剛買的新房不想要了怎麼賣

A. 剛買了套房子，但是現在不想要了，想出售，可以嗎

現在的政策是房產證下來後5年才可以交易吧

B. 剛剛買的房子不想要了，怎麼賣

剛剛買的房子不想要了，有產證沒有房貸直接賣
如果沒產證只能協議買賣
然後產證下來才可以交易

C. 剛買的新房不住又不想賣掉怎麼辦

借出去或者租出去。我在市裡有兩套房產。其中就有一套是給我朋友暫住的，我也沒有收他的錢，因為都是來城市打拚的，也不容易。

D. 剛買的房子不想要了，怎麼賣，需要繳哪些費用

1.如果有產權證的話就可以進行買賣過戶
2.如果沒有產權證的話就問開發商有沒回有備案 如果沒有備案的答話就直接和買方做更名（前提是一次性付款的）
3.如果產權證沒有下得話就和買方商量 做合同房買賣
合同房：在產權還沒有下來的時候進行買賣 到公證處去做個房產買賣合同公證 等產權證下來後在進行過戶

補充下 房子總價40萬 首付15萬 貸25萬 貸20年 月供1871.25 按照你2013年買的就算你1月份買的到現在總共還了21個月 還款總金額39296.25其中利息約為30000元 你要是不想虧的話就賣萬 交房後還需要交房屋契稅 維修基金 這些費用要和買方協商好是誰來出

有什麼不清楚的在隨時追問好了

E. 剛訂下一個新房,又不想要了,怎麼處理這件事

交了定金如果不要房子的話，一般開發商會沒收定金，對你來說肯定專損失不小，一般是2萬元吧。屬
但是，說實話，我們開發的房子經常碰到這種情況，一般都是先拖，拖到你精疲力盡，然後軟硬兼施，盡量讓你買下這套房子，你真不買了，那就要分情況啦。

如果開發商的房子很好賣的話，他會主動讓你退的，賣給誰不一樣，何必在你手上耽誤資金。
如果房子不好賣的話，那就難了。。。。。。。

給你兩個建議，也是我這里常見的情況：
1、找人，你在當地一定認識一幫朋友，特別是規劃，房產局，建委（質監站），稅務，城管，消防，人防，還有房產商轄區的派出所。只要你認識其中一個人，去找到開發商退房時很簡單的事情，無非就是賣個面子。
2、找他們的售樓小姐，讓他們私下幫你把這套房子賣了，給他1000元錢，然後找到他們領導，說你自己找到下家了，去把認購書換個名字就OK拉。

希望樓主順利解決。

F. 剛買的房子不想要了怎麼能賣掉有什麼流程

您好，1.如果有產權來證的自話就可以進行買賣過戶
2.如果沒有產權證的話就問開發商有沒有備案 如果沒有備案的話就直接和買方做更名（前提是一次性付款的）
3.如果產權證沒有下得話就和買方商量 做合同房買賣
合同房：在產權還沒有下來的時候進行買賣 到公證處去做個房產買賣合同公證 等產權證下來後在進行過戶
望採納謝謝

G. 自己買的新房子，還沒交房，要賣，怎麼弄

還沒有房產證，你現在賣就談不上納稅，只能雙方簽個協議。到房產證下來以後，專才能去過戶，那時才要納屬稅。
主要問題是你要離開這個城市，如果要求一次性付清房價，買方不會同意；如果有部分欠款，你也會不同意。
關鍵是雙方能找到一個利益和風險的均衡點，然後簽訂合同。

H. 我剛買了房交了首付，剛還了一個月房貸，明年底交房。現在不想要了想轉賣怎麼賣具體流程是什麼

房貸已經下來了，那就只能結清房貸再賣，自己沒辦法處理就找中介操作，不過不滿兩年稅費多的

I. 購買新房2年後,如果不想要了,要等幾年後可以賣出

以西安為例，購買新房的需滿5年才能上市交易。

按照《西安市人民政府辦公廳關於專調整我市住房交易政策屬有關問題的通知》，自2017年4月18日以前，在新城區、碑林區、蓮湖區、雁塔區、未央區、灞橋區、長安區行政管理區域及高新區、經開區、曲江新區、滻灞生態區、航天基地、國際港務區、灃東新城等開發區規劃區域范圍內。

購買的商品住房，自購房之日(以商品房買賣合同網簽備案時間為准)起滿5年方可上市交易。在上述區域范圍內購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。

通過司法裁決、直系親屬間贈與、繼承等方式取得的住房，以及申請退出的經濟適用住房等不受前款規定限制。

(9)剛買的新房不想要了怎麼賣擴展閱讀：

以西安為例，購買的商品住房，自購房之日（以商品房買賣合同網簽備案時間為准）起滿5年方可上市交易。但是在標注的區域范圍內購買的二手住房，房屋產權人取得《不動產權證書》後滿2年方可上市交易。

出台的限購政策非常及時，主要是讓樓市回歸到理性狀態。無論是開發商還是購房者，都應該冷靜下來，明白房子是用來住的，不是用來炒的。

參考資料來源：人民網-西安發布樓市新規 新房需滿5年才能上市交易

J. 剛剛買的房子想賣掉怎麼辦

這房子，你首付已經支付，而且辦理了你姓名貸款，說明該住房購房合同，已經在本地房管本門專備案了屬。你不能通過變更購房合同姓名方式把住房過戶給他人了。
需要你還清貸款，注銷他項權證，繳納契稅，住房維修基金等稅費，辦理下你姓名房產證，契稅證，土地證，才可以把住房產權買賣過戶給他人。
原因；貸款沒有，產權抵押給了銀行。不屬於你。你無權處置住房產權。