買新房子怎麼排號

1. 買新房，認籌排號階段的流程是怎樣的

購買新房，認籌排號階段常見的有三種流程：先認籌再排號、先排號認籌、認籌排號同時進行。

1、先認籌再排號：

樓盤在開盤前，開發商宣傳樓盤，引來購房者到售樓處。購房者假如有購房意向，能夠關聯出售人員，然後出售人員會給購房者處理認籌手續。

流程：購房者交誠意金，開發商給收據(協議)，進行排號(給購房者一個數字型大小碼牌)。等候開盤，斷定選房辦法(搖號或依照排號次序)。

2、先排號再認籌：

樓盤開盤前，開發商宣傳樓盤，引來購房者到售樓處;有意向的購房者，直接關聯出售人員，進行排號(給購房者一個數字型大小碼牌)。

流程：購房者交誠意金，開發商給收據(協議)，等候開盤，斷定選房辦法(搖號或依照排號次序)。

3、認籌排號同有進行：

樓盤開盤前，開發商宣傳樓盤，引來購房者到售樓處;購房者有意向，關聯出售人員。

流程：購房者交誠意金，開發商給收據(協議)，與此同時，進行排號(給購房者一個數字型大小碼牌)，等候開盤，斷定選房辦法(搖號或依照排號次序)。

擴展材料：

排號是指購房者在開發商會集選房前，斷定選房次序的環節。

一般在進當選房階段時，參與排號的購房者與沒有參與排號的購房者比較，具有優先進行選房的權利。選房次序越靠前，選到自己心儀房源的幾率越大。

開盤後，購房者持續購買新房的，誠意金會轉成定金、或轉成優惠金額(如一萬抵三萬等)，或沖抵首付的一部分。

假如不持續購房，開發商會將誠意金返還給購房者。

認籌和排號是開發商為了斷定真實購房者的辦法，也是一種讓購房者較為公正選房的辦法。但在進行認籌排號時，購房者也要留意堅持頭腦鎮定，避免被營銷辦法所迷惑。

參考資料來源：網路——認籌

參考資料來源：人民網——購房者交5萬認籌金可優先選房？

2. 關於買房排號的問題

排號時要注意分析排號形勢、看清排號搖號的障眼法、仔細閱讀排號協議、避免過度興奮失去理智。

一、什麼是排號？怎麼排？

排號是認購階段開發商交給業主的一個認購號。想要排號，只需要在售樓處交一定金額的排號金就可以了。排號金通常被叫做認籌金，排號、選房買房成功後，認籌金一般會直接抵交房款，沒能成功選上房的，認籌金會退還給購房者。

刷卡交錢時，銀聯的交易憑條即為交排號金的憑證，大家注意保留。

大家在簽協議時，如果不能在協議上加上戶型，可以通過錄音保存證據的方式，對排號認購時的具體要點規定清楚，包括如果最後買到的房子和認購時相差太大，開發商應該如何負責等。

該內容僅在北京適用。

3. 買房排號怎麼排注意事項是什麼

排號時要注意分析排號形勢、看清排號搖號的障眼法、仔細閱讀排號協議、避免過度興奮失去理智。

一、什麼是排號？怎麼排？

排號是認購階段開發商交給業主的一個認購號。想要排號，只需要在售樓處交一定金額的排號金就可以了。排號金通常被叫做認籌金，排號、選房買房成功後，認籌金一般會直接抵交房款，沒能成功選上房的，認籌金會退還給購房者。

刷卡交錢時，銀聯的交易憑條即為交排號金的憑證，大家注意保留。

大家在簽協議時，如果不能在協議上加上戶型，可以通過錄音保存證據的方式，對排號認購時的具體要點規定清楚，包括如果最後買到的房子和認購時相差太大，開發商應該如何負責等。

該內容僅在北京適用。

4. 房排號怎麼排啊有什麼主意事項嗎

我認為：

1：「我們現在在排號階段，具體什麼時間開盤還不清楚，開盤的價格我們內現在也不好說容。您可以先交誠意金，我們現在已經排了很多號了。」銷售人員的這句話幾乎已經成了北京樓市2012年在售樓處出現頻率最高的「開場白」，在開盤時間和價格一概待定的情況下要求買房人預先繳付誠意金參與排號，只有排號才有可能在開盤的時候有機會選房。

5. 買新房排號有哪些注意事項

一般來說在排號的同時，開發商自有一個預期的價位，沒有準確定下來專，但和預期價位錯差不屬會太遠，開發商會根據排號的多少和購房者意向的戶型比例來進行價格調整和銷售控制。至於注意事項，這和您購買開發商的選房程序而定，有的開發商採取搖號進行選房，這時建議您多排幾個號，被搖取的幾率就會增加，還有一種是按照排號順序進行選房。一般來說選房時候樓盤採取的是快速營銷方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細挑選您需要戶型及樓層。

