貝殼新房運營什麼意思

⑴ 居理新房公司的運營模式是什麼樣的

我們居理新房是一家專做新房的互聯網服務平台，與全國12個城市大多數樓盤都有合作，向開發商收取營銷推廣費，基於客戶的需求給予客戶專屬的購房方案。

⑵ 貝殼找房是什麼

「貝殼找房」是一款手機app，平台包含二手房、新房、租賃、家裝等內容，定位於技術驅內動的品質居住服務平台，容開放優質資源和線上能力，聚合和賦能全行業的服務者，打造品質居住服務生態，為消費者提供包括二手房、新房、租賃等居住服務。

貝殼的底層價值觀決定了外在的業務規則和核心能力。全面進行組織內部的使命、願景、價值觀建設，也是今年貝殼主要聚焦的重要事件之一，貝殼希望更加凈化價值觀選擇。

(2)貝殼新房運營什麼意思擴展閱讀：

現任貝殼找房CEO、鏈家網CEO彭永東的主要成就：

1、2014年，彭永東成立鏈家網。

2、2017年，彭永東推動開放戰略，促進行業的互聯互通；8月，彭永東帶領鏈家網入股21世紀不動產中國。

3、2018年1月，彭永東向德佑事業部總經理祁世釗授旗，宣布德佑啟航 。

4、2018年4月23日，彭永東正式發布全新APP「貝殼找房」。

⑶ 貝殼新房策劃崗干什麼的，是不是變相的銷售啊

貝殼找房創立於來2018年初，定位於技術自驅動的品質居住服務平台。貝殼找房致力於聚合和賦能全行業的優質服務者，打造開放合作的行業生態，為消費者提供包括二手房、新房、租賃和家裝等全方位的居住服務。
貝殼找房將繼承和升級鏈家網在產品技術、品質控制和數據挖掘等方面的優勢能力，繼承和持續迭代大數據產品「樓盤字典」，研發和應用VR看房等創新技術手段，為消費者提供更好的服務體驗。通過線上交易流程的可視化、線下的閉環服務和平台承諾，為消費者提供安全保障。
貝殼找房還將搭建服務者的信用評價體系，為消費者甄選優質服務商，通過營銷、經營、供應鏈、技術、數據、金融、交易等各角度的賦能，讓優質服務者和品牌在平台生態中得以更好的發展。
未來幾年，進入全中國超過300個城市，賦能超過100個品牌，連接10萬家門店和100萬職業經紀人，服務超過2億社區家庭，推動行業正循環。

⑷ 居理新房公司的運營模式是怎樣的

因為我們公司剛經過B輪融資，融了1個億人民幣，現在還處於宣傳推廣內階段。我們類似於房產行業的京容東商城而是向商家收費而我們就是這樣的平台。京東商城之所以可以做到比其他線下商城價格還低，是因為他們是品牌上最大的渠道公司，而我們是開發商最大的渠道公司，所以我們能保證您買到的價格是最低的照片也是經過用戶同意才發布的。

但不會增加您的購房成本，我們能向您保證價格最低的原因是我們跟開發商簽訂了最低價保障協議，所以才能向您保證先行差價2倍賠付。

簡單地說，之前開發商對每一個樓盤進行宣傳推廣，最喜歡做的就是打廣告牌，在北五環打一塊廣告牌，每年的宣傳成本近千萬，這個樓盤假如有一千套房子，那麼每套房子的宣傳推廣成本就有一萬元，羊毛出在羊身上而現在是21世紀信息化時代很多信息都是從網上進行了解的，而我們這種平台就應運而生不限樓盤在北京進行匹配推薦的，能夠做到客觀公正節省了開發商80%的宣傳推廣成本。您自己去售樓處購買和通過我們購買的價格是一樣的，您自己去這筆錢也不會返給您，如果返給您

總的來說不會增加購房成本，也能保證價格最低，對開發商來講，還節省了80%的宣傳推廣成本

⑸ 貝殼新房廣州出了新規，有玩的轉的指點下，謝謝

想了想抄,有幾種裝飾法
a,可以把貝襲殼一個個穿起來,做成一個掛飾
b,可以把它們裝在一隻玻璃制的罐子或盤子里,擺在桌上裝飾
c,可以把這些貝殼利用沙子粘成一幅半立體的裝飾畫,可以選擇一個別致的畫框丹俯草謊禺荷碴捅廠拉表起來
d,可以把貝殼放進魚缸里,放上幾條小魚
是我的話,會比較喜歡第二種方法,會是最簡單和最出效果的裝飾法,記得要把貝殼洗干凈哦

