新房電路如何驗收

A. 新房水電驗收注意事項

裝修過程中，隱蔽工程的質量非常重要。而隱蔽工程完工後要進行嚴格的驗收工作。其中水電驗收就是非常重要的一項工程。 尤其是老房子翻新裝修的業主，水電改造非常重要，水電改造沒有做好，對您後續入住後的使用會產生很大影響，而且隱蔽工程出現質量問題，維修是非常困難的。但是想要避免入住後的問題，需要怎麼做呢？

4、牆內管線必須有套管 材質以PPR為佳。用電線路的規劃和布局需要滿足最大輸出功率！ 

5、電源插座安裝要注意，數量要足夠！ 電源插座的零線和火線接錯就會短路，安裝插座的時候一定要慎重，驗收水電的時候要進行通電測試，確認電源插座是否可以正常使用。 電源插座的數量一定要預留充足，確保日後使用。另外，水電工程的驗收下面的問題也必須要注意： 廚衛間必須做好防水，並且完工後要做防水試驗。防水工程完成後鋪設瓷磚，一定要注意鋪瓷磚的時候不要弄壞防水層。瓷磚鋪設完工後還要做閉水測試。查看是否有滲漏情況。 如果是舊房翻新，老房改造的業主要格外注意，水電工程的改造是非常重要的，水電管線老化，布局也不合理，處理這方面的問題要慎重再慎重。 

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B. 新房裝修攻略之水電怎麼驗收

水電驗收包括：水管布線、電線布線、打壓試水、電路測試、水電路細節檢查。水電驗收是家庭裝修攻略中重要環節，如忽視，將給生活帶來很大的麻煩。

很多了解裝修的人都知道，在家庭裝修工程中水電屬於隱蔽工程，是家庭裝修過程中很重要的一環，稍有差池就會對以後的生活帶來極大的麻煩，所以裝修驗收時，務必謹慎不能遺漏任何細節，下面我們來了解一下家庭裝修攻略之水電如何驗收?

家庭裝修攻略之水管布線

正確的水布線走向是橫平豎直，遵循左右上下走向、水管與水管成直角縱橫布局。特別注意，冷熱水管須保持一個平面上，且冷熱水管處於下水口上方為准。同時要檢查水管、電管、燃氣管之間的距離是否大於50mm，大於則優，反之不合格。

家庭裝修攻略之電線布局

電線布局以活線為主，即是電線可移動抽回；強弱電線布局分明，互不幹擾；電線銜介面為弧形狀；電線預留15cm長度，方便安裝線盒。

家庭裝修攻略之打壓試水

水路的驗收，從上水管全封閉式打壓檢查，打壓壓強為0.6兆帕，封閉時間24小時。期間檢查管道各處是否滲漏、水管是否抖動脫松、滴水。如無上述現象則合格，反之則要求更換水管。

家庭裝修攻略之電路檢測

檢查電箱布線是否合理：每個電路都要明確分開，不可全部線路共用一個漏電開關保護器；確認漏電保護器是否可靈活使用，後測試一下室內的各個電路是否正常走電，如上述都正常，即完成電路檢測，反之則要求重新安裝。

家庭裝修攻略之水電路細節檢查

水路細節檢測：檢測排水管通暢情況，保證排水暢通無阻且不漏水；排水管直徑為50mm、蹲便器和坐便器的排水管直徑110mm。

電路細節檢測：電路開關應在離地面1.2m-1.3m之間的高度位置，普通插座在離地面100-350mm，如果沒達到這個數字，請及時聯系裝修隊。

C. 新房子的水電裝修完成，應該如何有效地驗收

「裝潢隱蔽工程很重要」，幾乎所有裝潢過的人都聽說過這句話。但對大多數人來說，這九個字還不足以成為口號，也沒有付諸實踐。有少數人選擇將其付諸實踐，但他們只是將裝修預算傾向於隱蔽工程。

第二次驗收時間為裝修完成後，主要用於開關、插座、燈具的安裝。驗收前，確保配電箱中所有開關均能正常閉合，閉合24小時後觀察，不得跳閘。之後，將接受以下項目--①控制開關，確保燈具開關正常。如果有兩個或兩個以上的開關（兩個或兩個以上的開關共同控制一個燈），則應測試每個開關是否能分別打開和關閉燈