6. 如何買新樓盤怎麼排號、選房

首選選定一個大致的區域 然後比較此區域內的各個樓盤 最終選擇你想買的內樓盤容
然後就是牌號了 在排號之前先要實地觀察售樓處的沙盤和戶型圖 跟售樓員預訂好選擇的戶型
當天牌號的話盡量早到 因為熱銷的樓盤都是供不應求的 而且是限量發售的 順利排到號後 那就付款拿房了

7. 買房排號怎麼排，買房搖號是什麼意思

就是大家都買房抄子，而房源不多，這個時候就需要搖號，被選中的人就可以拿著號碼買房，沒有被選中的，就只能等下次！
拿了號之後，要排號，有先後順序挑房子，避免大家同時搶一個房子，就是這樣！
有故意吵作的可能，現在房地產的話根本就不能信！你只要自己看好了，覺得價位可以接受，就買，不要指望為了賣錢而買房！

8. 買房排號就是先挑選房子嗎

排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。很多樓盤都採用了排號的認購方式，排隊「搶」房會給購房者造成供不應求的假象，從而促使購房者盡快選擇。

更為常見的認購方式是先排號再搖號。如果某一戶型或樓層的房號有限，就從已經繳納訂金的消費者中隨機抽取一部分，這種營銷方法用競爭機制刺激購房者。

買房排號注意事項：

注意事項一：虛假造勢。

注意事項二：搖號排號的「障眼法」。

注意事項三：「濫竽充數」的排號單。

一般來說選房時候樓盤採取的是快速營銷方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細挑選您需要戶型及樓層。

(8)買新房子怎麼排號擴展閱讀：

買房信息：

1、戶外廣告

買房信息內容可能只了解到新樓盤的信息，二手房的信息，可能很難找到。還有就是戶外廣告有很多是舊的，甚至幾年前的樓盤廣告還在，所以要學會分別！

2、報紙廣告

報紙上的買房信息雖然是新的，但有些買房信息只有文字性的概括，甚至有誇大其詞，這樣很難了解到房子的真實信息。

3、房地產網站

房地產網站可以了解大量的買賣房子信息，也可以與網友交流，如搜房網，房道網，網路安居，買房網等大型綜合性房地產網站。網路上的買房信息，基本就是最新最快的，也可以看到房子的現場圖，這樣就可以知道房子的內部情況，更好地了解房子的信息！

4、朋友介紹

朋友說好，不一定是好的！自己要會分別！

5、中介公司

上面的四種了解房子信息的方法，最後還是通過房地產中介經濟人的手，所以說是最直接了解房子信息的方法，但不靈活！

9. 購房排號是什麼意思

買房排號是什麼意思：
買房排號是開發商的一種營銷策略，給消費者造成一種錯覺，這房子很好賣。也就是說，買房子時要到開發商處排隊拿一個號碼，有了這個號碼才有資格要他們家的房子。拿號之後要排號，按先後順序選房，避免大家同時搶一個房子，如何沒有被選中的，就只能等下次了。
排號買房起源：
「排號」這種認購方法出現之前，對現房和准現房的認購一般採用先來先選的原始方法。對於消費者來說，可以不受干擾地進行選擇。選房沒有時限，反復、比較著看，交房時的糾紛自然就少了。對於開發商來說，這種方法幾乎沒有使用激勵機制和宣傳策略，售房周期比較長。排號最早出現在經濟適用房的認購中。經濟適用房的價格低廉、需求量大，必須排隊才能買上房。目前，很多樓盤都採用了排號的認購方式。排隊「搶」房會給消費者造成供不應求的假象，從而促使消費者盡快選擇。
目前排號的形式大多分為在指定銀行繳納規定數額的誠意金。然後拿存款證明辦理認購手續，等待開盤這幾個步驟。因為認購階段開發商會交給業主一個認購號，所以也就通常被說為「排號」。開發商往往會推出名目繁多的認購卡，例如「優活卡」。而目前大部分樓盤要求的銀行存款需要在指定的銀行，金額也基本在2萬到10萬不等，最高的某項目推出過的金卡金額為30萬元。在要求購房人必須繳納誠意金才有機會選房的同時，開發商也設計了不少「優惠政策」，例如類似「兩萬抵三萬」的形式最為常見。這類優惠的意思就是如果購房人在開盤搖號的時候被選中，那麼繳納的誠意金可以直接抵交房款，如果繳納了2萬的誠意金，在這樣的優惠條件下，就可以等同於3萬元房款。
排號買房應注意什麼：
一般來說在排號的同時，開發商自有一個預期的價位，沒有準確定下來，但和預期價位錯差不會太遠，開發商會根據排號的多少和購房者意向的戶型比例來進行價格調整和銷售控制。至於注意事項，這和您購買開發商的選房程序而定，有的開發商採取搖號進行選房，這時建議您多排幾個號，被搖取的幾率就會增加，還有一種是按照排號順序進行選房。一般來說選房時候樓盤採取的是快速營銷方式，建議您保持冷靜頭腦，仔細挑選您需要戶型及樓層。