農村建新房後不拆舊房怎麼辦

① 農村建了新房子之後要把舊房子拆掉嗎

隨著新農村建設的深入發展，現在住在城裡的人只能夠買到商品房，太貴的買不起，太便宜的自己也看不上，而農村人就不一樣了，可以申請宅基地後自己蓋房子用。當然在這里人們就會有很多疑問了，那麼農村建了新房子後，要把舊房子拆掉還是保留下來呢？因此在我看來，老房子是不能隨便拆的，如果你是想在原有地基上蓋一棟新的房子也是可以的，這樣既不會浪費土地，也節約了買地基的成本，有時候拆地基就是建新房子的基礎。如果自己有多餘的地基，那就可以把自己的老房子留下，可以為以後翻新去居住，還有就是給自己留下一個美好的念想。

② 農村建新房後多餘的舊房要不要拆除

建新房必須拆除舊房子，是法律對「一戶只能有一處宅基地」的明確規定，從理論上說無特殊理由，很難保留（但現實中有多少人按法律辦事？）！

③ 關於農村拆舊房建新房的問題

能不能辦個人的「宅基地使用權證」和「農村居民房產權證」，不是村主任說回了算；而是國土資源管理答部門和規劃建設管理部門給你的土地使用權和房屋所有權的確認。
如果你三年前拆舊重建的房子是經過當地國土資源管理部門依法批准過的，你有權申請國土資源部門頒發《農村宅基地使用證》給你；相應地，經你的申請，規劃建設管理部門應依法頒發《農村居民房產證》給你。若你三年前所建的房屋，未經當地土地和規劃建設部門（規劃區內）批准，當然就辦不到土地、房屋等證件。
村支書說「村的土地屬集體所有」不錯，但不能辦房產證，那就不一定了。有的地方，在農村也開始辦了，有的還未開始辦，但決不是向村支書說的那樣，是集體土地就不能辦「房產證」。

④ 農村現在老房子不肯拆又建了新房子,國家會管制嗎

會的，復而且正在實行中，現在中央一制再重申一戶一宅政策就是應對農村家庭兩宅基地房子的現實情況，雖然現在因為農村一個家庭兩套房（存量）太過普遍，國家無法強制執行，但政府已經嚴格把控一戶一宅政策，基本上不存在老房子不拆又建新房（增量）的問題，而且現在政策上獨生子女已經不允許單獨立戶申請宅基地，隨著老人去世，老房子自然消滅倒塌，以及新農村建設集中小區住宅，慢慢的這些不好事情都會消失的。

⑤ 在農村老家沒有房子村委會不讓建造怎麼辦，說要拆舊房

這個需要復看你們家是不是分戶了，因制為根據我國土地管理法的規定，集體土地上的宅基地是以戶為單位來擁有的，而且是一戶一宅制。如果是一戶多宅的話，是不被法律允許的，所以如果你們家沒有分戶，而且你們家有舊宅子的話，村裡一般是不會另劃一塊地重新建設的。除非你們家把原來的舊房子拆了重新建房，否則是不會有多出來的土地就讓你建設的。

⑥ 農村危房重建建新房後,是不是要把舊房拆出了才能補償

你好，各地規定不一樣。
有些地方確實要拆除舊房才能建新房。

⑦ 在農村房子建好了，沒有手續怎麼辦，會被拆嗎

在農村，對於農民來說，一個人的生活中有兩件大事：一是蓋房，二是結婚生子。許多農民一生都無法建造新房子，只能住在父母留下的舊房子里。在農村，這被認為是沒有出息的。因此，許多農民非常貧窮，他們必須竭盡全力賺錢和借錢。即使他們欠債，他們也必須蓋房。

農民建房應遵循的原則：農民不能隨意建房，應遵循某些原則。建房應首先考慮原基地和村莊的閑置土地，不得佔用耕地。無優勢地使用劣質土地。必須處理佔用國有土地的問題。如果我不辦理手續怎麼辦？在農村地區建房沒有相關手續。這是非法建築，可以依法拆除。如果在城市規劃區內，建設管理部門有充分的理由依法拆除。當然，如果影響不大，很少有人效仿，則可以申請處罰並辦理手續。

如果該村莊未批准，則您在房屋周圍或門口蓋另一棟房屋，甚至是尚未按照規劃批准要求蓋的房屋。必須將其拆除。

⑧ 現在農村不批宅基地，把老房子原拆原建可以嗎需要哪些手續

一般在滿足申請重建的條件下是可以推倒舊房蓋新房的。

農村住房建設依法實行規劃許可制度。在農村集體土地上進行住房建設，應當辦理鄉村建設規劃許可證。確認建房申請人是否符合建房條件，及其項目性質、規模、位置和范圍；建設活動是否符合交通、環保、防災、文物保護等方面的要求。

(8)農村建新房後不拆舊房怎麼辦擴展閱讀：

農村村民建住宅需要使用宅基地的,須要完成以下程序：

一、申請

申請人持申請材料向當地村委會提出書面用地申請。村委會應當在每一個季度集中申請材料，依法召開村委會或村民代表大會進行審議，並張榜公布，在張榜公布之日起15個工作日內本村村民未提出異議或者異議不成立的，上報給鄉鎮國土資源所初審。

二、現場勘查

鄉(鎮)人民政府組織國土資源所進行現場勘查和群眾調查，審查建房用地和建設申請條件，並製作勘查筆錄和審查意見書。

三、填申請表

國土資源所初審合格後發放《農村村民住宅用地與建設申請表》。

四、村委會審查

村委會對申請人提交的《農村村民住宅用地與建設申請表》進行審查並簽署意見，證明申請人的原住宅用地情況和家庭成員現居住情況，由負責人簽字，同時加蓋村民委員會公章，報鄉(鎮)人民政府審核。

五、審核上報

鄉(鎮)人民政府在收到村委會上報的住宅建設用地申請材料後完成審核並現場確定規劃用地范圍，並報縣國土資源局初審。縣國土資源局對符合審批條件的上報縣人民政府。

六、審批

縣人民政府批准用地的，由縣國土資源局頒發《建設用地批准書》。

七、放樣

由國土資源所牽頭協同鄉鎮政府人員根據《建設用地批准書》和《村鎮建設工程規劃許可證》到實地放樣，劃定范圍，填寫《放樣記錄卡》，放樣參加人應當在《放樣記錄卡》上簽字。放樣後，用地申請人方能動工建設。

八、驗收發證

新建、改建、擴建農村村民住宅，應當自房屋竣工驗收合格之日起30個工作日內依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續和房屋產權登記手續，領取土地使用權證書和房屋所有權證書。

⑨ 在農村原來的老房子沒有拆除，又在另外的土地上新建了房屋該怎麼辦

在另外土地上建了房屋，抓緊時間到自然資源和規劃局申請啊，審批後就不是違建了，正常在原來老房子的地皮上建沒問題

⑩ 農村一戶拆舊房蓋新房政府不批怎麼辦

1.沒有批下來就不能動過，否則後面有更多的麻煩和更大的損失
2.找人弄清楚不批的原因，這樣能更好的解決問題