⑹ 貝殼的平台模式成長邏輯：如何賦能品牌提升

貝殼的平台模式成長邏輯：如何賦能品牌提升
作為中國存量房市場上最大的玩家，鏈家正在從它最成功的垂直直營戰場外，嘗試平台模式。而創立於2018年初，從鏈家網升級而來的貝殼找房正行進在這一「平台」的大道之上。

憑借多年發展,鏈家網商機量在行業中長期處於優勢地位，而據貝殼找房（簡稱貝殼）公布的最新數據顯示，貝殼平台日均商機量已近鏈家網的80%。這足見貝殼上的商機量之大，增長之迅速。而且，還帶動了入駐品牌的跨品牌成交率。
以德佑為例，在入駐貝殼後，短短三個多月，在貝殼商機量的優勢吸引下，德佑通過貝殼平台成交已佔其總成交量的20%，跨品牌成交率達70%，德佑的跨品牌聯賣也使其商機進一步大增。
與此同時，2018年3月,貝殼進駐徐州，當地徐房房屋置換品牌第一個簽約合作。截止6月，已簽約的合作品牌18家，涉及162家門店，包括當地最大品牌「第一房屋」。
在長春，今年3月，貝殼與長春本地最大的經紀公司銘家達成合作，為銘家輸出系統和運營賦能服務，包括天天橙蕉旗艦版作業系統、交易系統以及業務運營賦能、產品培訓、數據分析、品質改善、真房源管理等，在貝殼的幫助下，銘家門店數量從100家擴展到170家。
這些無疑表明，居住領域的革命者貝殼找房已經開始大踏步前進，並有所斬獲。三個月以來，貝殼已經成功助力入駐品牌商機和房產經紀人效率的提升，通過系統賦能、營銷賦能、經營賦能、人才賦能、供應鏈賦能等八個維度，賦能從業者和合作夥伴，打開新局面。
核心問題是，貝殼是如何做到為品牌商賦能呢？其又是如何幫助經紀人提升效率，迅速破局的？
1、「ACN合作網路+真房源」的組合拳
在筆者看來，貝殼此番之所以能迅速進擊，主要是憑借其兩大優勢： ACN合作網路+真房源。貝殼的核心能力，一個即真房源資料庫，比如鏈家多年來積累形成的「樓盤字典；一個是協作系統，也就是倡導多年的經紀人合作網路ACN（Agent Cooperate Network）。
從用戶角度來看，貝殼可謂解決到了用戶的痛點。
《中國企業家》撰文評論道：「在貝殼找房的大數據管理中，「樓盤字典」資料庫是其他企業很難模仿的殺手鐧。這一歷時10年打造、涵蓋135座城市、總計超過1億套真實房屋信息的資料庫，是貝殼找房推動全行業真房源的底層構架。」除此外，7X24小時全生命周期的真房源驗真系統也在為真房源保駕護航。
在找房子這件事情上，相信眾多的用戶都對互聯網中的假房源消息深惡痛絕。今天的互聯網房產，行業亂象仍然存在，虛假房源等的吐槽到處可見。對此，貝殼主打真房源，可謂是掌握住了用戶的心智，也是某些黑中介和虛假平台的剋星。
貝殼推崇開放模式，真正以利益變革了傳統房產經紀人的模式。
貝殼以共享海量真實房源信息為依託，以鏈家管理模式為號召，以ACN為殺手鐧吸引經紀人與經紀公司入駐。
ACN簡單說就是把經紀人的工作模式分割，每一個節點都可以取得回報。比如，之前是一單到底，誰負責成交誰拿到所有的錢。經紀人合作網路ACN是誰提供房源，誰帶看，誰成交等環節都各自能拿到回報。這樣無異於改革，經紀人的積極性和效率自然大幅提升。
2、熨平行業周期波動，重塑規則
從整個房產行業開看，貝殼的平台模式能有效熨平行業周期波動。
宏觀上，房產行業，基本上是每三年一個周期。2008年、2011年、2014年，然後2017年，兩年往上走，然後一年往下。
