Ⅰ 新刷的房子牆上為什麼有裂縫
1、如果不是重抄承牆，只是隔牆上的小裂襲縫，那是很正常的，不會有安全問題，因為各種材料的伸縮不一樣。修了再裂，也不奇怪。如果，你用較好的塗料刷牆，塗料有彈性一些，就不會再有裂縫了。
2、物管是不會賠錢給你的。因為這房子的質量問題是開發商的原因，不是物業管理的責任。你找物業，負責任的物業一般會幫你找開發商來維修。
3、這種小的質量問題，你找開發商，開發商也不會賠錢給你的，但他們會給你維修。不用打官司，這種小事，就是打官司，也只是會判開發商負有維修責任。
Ⅱ 新房子裝修後牆體總是開裂怎麼辦
牆體開裂這是個可大抄可小的問題。說它大，是因為：如果牆體開裂是由於承重結構部分開裂原因引起的，這個原因就非常的嚴重，因為它影響到結構安全；說它小，是因為：如果牆體開裂是由於牆體的粉刷層開裂引起的，就不嚴重，只要重新做個粉刷層就可以了。
怎麼區別：你把房子開裂的地方鑿開看看，牆體有沒有開裂，如果牆體開裂了，那麼房屋質量有問題就可以找開發商，如果僅僅是粉刷層的開裂，就可以重新做粉刷層，可能原來的粉刷層做的質量不合格，你也可以找開發商或裝潢施工隊。
希望你對這個答案滿意！謝謝！
Ⅲ 新房牆體開裂是何原因怎麼處理
一、新房牆體裂縫情況：
房屋外牆是否有裂縫：這樣的裂縫有漏水的隱患。
承重牆是否有裂縫：裂縫是否貫穿整個牆面且穿到背後，是否有傾斜性裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。承重牆是否有貫穿裂縫且在不同樓層牆體的同一位置均出現有方向、有規則的裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。
陽台裂縫：陽台、雨蓬等懸挑結構板是否有貫穿裂縫，這樣的裂縫有結構安全隱患。
二、新房牆體裂縫原因和處理：
熱脹冷縮導致新房牆體裂縫：牆體裂縫有可能是工程建設的時候形成的，也可能是日後維修保養不當造成的。牆體中常見的裂縫主要分成二類。一是溫度性裂縫。這是牆體中最常見的，這種裂縫常見於不同材料的交接處，如圈樑和磚砌體交接處的水平裂縫。一般材料都有熱脹冷縮的性能，房屋結構由於周圍溫度變化引起變形，不同材料的膨脹系數不一樣，導致產生溫度性的裂縫。針對這種裂縫，屋面沒有保溫隔熱屋的增設保溫隔熱層。屋面板受陽光輻射吸收熱量較多，增設空氣隔熱層或選用導熱系數小、保溫性能優良的材料作保溫層能有效控制層面板的升溫。層面板溫度降低，它與牆體的溫差大大縮小，能有效防止頂層牆體裂縫。如果已存在的溫度性裂縫並不影響結構安全的，在其裂縫穩定後用砂漿堵抹即可。
地基不均勻引起新房牆體裂縫：這種裂縫則是房屋在建成後，地基一般都會下沉。如果地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，在牆體中產生剪力和拉力，當這種附加內力超過牆體本身的抗拉抗剪強度時，就會產生裂縫，且這些裂縫會隨地基的不均勻沉降的增大而增大。當沉降裂縫發生後沉降發展較為緩慢且有減弱趨勢時，應在裂縫穩定後對裂縫修復。修復一般用水泥砂漿，樹脂砂漿填縫或水泥灌漿封閉保護的方法處理。當沉降裂縫發展較快且有加速趨勢時，應採取臨時支護措施，減小基礎荷載，加固基礎後修復。基礎加固常用加大基礎面積法，樁基礎托換法以及注漿等改變土壤特性的方法。
Ⅳ 新裝的房子牆體開裂怎麼辦
