新房准備出租怎麼入伙

1. 新房應該住幾天才可以再出租，我們這邊風俗是說新房子要出租，房主自己要先入住，再可以出租

這種東西看你自己信不信而已，風俗很多都是封建迷信，移風易俗，本事就沒有任何科學依據。搞這么多，無法求個心安，但是也不能太過迷信，你可以折中一點，住個三五天再出租就可以了，是我的話，我就直接出租了。

2. 新居入伙要注意什麼

一、新居入伙前先將房子打掃一番，門窗打開兩三天，使空氣流通，引進吉氣。新屋入伙前可先拜四角，意思是禮貌地向新屋的土地神明打個招呼。驅走蛇蟲鼠蟻，消毒環境，或是趕走不潔的東西。

二、買一支新掃把，由大廳每個角位開始掃到大廳中央，再掃出大門口，此舉象徵把不潔的東西掃去。

三、選擇吉日良辰，門口貼上紅紙寫的「進宅大吉」字樣，室內供奉「天神、土地、門神」和祖先牌位，並由道士作法事祛邪安宅，操辦酒菜，宴請親友。

四、新居入伙習俗很多，搬新房時，還要買兩個釉子，廣州話叫「碌柚（碌有）」，把柚子從門口一直碌（滾）進房，這叫做越碌越有，寓意財源滾滾。地要先灑上柚子葉同黃皮葉煲成的水，驅趕邪氣。

其它注意事項：

一、搬入時要燃放鞭炮，驅邪辟禳，搬家時有六樣東西是必備先行的：

1、米，用桶裝至八成滿；

2、一個紅包，放在米桶上面，示意有錢有糧；

3、水；

4、碗筷，放在水桶之中；

5、火爐；六是畚箕一對，掃把一把，還有人帶上一把老屋的泥土，謂可治水土不服。搬完後拜宅基神，宴請親友及鄰居等，圖個平安吉祥。

二、吃湯圓寓團團圓圓，入伙之「伙」，是由「人」與「火」組成，所以新居入伙一定離不開煮食。旺過屋後，最重要的是一家人或親朋好友，歡聚一堂，一起吃甜湯圓，象徵團團圓圓、甜甜蜜蜜、美滿幸福。

有些人因各種特殊原因，入伙後未必長住，也可以先安排這些形式，但晚上家人一定要在新居住宿一晚，才叫有「人」氣、旺丁。

3. 新居入伙有哪些規矩

廣東人大多相信風水因此對於新居入伙也非常講究都會遵從傳統習俗進行些儀式新居帶來好意頭新業主們妨也效仿其二特別新居入伙要注意些忌諱先了解清楚 新居入伙前先房子打掃番門窗打開兩三天使空氣流通引進吉氣新屋入伙前先「拜四角」意思禮貌地向新屋土地神明打招呼驅走蛇蟲鼠蟻消毒環境或趕走潔東西 買支新掃把由大廳每角位開始掃大廳央再掃出大門口此舉象徵把潔東西掃去新居入伙要帶備物品:搬家當日要准備幾種物品而且必須其東西還未搬進屋內時先幾種物品搬廚房其東西才能搬進屋內:用米桶裝八分滿米紅包包放米桶上面代表入住衣食豐足舊屋用過碗筷每人套上面綁上紅紙保佑家人飲食健康無病無痛火爐祈求家庭興旺入伙前天裝桶水放廳開風扇吹著代表風生水起帶些舊屋泥土送新屋防與新居水土服備垃圾鏟和新掃帚對上面綁上紅布四角清潔用 選擇吉日良辰門口貼上紅紙寫進宅大吉字樣室內供奉天神、土地、門神和祖先牌位並由道士作法事祛邪安宅操辦酒菜宴請親友 搬入時要燃放鞭炮驅邪辟禳搬家時有六樣東西必備先行:米用桶裝至八成滿;二紅包放米桶上面示意有錢有糧;三水;四碗筷放水桶之;五火爐;六畚箕對掃把把還有人帶上把老屋泥土謂治水土服搬完拜宅基神宴請親友及鄰居等圖平安吉祥 新居入伙習俗多搬新房時還要買兩釉子廣州叫碌柚(碌有)把柚子從門口直碌(滾)進房叫做越碌越有寓意財源滾滾地要先灑上柚子葉同黃皮葉煲成水驅趕邪氣掃地掃地要從門口往廳央掃相反會把財都掃走了掃把定要用新 說入伙儀式重頭戲之請家宅主人去廚房點火燒鍋開水放大廳央再用台搖擺風扇對著開水來回狂吹並所有門窗和水龍頭都打開整屋子裡熱氣騰騰風聲、水聲齊聚取風生水起之意頭 旺丁:吃湯圓寓團團圓圓入伙之伙由人與火組成所新居入伙定離開煮食旺過屋重要家人或親朋好友歡聚堂起吃甜湯圓象徵團團圓圓、甜甜蜜蜜、美滿幸福有些人因各種特殊原因入伙未必長住也先安排些形式晚上家人定要新居住宿晚才叫有人氣、旺丁 鴻運:請親朋好友家作客人氣興旺、人丁旺盛;其二要注意新居色彩布置新居易布置得紅火喜慶宜房間和客廳等色彩布置冷清和白皙例宜於選擇些較紅氣地毯牆貼桌布等宜使用過於白色窗簾床單等新居入伙片紅氣驅除宅陰氣增加陽氣令吉宅增運