試驗過程中不允許抽檢。每個插座都應該測試一次（不要害怕，一次測試只需要幾秒鍾）。

D. 新房交房時電路到底應該怎麼驗收

可以按下總開關和插座的試跳按鈕是否正常，另外插座漏保時間是否為30mA,0.1S

E. 新房交房時應如何驗收

對准業主來說房子是否安全完善是非常重要的，那麼想要拿到安全放心的房子，交房時就要好好查驗，今天就告訴大家交房驗收的注意事項。

新房交房驗收的注意事項？

1.屋頂、牆面、門窗等地方有無漏水的現象，或者是否有殘留的污漬等。

2.門窗是否可以順暢的開合，是否存在變形、鎖閉等現象，注意門窗的質量是否合格

3.牆面地面也要仔細的檢查，可以帶個小錘子敲打檢測。

4.廚房和衛生間的煙道尤其要注意其是否存在堵塞現象。

5.衛生間還應該作防水檢查。

6.業主還需自備小燈，驗房時可以將其插入電路插孔，檢查是否有電，小燈是否亮起。

7.記錄房屋的水電氣三表，也是非常重要的。

新房交房流程是怎樣的？

1通知：拿到商品房的房地產權證後，開發商應通知購房者進行交接，通知一般是以書面形式的，並明確說明交接時間。

2.驗收：購房者應該及時對房屋工程質量及配套設施進行檢驗，並做好記載。

3.提供相關文件：開發商應提供包括《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》在內的相關文件。

4.簽署房屋交接書：當購房者對房屋及其產權檢驗後，可以按照有關規定簽訂房屋交接書，對於不符合合同約定的需要做好記錄，要求開發商簽字，直至交付條件完全符合交房標准後，再簽署房屋交接書。

根據以上關於交房驗收的注意事項在交房時仔細檢查可以在很大程度上避免未來生活中遇到麻煩。

F. 房子裝修電路驗收的主要步驟有哪些

1、檢查抄
檢查房子的對講、緊急呼叫按鈕是否正常，入戶門鈴是否正常，保險插座的安全，電視寬頻的插座，包括衛生間、廚房、客廳、卧室等數目和安全性。
2、電氣線路開關箱的安全
電器線路的安全方便，按規定每套住宅迴路數不宜少於5個，開關箱內開關安裝牢固，可換動檢查，是否有松動現象。開關箱內的各分路開關應有明顯的標示。如果沒有或不明確，裝修期間立即糾正。
3、電筆測試插座面板
用電筆測試一下插座面板是否有點，房屋中所有的開關、插座及總電閥是否有問題，拉下總開關箱內的插座開關，指示燈滅，頻繁測試幾次證明開關、接線良好，插座安全。
4、拉閥斷電測試
電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電;戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。
5、看電表是否通電
電表安裝目前多為10(40)A單相電度表，運行是否正常。或快或慢都應報修。抄電表的使用數目，因為在建設當中，工人可能使用了您的能源，而這些錢是不該業主出的。

