新房一直沒裝修物業費怎麼算

Ⅰ 新房沒裝修要交物業費嗎

報告安全隱患，但抄是車襲庫費用還是收的，不是單一的說是收取水電垃圾，設施等的物業公司給你提供服務，產權是你的，你所有的產業地需要維護，向你有償的索取回報是應該的，綠化，就像你買車庫不是沒試每刻都把車擺在那裡，只是根據各地的開發商簽訂的合同不一樣，交的時間費用是會不一樣交，環境

Ⅱ 新房未入住沒裝修用交物業費嗎

我買了一套來新房，但自遲遲沒入住，也沒有裝修。可是物業公司打電話讓我繳納物業管理費，這樣對嗎？ ——鐵東區讀者李女士 ●【幫你問】：遼寧弘揚律師事務所律師劉廷義介紹，根據《物業管理條例》約定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。實踐中，業主在購房時通常都與物業管理公司簽訂了《前期物業管理合同》，合同中關於物業費的交納有詳細的約定，業主應當依據該約定交納物業管理費，物業管理公司也只能以合同為依據要求業主交納物業費。一般情況下，按照物業公司提供物業服務的慣例，《前期物業管理合同》中通常都是約定在業主接收房屋後，開始交納物業管理費。因為即便業主尚未裝修入住，但並不影響物業管理公司對房屋提供物業服務，作為受益人的業主應當支付相應的費用。 李女士買的商品房交房後一直沒入住，也沒有裝修，但作為受益人，李女士還是應該交物業管理費。

Ⅲ 新房沒裝修沒入住需要交物業費嗎

物業費是抄需要繳納的。

Ⅳ 我的新房還沒有裝修，也沒入住，為什麼還要繳物業費這樣合理嗎

題主有抄所不知，對於既沒裝修又沒入住的住戶，為什麼還要我支付物業費？反正我又未曾享受到物業提供的各種服務。這不是坑人坑到家嘛！

其實是這樣的：只要是已建成的房產，不論是否已經裝修或入住，均應由產權人按規定繳納物業管理費用，因為物業已經開始投入了服務，如保安、保潔等。你要想你雖然沒有入住，但不代表別人沒有入住，畢竟物業的服務輻射的是整個小區范圍。

物業費的意義：

物業管理費具有不可分割的綜合性，不可能像繳水、電、氣費那樣用多少繳多少。因為這些費用的支出不可能因個別業主的房屋暫時不使用而減少。換句話說，即使有個別業主因種種原因讓房屋空置的，但物業公司對公共部分的工作投入是沒有減少的，畢竟維護的是小區的整體環境和安全。

小區投入使用，所有的保安便開始了站崗、巡邏，綠化保潔人員則開始澆花、除草、打掃和清運。由此可見，即使業主沒有入住，業主都應該交納物業管理費。

不過現在也有一項優惠政策是針對長期沒有入住和裝修的住戶，按照全部費用的百分之七十來交納，詳細你可以去了解一下當地有沒有制定專門的規定，然後建議和物業溝通一下，看是否可以少交點。

Ⅳ 新房不去住和裝修，物業費怎麼算

物業費還是需要繳納的，物業費的繳納並非因不裝修或者不去住而改變，因物業費是物業對小區的管理以及對小區內綠植的養護，小區內公共設施的維護等所需的費用，此費用是屬於平均的，所以需要繳納的。

Ⅵ 新房未裝修物業管理費是從什麼時候開始算

首先反對一樓二樓的說法，你們沒有基本的物業管理法規常識，物業管理是回指對公用設施設備、答相關場地、園區秩序、綠化保潔、房屋保養等進行維護而產生的費用，在你和開發商的購房合同履行過程當中，合同約定的交房日期之前是開發商在支付物業管理費，而在約定兌現之後承擔這筆費用的應該是你，這跟你有沒有使用房屋沒有關系。但是這段時間的物業費按國家規定你只需要承擔70%，而這之前的開發商要按100%承擔的。
打個比方，二手車交易，在這輛車過戶到你名下之前費用以及相關責任風險都由對方承擔，而過給你之後這東西就是你的了，不管你用不用，風險、費用、責任都由你來承擔，你不能因為你沒有用而拒絕支付，沒有用是你自己不用，是你對物權的一種處置方式，你既然行使了對這個物的權利，那麼理所當然的要承擔這個費用了

Ⅶ 買了新房如果還沒裝修也沒住人，用交物業費嗎

買了新房如果還沒裝修也沒住人，也用交物業費的。

因為小區物業為業主提供的所有服務都是按照房屋面積平攤費用的，即使不住，小區物業也是照常提供服務的，只是你沒有使用罷了。

物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其設備、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等項目進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。

拓展資料：

房子的裝修流程：

1.前期設計，找裝修公司和設計；

2.主體拆改，拆牆、砌牆、鏟牆皮、拆暖氣、換塑鋼窗；

3.水電改造，插座、水表、上水口的位置改動，還要注意做防水；

4.木工，包括包立管、裝飾吊頂、貼石膏線；

5.貼磚，包括貼過門石、地磚、地漏還有油煙機的安裝，這時候可以讓做櫥櫃的測量；

6.刷牆面漆，牆面的基層處理、刷面漆還有木工做的傢具上漆，貼壁紙處的基層處理；

7.廚衛吊頂，包括廚衛的吸潮吸頂燈、排風扇、浴霸等；

8.櫥櫃安裝，包括櫥櫃、水槽、煤氣灶；

9.木門安裝，包括裝木門、合頁、門鎖、門吸、窗套、埡口（量尺寸在貼磚之後因為定做木門要大概一個月的時間）；

10.地板安裝，包括貼磚時的地面找平地面保持干凈，不要用水保持乾燥，切割在走廊；

11.鋪貼壁紙，要做地板保護；

12.散熱器安裝；

13.開關插座的安裝，提前數好數量買好；

14.燈具安裝；

15.五金潔具，之前買好的的上下水管件，衛浴掛件馬桶晾衣架等；

16.窗簾桿的安裝；

17.保潔；

18.傢具進場；

19.家電進場；

20.家居配飾，包括窗簾綠植牆畫工藝品等。

Ⅷ 業主交房後一直未裝修居住，還需要繳納物業費嗎

那麼說，對於交房後一直未裝修居住，在物業費上可以與物業進行溝通協商，看看能否能相對應的減免部分，如果能做到這樣就是很好的結果，但不交物業費是不可能的，因為《物業管理條例》第七條：業主需要按時交納物業服務費用。

Ⅸ 買新房沒裝修要交物業費嗎

應該繳納物業費。來當從開發商源處接收房屋時，你實際上就已經佔有了房屋，就應該開始交物業費。至於你是否實際使用，不影響物業公司收取物業費。

因為物業公司提供的是小區公共事務管理服務，即小區內環境、衛生、安全等方面的日常維護，這種公共服務性不會因為某一個人或某些人還未正式入駐而成本減少。

(9)新房一直沒裝修物業費怎麼算擴展閱讀

根據《最高院審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定：

經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費，物業服務企業請求業主支付物業費的，人民法院應予支持。物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務，業主僅以未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的，人民法院不予支持。