高一些。19層以上，價格相差不大，因為樓層已經到達了一定高度，涉及到採光面及度差別不大。

但是對購買二手房的老年人來說，為了生活方便，多數會青睞低樓層。

因素七：購買的樓盤所處的位置。一般來說，臨街

（以上回答發布於2017-05-19，當前相關購房政策請以實際為准）

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⑤ 二手新房出售價格

要說那裡的二手房,那個城市地區不一樣地段不一樣價格不一樣

⑥ 陝西省興平市金麗銘都二手新房多少錢

買房交易流程區別：
①一手房。你只給開發商提供你自己的基本資料，其他什麼都不用版管，權只要等著領證就可以了。
②二手房，先簽合同，然後公證。 一次性付款的話直接到房管局過戶（過戶流程比較麻煩，各地又有些差異，不過都有人指點你怎麼做的，這里不細細復述了），過戶完直接領證就一切OK了。如果你需要按揭的話，公證過以後先到銀行做房產評估，申請貸款，看這個房子的評估價是多少，如果銀行審批通過，可以去過戶，過戶完以後，《抵押權證》在銀行，你直接拿房產證。
10、一手房一般來說，位置都不理想（比較偏），特別是大城市，市中心買房子價格卻貴上天，而且質量、方位都不行。二手房位置選擇性比較大，哪裡有人氣哪裡就能買到二手房 。

⑦ 做中介銷售不到一年，可以賣一套新房，兩套二手房，三套住房嘛

做中介銷售不到一年，可以賣一套新房及兩套二手房，運氣好的話，一個月即可完成。

⑧ 二手房和新房價格差多少錢

1.據國家統計局最新發布的2018年2月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據顯示，44個城市房價環比上漲，10個城市房價環比持平，16個城市房價環比下降;二手房方面，49個城市價格環比上漲，6個城市環比持平，15個城市環比下降。

2.國家統計局城市司高級統計師劉建偉指出，2月份，各地因地制宜、因城施策，繼續實行分類調控，保持政策的穩定性和連續性，70個大中城市中15個熱點城市新建商品住宅銷售價格變動繼續呈現總體穩定態勢。從環比看，有12個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.1至0.6個百分點之間;鄭州和成都2個城市持平;天津微漲0.1%。

3.從同比看，有9個城市新建商品住宅銷售價格下降，降幅在0.3至2.5個百分點之間;成都持平。