㈠ 第一套房子賣掉再買第二套房子稅怎麼收
如一套房已經賣掉，那麼再買的房子則為新的一套房，按照所有者購買的一套房手續進行辦理。享有一套房的政策稅收待遇
㈡ 我今年才買了一套房子，是首套房，有貸款，現在想賣了再買一套，請問要交什麼稅再買的房子算首套房嗎
首先你還清貸款才能賣，這套房子會產生：營業稅、個人所得稅、契稅。營業稅和個稅應該是房主來承擔的，但目前大多都轉嫁給買方承擔。再購房屬於二套了。首付款要50%
㈢ 賣掉房子後再買房怎麼交契稅，算首套房嗎能開出無房證明嗎
先去房管局查(家庭唯一住房證明)，看看能不能查到，查不到就算首套！
㈣ 唯一一套房子賣掉了再買房按首套房交稅嗎
不算首套房，申請貸款前不要動用公積金。如果借款人在貸款前提取公積金儲存余額用於支付房款，那麼您公積金賬戶上的公積金余額即為零，這樣您的公積金貸款額度也就為零，這就意味著您將申請不到公積金貸款。
㈤ 上海賣掉唯一住房再買算首套嗎貸款利率怎麼算
上海賣掉唯一住房再買我感覺算第一套因為你之前那一套已經變賣了這個房貸利率按照銀行算
㈥ 剛買的首套房子不好,想賣掉再買其他,要交多少稅
這個來可以讓您的二手房買源家承擔。
分兩種：1非普通住宅139㎡以上（不包含139㎡）
不滿五年
契稅：3%
個稅：1%
營業稅：5.6%
滿五年
契稅：3%
個稅：1%（業主唯一住宅減免）
營業稅：5.6%（差額）
普通住宅：139㎡以下（含139㎡）
不滿五年
契稅：3%（客戶首套住房1.5%，小於（含90㎡）90㎡1%）
個稅：1%
營業稅：5.6%
滿五年
契稅：3%（客戶首套住房1.5%，小於（含90㎡）90㎡1%）
個稅：1%（業主唯一住宅減免）
營業稅：無
㈦ 上海首套房賣了，再買，首付得付幾成
房產現在首付的來情況可以自分為：
1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4.其他的情況最低首付為30%。
㈧ 買房後又賣了，下次再買，契稅按多少來收
根據《財政部國家稅務總局住房和城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅個版人所得稅優惠政策的權通知》(財稅[2010]94號)的規定：
一、首套房繳納規定如下：
1、個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行;
2、戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半徵收，即實際稅率為1.5%；
3、所購住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照3%徵收。
二、二套房繳納規定如下：
購買非普通住房、二套及以上住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照3%的稅率征稅。
㈨ 套房子賣掉後再買套新房，契稅怎麼要交2
名下沒有住房在購買就可以按照首套申請。享受首套契稅優惠政策。
㈩ 以前有住房，賣掉了買了新房，契稅按什麼標准交
你的抄二套房已經賣掉，這套94平米的房就屬於首套房，契稅按總房價乘以1.5%的標准進行。
因為根據契稅的有關規定，如果房屋是首套的話，並且房屋的面積在90平米以下，是總房價乘以1%；如果房屋的面積在90平米以上，是總房價乘以1.5%。如果房屋是第二套的話，無論面積大下，總房價乘以3%。也就是說，你的新房的契稅是總房價乘以1.5%，因為你的二手房已賣掉，這套新房就是首套。
所以，你在交契稅時，按照上面的標准，根據你的總房價計算即可。