新房首付60萬其它費用大概多少錢

Ⅰ 買個全款60萬的房子，按揭得花多少錢

首付30%的話 18萬。剩下的42萬貸款，加上銀行利息就是所有的費用。

Ⅱ 60萬左右的房子首付大概要多少錢

買房子分地區，有的地區交30%的首付，有的地區交40%的首付，就按普遍40%的首付房錢就得回24萬，等交鑰匙的時候答加上個人所得稅，當年的取暖費，物業費，還有別的費用也得2萬左右，還有地下室看看原因，有的地方地下室一次交清的

Ⅲ 要是買個60萬的房子，首付要付多少，月供多少

首付18萬，每個月還2229元。

首付20萬，貸款40萬，貸款20年，等額本息：月供2766．82元／月；等額本金：首月3522．50元／月，末月1674．40元／月。

分期付款買房的首付最低付款一般是30％，新房也是，但是少數樓盤為了吸引更多的客戶，做到了20％，開發商要求你到指定的銀行才會放款，或者地段好一點的小戶型也可以低點首付。

如果首付是30%，那麼就是60萬×30%=18萬，也就是首付要給18萬給開發商，60萬-18萬=42萬，也就是剩下的42萬分30年還清，這個時候還有一個銀行利息，按照2020年1月份的基礎利率4.9來算，每個月大概還2229元，其中利息支付382458.8元，還款總額是802458.8元。

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買房時還需注意以下：

1、申請貸款前不要動用公積金

如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣的公積金貸款額度也就為零，也就意味著將申請不到公積金貸款。

2、在借款最初一年內不要提前還款

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿1年後提出，並且歸還的金額應超過6個月的還款額。

3、還貸有困難不要忘記尋找身邊的銀行

當在借款期限內償債能力下降，還貸有困難時，不要自己硬撐，可向銀行提出延長借款期限的申請，經銀行調查屬實，且未有拖欠應還貸款本金、利息，銀行就會受理的延長借款期限申請。

4、貸款後出租住房不要忘記告知義務

當在貸款期間出租已經抵押的房屋，必須將已抵押的事實書面告知承租人。

5、貸款還清後不要忘記撤銷抵押

當還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6、不要遺失借款合同和借據

申請按揭貸款，銀行與簽訂的借款合同和借據都是重要的法律文件，由於貸款期限最長可達30年，作為借款人，應當妥善保管的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

7、辦理公積金貸款不用找中介代辦

公積金貸款無需擔保，僅憑公積金賬戶額度及信用即可辦理，程序也不是很復雜，完全可以個人到公積金貸款處領取相應表格填寫、准備相關材料，即可辦理。

Ⅳ 我買個房子要60多萬然後，首付要給多少錢，然後分期付款給多少錢。

現在第一套房的首付可以付百分之二十，就是12萬，但這個不算過戶費啥的，這個要額外收取。分期看你貸款袋多少年了，都不一樣的

Ⅳ 購買總價60萬的新房除了首付雜費大概還要交多少

物業和契稅大概3至4萬吧！

Ⅵ 60萬的房子，首付加上其他費用，總共需要多少

房屋買賣需要繳納的稅費
（1）契稅。符合住宅小區建築容積率在1.0（含）以上、單套建專築面積在屬140（含）平方米以下（在120平方米基礎上上浮16.7％）、實際成交價低於同級別土地上住房平均交易價格1.2倍以下等三個條件的，視為普通住宅，徵收房屋成交價的1.5%的契稅。反之則按3%。
（2）印花稅。買賣雙方各繳納房價款的0.05%。
（3）營業稅。購買時間在兩年內的房屋需繳納的營業稅為：成交價×5%；兩年後普通住宅不徵收營業稅，高檔住宅徵收買賣差價5%的營業稅。
（4）城建稅。營業稅的7%
（5）教育費附加稅。營業稅的3%
（6）個人所得稅。普通住宅2年之內：{售房收入－購房總額－( 營業稅+城建稅+教育費附加稅+印花稅)}×20％；2年以上(含)5年以下的普通住宅：(售房收入－購房總額－印花稅)×20％。出售公房：5年之內，(售房收入－經濟房價款－土地出讓金－合理費用)×20％，其中經濟房價款＝建築面積×4000元／平方米，土地出讓金＝1560元／平方米×1％×建築面積。5年以上普通住宅免交。

Ⅶ 60萬的房子首付多少，要繳納哪些稅費，費用是多少

房產首付比例： 均價略有跌幅在18000左右，首付30%。 現在首付的情況可專以分為： 1、在首套房的情況下，購買新房並且屬面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%； 2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%； 3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款； 4、其他的情況最低首付為30%。

Ⅷ 60多萬的房子，暗接20年一般首付要多少錢

60多萬的房子，房子銀行按揭成數銀行還要分：住宅（住房）按揭和商業（寫字樓、商鋪等）按揭兩種方式。首套住宅按揭原先一般都可以做到首付二成也就12萬多，現在國家宏觀調控收縮信貸很多城市的銀行政策要求首付三成，那麼你得首付18萬多。商業房產貸款按揭銀行政策要求首付五成也就是要到30萬多。以上是一手新房的情況，如果是二手房的首付款公式是按你的房子在銀行評估系統的評估凈值（評估價X80%=評估凈值）計算首付成數，如你實際成交價60多萬的二手住宅在銀行評估系統里卻能評估到90萬的評估價，那麼評估凈值就是72萬（評估價90萬*80%=評估凈值72萬），評估凈值高出實際成交價已達銀行的風險控制范圍那麼首付按正常算就沒問題（二成首付=60萬X20%=12萬或三成首付=60萬X30%=18萬），如銀行和相關交易方配合你，還可以做高貸那麼首付就更低（例：實際成交價60萬-評估凈值72萬X貸款成數80%=首付2.4萬),當然貸款過高一般情況銀行是不讓做的，因為這樣如果房價下跌銀行承擔了過大的風險，緩沖范圍很窄，不過在我們這個國度里對某些人來說，神馬不過是浮雲，零首付甚至還從銀行套錢出來的都有，當然是少數。還一種情況就是評估凈值低於實際成交價，那麼首付就會更高（二成首付=實際成交價60萬-評估凈值50萬X貸款成數80%=20萬）。

Ⅸ 60萬的房子首付和月共多少

個一首套房各地政策有一點不一樣，按照通用的首付30%，還款20年、用商業貸款算版出：權
首付18萬+其它稅費維修基金等雜費大概在1－2萬元＝20萬左右
按20年等額還款，每個月還2748元。
以上，希望對你有幫助，謝謝
（cd202_dg)

Ⅹ 60萬左右的房子首付30%大概要多少錢

這個實在是不會算啊，數學老師死得早，早就忘記得一干二凈了。怎麼？你數學老師也掛的很早么？