在具體業務上，貝殼能盤活所有的房源和客源，進行更加有效的匹配，解決住房過程中的信息不對稱，縮短中介推廣真房源之後的流量和交易回報期。同時，入駐貝殼的品牌受益於平台資源開放特點，能有效降低行業周期震盪給品牌帶來的影響。
本質上，貝殼也是對抗這個空間，對抗時間周期，或者把時間周期抹平。
正如，貝殼找房CEO彭永東所闡述。空間上，以往的運作模式是增加更多的貨可以提高成交量，提高成效。」以前只賣這個二手房或者是租賃的一部分，而到今天實際上是上升到了一個更大的體系內。比如，你在看一個社區，這其中任何和房子相關的，都可以提供服務，包括新房裝修、搬家、家居社區生活，甚至包括賣二手車的，回收手機，最後一公里的送包裹、終端的各種服務體驗等。」
在時間周期上，比如，貝殼在鄭州做試點，以前是不敢去做新房，因為新房賣完之後，無法回款，而現在就能賦能供應鏈，可以跟開發商談，甚至可以加入產品。我保你有回款，幫你你把不確定性降到最低。這個過程中，就能解決這個時間周期的問題。
此外，貝殼找房將技術與體驗進行創新性結合，線上交易流程可視化，推出了VR看房服務，打破時空限制。原先經紀人帶客戶看房最多能有三四套備選，甚至一兩套，現在備選房源成倍數上升，這意味著有更多備選提供給客戶，成交效率也隨之提升。
而且，貝殼更是在重塑中國存量房市場的游戲規則。過去，太多房產經紀公司把重心放在如何爭奪市場份額上，因為公司的規模效應能夠吸引資本。但如今，房產行業中流行的叢林法則即將改變，因為平台開放模式的發展空間更廣闊，開放平台之下，行業格局也將隨之改變。
畢竟，未來的房產中介行業競爭中，行業友好度高的平台公司反而會更安全，更有前景。一旦貝殼制定出自己的平台規則後，必然推動整個行業提升品質和服務水準。這其中，貝殼作為一種行業規則制定者的角色，也將占據制高點。
雖然，有人曾詬病貝殼是既做裁判又做運動員，但正如貝殼找房CMO宋琦接受媒體采訪時所言，唯一的裁判員是用戶，是客戶，貝殼是在「搭建球場」、「搭好基礎設施」，在線下運營中充當教練角色。
【結束語】
總之，貝殼是以技術驅動的品質居住服務平台，能夠在根本上解決用戶、經紀人和行業的痛點，有效化解了問題，提升了體驗，最終推動行業良性發展，實現多方共贏。
眼下，貝殼還只是打響了平台進攻戰的第一槍，後面還有很長遠的路要走。它正不斷通過技術和服務強化自身的護城河，用價值觀和規則引導行業良性發展，前途可謂光明！
而且，做房產平台是一個巨大的市場, 在巨大的長尾效應下，只要撕開一道口子,紅利就會滾滾而來。隨著眾多品牌商和經紀人的擁躉，貝殼的平台力量就將越聚越大。
最終，在這個寧靜的夏天，貝殼或可在房產市場中尋求更為自由的意志表達。

⑺ 居理新房公司到底是咋運營的

我們居理新來房是一自家專做新房項目的互聯網服務平台，我們的服務范圍包括北京、上海和天津等城市的數百個合作樓盤。我們主要提供一個線上樓盤、購房政策咨詢服務，線下我們有免費專車接送您看房，並且有專業咨詢師一對一全流程服務，並且我們對客戶的服務完全免費。

⑻ 貝殼新房的渠道專員好做嗎

看你在哪個城市，大城市的話會好做很多，因為成交量大嘛，需求大嘛，那些三四線城市最好就不要做了。

⑼ 居理新房運營模式是什麼樣的

居理抄新房是一家專做新房的互聯網服務平台，我們的服務范圍包括北京和上海，天津等城市的數百個合作樓盤到後期免費專車接送您看房，都是以讓您滿意為最終目標。我們咨詢師給給您介紹最新的政策變化以及北京各區域的樓盤，配套和規劃，並且對新房的購買流程和專業知識也非常熟悉，所以我會結合您的需求，給您提供專屬的解決方案。