4. 精裝修新房打算出租，不買傢具可以辦入伙儀式嗎

你可以不買傢具，看看租房的人有什麼要求，如果人家有要求，你就還得給人買。

5. 新房拿來出租了還可以擺入伙酒嗎

新房沒有入住，也就是沒有喬遷之喜，就不會再擺酒席了。那樣會讓人們笑話的。

6. 買了房子主要是出租要入伙嗎

不要。出租，回報率太低。
商鋪的話，出租還有點期盼。

7. 請教高手：新房,打算先租出去2.3年，(以後入住要重裝）怎麼裝修才劃算呢

你需要了解出租房的一些情況，房子一但做為出租用，那這個房子用不了多長時間也就糟塌的差不多了，這是大家公認的情況。（即便房客是較高檔群體也好不了多少）
按現在流行的風水一說，還是習慣感覺，別人住過的房子，通常是誰都不願原封不動的再住下去，這是每個人都具有的心裡感受。
基於這種情況，你要想好了，出租時間不長，房租金與裝修的費用的比要估算好，這是一個令人煩惱的選擇，左右都不好把握。
如果真的是做為一個相當短的房租收入來考慮，（這與長期做為出租房的裝修方案是不同的）那就應本著盡量少裝或不裝的原則。給將來自已居住重新（或再裝修）裝修時，留下一個全新的開始，那是第一好的情況。
如果從這個短期的出租能相對好租一點，那就採用最低的材料，最簡單的工藝去一裝修一下。
短期出租情況建議：
一、水電基本不改，廚房、衛生間均採用臨時的明管（低檔材）設置，最低的衛生潔具，（兩三年一性報廢），二手熱水器。
二、牆面基本不裝，衛生間地面防水先試水，不漏就不做。廚房可用水泥台板做簡易操作台，二手（或低當排煙機），易臟處可用耐臟材料遮當一下，（日後好貼磚）。這兩個部位的地面，可貼處理的牆地磚，或者就乾脆不貼。
客廳與卧室的牆面基本不動，千萬不能刷乳膠漆，無沒有大白，可刮大白。
各部位門：可採用處理門。其它地面可採用處理復合地板，（二十元一平的）。
總之，把握一切都是一次性的。
如果考慮這樣不好租，可以租那些房租越便宜越好的人群，可以算一下，往好裝，多投入的那部分（包括將來的拆除費用），與租金的比是什麼情況。合不合算。我想應該這樣處理。因為你的出租時間太短，實屬不值。
這樣，到時你自已住時，裝修是新毛坯房一樣。因為必竟你不是以它為主要的長期的投資營利目的。
這個大局要想好，或認定好。

8. 新房子裝修好租給別人前,我自己要不要先開火燒飯,表示自己先入住,我有必要這么形式一下

新房子租給別人住 自己不需要 開火做飯的。
風水這東西是這樣的 自己住 影響的大 自己不住對你的影響微乎其微的