G. 新房怎麼驗收

1、看「備案」留「兩書」
新房入住前，業主應看到該項目有關備案文書的復印件，以便確認該項目是合法建築；同時，應得到開發商提供的《住宅質量保修書》和《住宅使用說明書》。
2006年1月1日起，本市所有新建住宅竣工時，都要進行一戶一驗，並出具《住宅工程質量分戶驗收表》。住宅工程質量分戶驗收不合格的，建設單位不得組織單位工程竣工驗收。
2、看衛生間不滲不存
檢查衛生間地面是否滲漏，可以用塑料袋裝滿沙子放在地漏上，然後在衛生間蓄一些水，24小時後，到對應的下層衛生間，看其頂部是否有滲漏。這個檢測最好與上層住戶同時進行，這樣既可檢測自家衛生間的地面是否滲漏，也可檢測自家衛生間的頂部是否滲漏。 檢查衛生間地面是否存水，也是先在衛生間蓄一些水，然後放水，看地面是否有積水現象。合格的地面不應有積水存在，因為安裝地漏處是衛生間最低處。但是，毛坯房除外，因為地漏周圍留出了一定的後期鋪裝地面的高度。
3、門窗靈活嚴又亮
試試門窗開啟是否靈活，目測門與門框、窗與窗框的各邊之間是否平行，關上門窗聽聽隔音效果，同時也了解了它們的密封程度。不過，衛生間的門不要求嚴絲合縫，為了防水，反而規定下方須離地面1.5厘米。門窗的油漆質量主要看有無流墜(油漆滴淌的痕跡)，各個門的頂部那面都必須刷漆，衛生間的門還要刷下邊那面。
4、輕敲各面聽空裂
牆面的抹灰、地面裝飾面層及其他裝飾面層是否存在空裂現象，只要用小錘輕輕一敲便知。若聽到「空空」的聲音，就是各面層與牆(地)面接觸有縫隙，需要返工；若聽到沉悶的碰擊聲，則表明它們接觸良好。
5、頂層住戶查滲雨
如果買的是頂層，一定要查看各個房屋的頂面有無雨水滲漏的痕跡。因為按照建築施工要求，所交工的房屋要麼經過兩場大雨的「考驗」，要麼施工方在監理單位的監督下進行過雨淋實驗。
6、陽台裂縫危險大
一般而言，牆面的裂縫大多不是結構裂縫，影響美觀，但危險性不大。房屋的結構問題常出現在陽台，萬一發現房間與陽台的連接處有裂縫，很有可能是陽台斷裂的先兆，一定要立即通知相關單位。
7、保溫不好牆滴水
冬天，房間里的牆面如果有結露現象(類似夏天冰鎮的瓶啤，在室溫下外瓶壁出現的水滴)，這個牆面的保溫層肯定有問題。
8、大開龍頭查漏堵
上下水管道有無滲、漏、堵現象，打開水龍頭便知，需要注意的是，盡可能讓水流大一點、急一點，一來看看水壓，二來試試排水速度。
9、暖氣支管有坡度 暖氣供、回水支管不是水平安放的，供水支管連接進水管的那端要高於連接散熱器的那端，回水支管的兩端高度正好相反，這個坡度與兩根支管的長度成正比，一般每米相差1%。
10、供暖管道要套管
供暖管道穿牆及穿過樓板應設套管(在管道與牆面或樓板交接處，給管道再套上一小截管子)，地面的套管應高出地面2-3厘米，地面為初裝修的，應高出地面5厘米。其作用是防止供暖管道熱脹冷縮後拱裂牆面和樓板。
11、拉閘斷電不可少
電閘及電表在戶外的，應檢查其是否能控制室內的燈具及室內各插座，方法是拉閘後戶內是否完全斷電；戶內有分閘的，也應同樣分別檢查各個分閘是否能完全控制各分支線路。
12、保險插座護幼童
為防止幼童把手指頭伸進插座孔中，距離地面30厘米高的插座都必須帶保險裝置。
13、衛生間插座規矩多
衛生間內的電源插座應是防潮插座並有防濺措施?熏衛生間的照明燈座必須是磁口安全燈座?熏洗手盆的上方不應有插座。
14、廚衛緊臨通風道
廚房、衛生間應與通風道就近安排，這樣有利於異味、廢氣等氣體的迅速排出，保持室內空氣的清潔。
15、開關介面拉一拉
檢查一下開關、插座的牢固程度，尤其別忘了打開電話、電視的線路介面，用力拉一拉，看是否虛設。

H. 如何對新房的水路電路驗收

一、電路

1、檢查插座和開關是否設置的合理，電路在裝修中是否需要改造，一是專看個屬人的需求，二是看房屋中插座和開關設置的是否合理，方便使用。

2、檢查每個電燈開關和電源插座是否可以正常使用，帶個手機座充、或電筆插上就可檢驗電源插座是否通電，當然專業人員會採用專用插座檢查。

二、水路

水路主要是體現廚房、衛生間中。衛生間中一般情況是2個地漏、一個座便下水管、一個浴缸下水管、一個洗手盆的下水管，看設置是否合理，再根據自己裝修的需要來決定是否可更改，但具體改造的方案就要聽專家的意見了。

出現問題最多的是，很多人都想改動座便器的下水管，已獲得更多的空間，但改造座便器下水管需在樓下頂部的下水管路道進行改造，容易引起很多麻煩，為防止以後出問題樓下業主很難同意做這樣的改動，所以不建議自己擅自改動（採用墊高地面的做法容易出現排水不暢），要聽專業人士的意見。 更多資料請參考日照房產超市網