這兩天發現卧室牆壁和客廳牆壁均有從上之下的縱向開裂怎麼回事？問了樓專上和樓下的屬住戶也都有此現象！鄰居說住了兩年了沒發現這情況，怎麼牆體說裂就裂呢？人身安全確實收到了威脅，真怕這縫越裂越大！應該是地基的問題嗎？還是因為一樓住戶最近裝修砸掉了走廊的一面牆導致的？他砸掉的那面牆裡面是有鋼筋的，但房子結構圖上標明的不是承重牆！問問有經驗的朋友到底是開發商還是一樓住戶的原因？這種情況我們樓上住戶該怎麼維權？急求各位的指點
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Ⅳ 為什麼裝修好的房子，牆面會出現裂縫，修了之後還會再裂
說的都不全面，一樓說的更不對，冬天的牆面應該是潮濕的，因為專氣溫低，潮氣出不來屬，所以現在這個時候出現裂縫應該是不正常的最起碼要開春以後出現才合理，這個原因排除了那麼只能是基層處理的問題了，開關處因為屬於牆面開槽處，安上開關面板以後應該用石膏粉把面板與牆之間的縫隙添死再做基層處理，如果開關面板與牆面之間有縫隙隨著乳膠漆的水分蒸發，開裂就是必然的了，不過不用擔心，叫油漆工修補一下就可以了，現在不用修補如果是剛裝修完，最好是開春以後氣溫回升了再修，因為那個時候出現裂縫的肯定不會是這一個地方，而且給您提個小建議，如果是剛刷完乳膠漆的話，建議您不要在牆面上掛裝飾畫或者相片之類的，也盡可能的不掛窗簾，這樣您的牆就不會起鼓發霉了，等到牆面真正幹了的時候再掛
Ⅵ 為什麼牆面會開裂
我們都知道，在地球上無論任何物體都是運動的，其實解決牆體開裂專就是一個應力釋放屬應力合理消除的過程，而牆體一旦開裂是很難修補的，
牆體開裂一般分為兩種，一是因為牆體本身開裂，這種情況很簡單，要麼是因為牆體用材產品本身的質量不合格，要麼是因為產品本身由多種材料復合拼接而成收縮址不同步。
二是因為牆板與牆板之間或者砌塊與砌塊連接處開裂，這種情況是比較多見的，比如用紅磚或者用加氣塊兒alc條板等行程的牆體，這種牆體時間久了必然會開裂，因為產品本身不是水泥材質，而板材與板材或者砌塊與砌塊的連接都是通過水泥砂漿粘接，這樣經過冷暖交替後由於材質的不同收縮值不同步，必然會開裂。
若要真正解決牆體開裂問題，我建議使用水泥材質的牆板，而且板材和板子的鏈接最好採用灌漿工藝，而不是傳統的抹漿。這樣可以讓板和板之間密實的連接在一起形成一面牆，整面牆是一體，從而水泥材質的板材與大梁大柱產品收縮之同步，整體應對應力的釋放。略發己見，還希望多多交流學習
Ⅶ 新裝修的房子為什麼牆體會開裂
新裝修的房子牆體出現裂縫的原因是有很多的。有可能是在處理基層的時候沒有處理回好，而答導致出現了裂縫。有可能是牆面漆的原料以及膩子粉等原料沒有達到標准導致的。還有可能是因為工人施工的時候，施工方法不規范導致的裂縫。或者是因為環境溫度的因素。
Ⅷ 新房牆體有裂縫是怎麼回事
房屋出現裂縫的原因有溫度裂縫：對於砌體結構來說，樓蓋和砌體之間內的相互約束，在有容約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產生溫度的應力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現龜裂，用細砂紙將出現的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新塗刷即可;結構裂縫：結構牆體與磚砌牆之間的伸縮縫會延伸至牆體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是最輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。