買新房子一樓有哪些缺點

『壹』 我的房子買在一樓有什麼不好。有什麼好

一樓的房子能不能買呢？

一樓的房子採光不好，而且很容易潮濕，問題多多。但一樓的房子真的有這么不好嗎？到底一樓的房子能不能買？

一樓住宅的優點：

1.不需要乘電梯，出行更加方便輕松

一般來說，一樓的住戶是不需要繳納電梯費的，也不會因為電梯的問題而影響外出計劃。而且當危險來臨時，一樓可以逃的更快逃生。

2.贈送花園，不用去大自然就能呼吸更新鮮的空氣

一樓的房子一般都會帶個花園，很多都是開放商贈送的，並且花園設計的也很精緻漂亮，清新雅素。對於很多高層來說，這是沒法比擬的好。

3.比高層用戶得到更多的使用面積

一樓的房子房價也會比較低，樓層越高越貴，而且使用面積更大，住著更爽。

這些都是一樓房子的好處，但也有壞處，比如容易潮濕、採光不好，私密性不高等，但這些問題並不是沒有解決方法的，只要以下這幾點做好，即使是一樓也是淘到好房子。

如何優化缺點？

1.潮濕問題

一樓的房子相對會比較潮濕，尤其是廣東地區梅雨天氣的時候。而且一樓接近地面，周圍管道井比較多，牆皮和樓板防潮問題是關鍵。

解決方式：

a：一樓房子往往高架本層或者1.5米，底下也會修建停車場，這樣會避免潮濕。

b：不管有沒有高架半層或者有沒有修建停車場，選擇地面材料時，最好用瓷磚代替木地板，牆漆代替壁紙，這樣居住時問題才不會那麼多。

2.採光問題

底層的房子採光肯定是比高層要差很多的，但其實，影響底層日照的主要原因還是鄰棟樓宇的遮擋。

解決方式：

a:現在房子在設計和建造房屋時都會考慮到這個問題，一般都會達到國家規定的最低日照標准，日照有效時間不低於2小時；

b：我們在買房時，可以選擇棟距較大的小區一樓，爭取主採光面為正南向；

c：裝修時，室內搭配可以用淺色，避免深色吃光，可以顯得空間更加明亮。

的隔音質量，尤其門窗和牆壁。

另外，我們選房時，不要選擇離小區地下車庫進出口、馬路、娛樂區和小區大門太近的房子，避免受到噪音的困擾。

3.安全問題

不管買什麼房子，安全問題永遠是最關心的議題，所以選擇一樓的用戶，社區環境和物業管理就顯得特別重要。

a:如果小區的安全管理好，人員進出把關比較嚴格的話，那住宅的安全系數就會很高，值得選。

b:選擇一樓房子時，可以考察房屋周圍的地理位置，比如周邊居住的人群，小區的性質，物業管理公司的質量等。

c:自我防範意識的增強。

4.噪音問題

一樓的注重幾乎每個小區的業主都會經過，難民就會發出些聲音，所以我們在選擇一樓住宅時，要考慮房子關單元門的聲音、腳步聲、嬉鬧聲等等。

a:重點考察房屋的隔音質量，包括牆壁和門窗。尤其是窗戶，選擇中空、密閉性能好的隔音玻璃能夠有效地避免外界聲音的干擾。

B：盡量避開小區地下車庫的出入口、交通主幹道，正對馬路、娛樂區或小區大門的房慎選，以避免塵埃、雜訊的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。

『貳』 買樓房一層有什麼不好

1、噪音影響明顯，地面活動的噪音對一樓住戶的影響很直接。尤其是到了晚內上，上下樓的腳容步聲一直伴隨左右。
2、空氣質量相對上層要差，不過不明顯。
3、採光通風條件不是特別號。
4、屋內地面普遍存在潮濕的問題，如果是帶暖氣的房間，到了冬天會好一點，但是秋天的時候還是會受到影響的。
5、地下是地下停車場的一樓，潮濕問題相對好一點，但是如果剛好處在停車位上方，可能會出現輕微的過車感，也就是說車從下面過的時候，會有輕微的感覺到，當然，這個跟地下車庫的面積、層高是有關系的。

『叄』 你買的新房，缺點有哪些

在前不久，我買了新房，本身是一件比較開心的事情，但是發現這個新房有很多缺點。比如說因為新房在底層，所以有陰暗潮濕的特點，而且透光性不好，因為買的比較早，價格也比較貴，接下來給大傢具體說明。3.房子買貴了也是一個缺點。
我們家剛開始買房的時候，買的並不是現房，但是後來現房比提前買的還要優惠。我去問了置業顧問原因，他說是因為公司想做活動，我也是十分沒辦法。後來又過了一兩年，房子又降價了，感覺自己實在是太虧了，本身房子就是買貴了。而且我是提前兩年買的，所以又在其他地方花了兩年的租房錢，這也是一個缺點。

總而言之，我買的新房缺點有很多。比如說房子在最底層有陰暗潮濕的問題，房子買了之後透光性不好，旁邊又蓋了新的小區，把陽光遮擋了一大半，除此之外，還有買貴了的問題，這些都是缺點。

