❶ 裝修完新房應該如何驗收
新房裝修完畢後,驗收就是重要一環。對於沒什麼經驗的業主來說,為了避免後期發現問題處理困難,最好還要請專業的人來驗收。一般來說新房驗收主要有以下幾項。 1、品牌型號。對工藝門、裝飾材料、衛生潔具、櫥櫃書櫃等的品牌、型號以及顏色進行仔細對比,查看是否存在與原來在裝修合同中約定的品牌不相符的問題。為了避免日後產生不必要的糾紛,裝修業主應該主動要求在裝修合同中寫清楚裝修細節,包括裝修材料、品牌名稱、品牌型號、以及品牌數量等等,甚至包括材料顏色,總之是越詳細越好。 2、裝修質量。主要涉及到水管電路、瓦工、木工、安裝、油漆等方面的內容。有不少業主反映自己對裝修行業標准不了解,根本不知道裝修質量是否符合國家標准。我樂裝飾負責人陳禮軍表示,牆壁油漆、地板鋪設、衛生間、廚房以及水電線路隱蔽工程相對容易出現問題,常見的問題有接線頭未安裝安全鎖母,實木線條沒用烘乾材導致連接處不平整,衛生間水管堵頭未堵實引起臭味等。 3、水電線路隱蔽工程。據了解,如果電路布局不規范,可能會留下安全隱患,因此業主應該要求裝修公司提供電路和水管線路圖,以便檢查。主要的檢查內容是電路有無更改,電路容量是否足以負荷電器設備,牆上的電源面板是否足夠,位置是否合理,廚、衛的電源是否防水,是否有漏電保護,發生短路是否會自動跳閘,部分特殊線路是否設有地線等。而水管部分主要包括下水是否通常,地漏密封性能是否良好,此外還要進行水壓測試,看是否存在管線接頭滲漏現象。 4、廚衛設備。廚房檢查的重點內容主要包括櫥櫃門是否可以正常開閉,牆面瓷磚和地磚是否存在空鼓現象,此外還有就是洗菜池下水是否通暢。而對於衛生間而言,需要檢查的是水管堵頭是否堵實、下水管是否通暢、牆面瓷磚是否存在空鼓現象等。 5、門。主要檢查門是否能關得嚴,實木門窗套是否出現不同程度的開裂變形,是否有明顯的色差和疤節。 6、牆壁。最主要的是檢查是否存在裂縫,如果存在則表明裝修時對牆體裂縫並未做修補,此外就是看牆麵粉刷是否平整。如果是與衛生間相隔,還需檢查是否有油漆脫落現象,如果存在,則表明牆體滲水。
❷ 房子裝修完後,怎麼驗收牆面
裝修後怎樣驗收有步驟1、裝修施工結束後,由裝修人和裝修企業負責人共同向管理處提出驗收申請。
2、管理處在當日內組織驗收人員(機電維修組主管及技術人員、公共事務組主管及管理員)對裝修進行現場驗收。裝修如無違章情況,按以下程序辦理:如發現有違章情況,按違章處理辦法辦理。
3、竣工驗收合格的,由管理處的公共事務組主管在《裝修申請表》內"完工驗收"欄目簽署"初驗合格",並簽署姓名及日期。
4、管理處的保安組收回施工證,如有丟失,裝修企業應給予一定賠償。
5、裝修企業當日清場離開。
6、裝修驗收合格並使用一個月後,管理處的公共事務組應對裝修施工組織復驗,復驗沒有問題,由公共事務組主管在《裝修申請表》內註明"復驗合格"後,送管理處主任審批,由財務部退還裝修人及裝修企業的裝修押金。
7、裝修施工驗收時,裝修人有違章裝修行為的,公共事務組主管應視情況按規定作出估價,列清扣款數額,經管理處主任同意後,將扣除清單一份交裝修人,一份交財務組,由財務組按以下方法扣款:
1、先從裝修企業的裝修押金中扣款;
2、裝修企業的裝修押金不足以補償扣款的,再從裝修人的裝修押金中予以補扣;
3、扣除裝修人的裝修押金仍不能補償扣款的,要求裝修人給予賠償;
4、裝修資料整理歸檔,長期保存。
❸ 房子裝修完怎麼驗收的方法和要注意什麼方面的細節
裝修中,很多業主都會把裝修的一切事物都外包給裝修公司。但其實裝修過後的驗收也是很重要的,下面應科裝飾就跟大家分享一下南昌裝修後期驗收的方法及要點。
一、牆面驗收:牆面平滑
消費者需要站在離牆1.5米左右的地方觀察牆面,如果是刷漆的牆面,主要看是否有因為漏刷或者塗刷不均產生的不平整花紋出現,用手觸摸時漆膜光滑、不掉粉。壁紙主要看是否有氣泡、空鼓、裂縫、翹邊和皺折以及有沒有殘留的膠痕。
二、地面驗收:允許5%的空鼓
地面鋪的是地磚,可以拿小錘敲,看是否有空鼓出現,按國家標准,允許有5%的空鼓。另外看一下平整度,在上面走一走,剛鋪的地磚或者地板肯定會有一些小孔隙,走在上面也有可能發出一些細小的聲音,腳踩上去下陷3-4毫米均屬於正常。
三、水電驗收:水流通暢
水電路因為有很多是隱蔽工程,在刷牆之前對於水管是否有漏點,電路是否符合標准都有驗收過。裝修竣工時水電路的驗收,主要是看上下水、電燈電路。主體做法是把水龍頭打開,看出水是否流暢,下水是否通暢;打開燈的開關,看是否能點亮相應的燈具。
四、防水驗收:24小時閉水試驗
最後對於衛生間等做了防水的地方,要在地面蓄水,做24小時的閉水試驗,消費者要到樓下看看,是否從樓上往下漏水。油工和木製作部分,油漆要平整、光潔、無色差;木門開關靈活等。
❹ 新房裝修完之後該怎麼驗收 驗收新房的一些常識
這個很方便的,我們重慶這邊的愛匠裝飾就有專門的人驗收的
❺ 新房裝修後如何驗收有什麼驗收標准需要怎麼驗收的呢
新房驗收方法及標准如下。
1、牆面驗收
牆面空鼓,用小木錘或其內他東西敲牆,敲到空鼓容時發出的聲音不實,很容易就可以聽出來,做上記號,裝修時用膩子填平。牆面膩子,可以帶瓶礦泉水,往牆上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明牆面的耐水膩子合格。
2、地面驗收
地面反砂,地面用腳搓地面時是否出現沙粒,假如有的話,就說明砂漿和水泥質量不合格,因為攪拌不均勻導致的。
3、門窗驗收
門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現象;五金配件:齊全,位置正確,牢固,密封質量,門窗關閉時扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動,不脫落,不外露。