『肆』 房子買在一樓有什麼好處壞處

房子買在一樓的好處：
1、比較安靜
底樓其實比較安靜，向上，只聽到上面一、二層樓的聲音；向下，就再也聽不到什麼聲音了。橫向的，近處有些聲音，現在很多人一回來就往家裡鑽，因此也沒有多少聲音；遠處的，在底樓聽不了多遠。
2、比較陰涼
底樓比較陰涼，它至少沒有上面射下來的光線。住在底樓，夏天也不用開多少風扇、空調。
3、自來水保證
一般來說，樓層越高自來水越不容易壓上去，而住在底樓的人，就不用擔心這一點了。即使樓上好幾天沒水，底樓也可能是有的。停水後，底樓管子里的水還給維持供應一小段時間。
4、出入方便
底樓外出極其方便，同時回家進屋也方便。如果是從外面拿比較大、比較重的東西進屋，底樓往往比樓上要省力得多。
5、鮮花常入眼
底樓一眼就可以看到外面的區域，花壇里的綠化也一抬頭就能看見。住在底樓，真有「草色入簾青」、鮮花常入眼的感覺。
6、不上樓梯
底樓沒有樓梯，每天免去了爬樓梯之苦。尤其是家裡有老年人時，這種方便不言而喻。
7、無電梯故障之虞
底樓沒有電梯，所以完全免去了乘坐電梯擔心出現意外的可能。進屋、外出，均無安全之憂。
8、意外發生時方便逃跑
底樓出門就是戶外，走幾步就是院子。因此，住在底樓的人，如果遇到有火災等意外事件，可以更快地向外逃跑。
房子買在一樓的壞處：
1、噪音較大
底樓的聲音因環境而異，底樓雖然可能比較安靜，但也可能有較多的噪音。
2、地面潮濕
底樓地面比較潮濕，物品易發霉。尤其是夏天大雨將至，地面更為潮濕，有時潮濕得鞋底都踩不住，好像劃船似的。
3、光線較暗
底樓光線較暗，如果在這家面看書，向晚就不太可以。
4、容易被盜
底樓因為窗戶較矮，屋外可以用手摸到，因此要注意防盜。
5、蚊蟲較多、底樓夏天往往蚊蟲比較多，所以要注意防蚊。可以買紗網來安上，讓蚊子進不了屋裡來。
6、廁所易堵
底樓是整棟樓的最底層，樓上的污水都要經過底樓下的下水道，有些人不注意，容易讓煙頭等雜物進入下水道。雜物下降，但到了底樓橫向移動時，就難以隨污水流動，所以廁所容易堵塞，容易泛起臟水。
7、隱私得不到保障
底樓房間裡面的情況，屋外過路的人一眼就能看到。所以，住底樓的隱私得不到更好的保障。
8、室外環境衛生差
底樓外的環境衛生相對是比較差的，因為整幢樓就底層有較大的公共區域。大家走路時，或在樓上時，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環境衛生比較差，並且可能蒼蠅也比較多。

『伍』 買房子，買的這個樓層好不好，有啥優缺點，謝謝。

你選的樓層夠高的啊！最好別選太高的樓層，兩T四戶不如兩T三戶好，不過只有早晚高峰是優勢罷了，西照的話到夏天比較熱著，如果沒有通透的窗戶房型的話，夏天會覺得很熱，其他的就沒有什麼問題了......

『陸』 住房住在一樓有什麼好處和壞處

一樓的優點有：出行方便、方便逃生、景觀良好、價格實惠。一樓的缺點：採光不好、容易返潮、安全不足、噪音較大。

1、出行方便

不用等電梯或者走樓梯，免去了爬樓梯之苦而且完全沒有因為乘坐電梯而出現意外的可能。尤其是家裡有老年人時，出行便利的優勢更加明顯。

3、景觀良好

一樓能夠直接的接觸到小區的綠化，相對於高層用戶來說，很多一樓就挨著小區花園，相當於開門就可以接觸大自然了，甚至可以依據個人喜好種些花草，提高生活環境修身養性。

二、一樓的缺點

1、容易返潮

一樓相對潮濕，而且回潮現象較嚴重。尤其是在南方的雨季，濕氣會比較嚴重，蚊蟲也比較多，不適合患有風濕的人居住。即便選擇了之後，室內一般不要鋪設地板，應該鋪地磚。

2、室外環境衛生差

底樓外的環境衛生相對是比較差的，因為整幢樓就底層有較大的公共區域。大家走路時，或在樓上時，都有可能把一些垃圾扔在地上，從而造成底樓周圍的環境衛生比較差，並且可能蒼蠅也比較多。

3、採光不好

由於一樓的高度有限，視野和採光肯定要比樓上差點這是毋庸置疑的。陽光光線不是那麼充足，特別是冬天的陽光。盡量挑選樓距較大的住宅小區 爭取主採光面為正南向。

4、噪音

一樓最大的問題就是噪音問題，作為底層，也是整個樓棟住戶進出的要道，天天進進出出的住戶和開關不停的單元門，還有沿街道路上的來往人群，汽車鳴笛等等，讓住在一樓的住房煩躁不安。